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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

3150万円

大阪府門真市

京阪本線「大和田」歩18分

情報提供日:
24/5/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

DハウスJAPAN(株)

■スーパー万代近く、買い物便利!近隣施設も充実してます!
■土地約23坪・3LDK+ガレージ付の2階建!
■オープンキッチン・床暖房・ホームセキュリティが標準装備!


■ウィンダンパー制振装置が標準仕様です!(耐震等級2相当)
 地震エネルギー50%を吸収し、くり返しの揺れにも安心です!

■建物10年保証・地盤20年保証付きの物件です! 

■外壁は耐震・耐火に強い、旭化成パワーボードを標準仕様!

■ハイブリッドフォーム断熱が標準仕様! 【ECO断熱、しかも気密性が高いです】

■断熱等級5・省エネ・一次エネルギー消費等級6仕様!

■ALSOK(ホームセキュリティ)が標準装備!
■ALSOK防犯カメラ(1台)も標準装備です!

■Dハウスの家はこれらすべてが標準装備!非常に優れた新築住宅です!

※外構費50万円+建築確認費用40万円別途要。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他設備 

現地(2024.02.02)撮影。
スーパー万代近く、近隣施設は充実しています!生活便利な立地です!

完成予想図(外観) 

(イメージパース)
外壁は耐震・耐火に強い旭化成ヘーベルパワーボードです!
土地約23坪・3LDK+ガレージ1台付!

  • 間取り図 
    (2階建てプラン)、価格3150万円、3LDK、土地面積75.7m2、建物面積92.06m2
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    (当社施工例)
    1階リビングダイニングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます!(床暖房付き!)
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    (当社施工例)
    奥様人気ペニシュラキッチンです!(食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です!)
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    (当社施工例)
    1階LDKです!(床暖房付き!)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
■ウィンダンパー制振装置が標準仕様です!(耐震等級2相当)
 地震エネルギー50%を吸収し、くり返しの揺れにも安心です!
問合せ先:  TEL:06-6991-8107

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと
(住宅トラブル緊急かけつけ・DハウスJAPANあんしんサポート)が
 10年間有料で付いてきます!24時間365日(受付・対応)です!
※申し込みが必要です!詳しくはスタッフにお尋ね下さい!

プレゼント情報

プレゼント
■住宅購入応援キャンペーン実施中!
ご契約された方にLION【キレイキレイ】をプレゼント!
(セット内容)
●殺菌・消毒(泡)ハンドソープ●詰替え用ハンドソープ×2
●除菌ウエットシート×2

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:06-6991-8107
価格

3150万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
75.7m2(22.89坪)
建物面積
92.06m2(27.84坪)
私道負担・道路
道路幅:7m
完成時期(築年月)
契約後5ヶ月
住所

大阪府門真市沖町2-14

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「大和田」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

多田 一
年齢:60代
業界経験:34年
専務の多田です。不動産は仲介業からリフォーム業、現在まで様々な経験をして参りました。お客様に「Dハウスに頼んで良かった」と言って頂けるように頑張っています。是非お任せ下さい。
【この物件について】 ■Dタウン「門真市沖町2期」土地約23坪付き!3LDK+ガレージ付き!前面道路幅員約7m!外壁は耐震・耐火に強い旭化成ヘーベルパワーボード!ウィンダンパー制振装置が標準仕様!地震対策もバッチリです!
【得意エリア】 大阪市・守口市・門真市・寝屋川市・枚方市
お問い合せ先

DハウスJAPAN(株)

TEL:06-6991-8107

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(3)第056013号

取引態様:<売主>

営業時間:9時~19時 / 定休日:水曜日、第1火曜日

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問合せ先:  TEL:06-6991-8107

周辺環境

  • スーパー
    万代舟田店:徒歩2分(160m)
  • スーパー
    トップワールド門真店:徒歩10分(800m)
  • コンビニ
    ファミリーマート門真北島店:徒歩2分(160m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局門真舟田店:徒歩11分(880m)
  • ホームセンター
    エディオン門真店:徒歩12分(960m)
  • 中学校
    門真市立第二中学校:徒歩3分(240m)
  • 小学校
    門真市立沖小学校:徒歩8分(640m)
  • 幼稚園・保育園
    きたじまこども園:徒歩5分(400m)
  • 病院
    社会医療法人蒼生会蒼生病院:徒歩14分(1120m)
  • 郵便局
    門真沖町郵便局:徒歩2分(160m)
  • 公園
    北打越公園:徒歩4分(320m)
  • 銀行
    JA北河内大和田支店:徒歩3分(240m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:06-6991-8107

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと
(住宅トラブル緊急かけつけ・DハウスJAPANあんしんサポート)が
 10年間有料で付いてきます!24時間365日(受付・対応)です!
※申し込みが必要です!詳しくはスタッフにお尋ね下さい!
所在地
大阪府門真市沖町2-14
交通
京阪本線「大和田」歩18分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3150万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:7m
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
92.06m2(27.84坪)
土地面積
75.7m2(22.89坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
契約後5ヶ月
引渡可能時期
契約後5ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
宅地
その他制限事項
準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:多田 一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト22-3814号

住宅ローン情報

支払い例
■土地75.70m2(1160万円)・建物プラン例92.06m2(1990万円)の場合

■月々均等払/78,740円

■価格3150万円、頭金150万円、借入額3000万円

■金利/0.565%(変動金利、店頭金利より▲2.210%適用後の金利)

  • ■金融機関/住信SBIネット銀行
    ■融資限度額/物件価格(500万円以上1億円以内)
    ■返済期間/1年以上35年以内
    ■事務手数料/融資金額の2%(税別)
    ■保証料/0円
    ■火災保険料/借入金額、期間、建物の大きさ等によって異なります。

    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

    ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せ下さい。
    ≪資金計画無料相談・随時承ります。≫

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(3)第056013号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
DハウスJAPAN(株)
〒570-0014 大阪府守口市藤田町1-19-11

問い合わせ先
TEL:06-6991-8107

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(3)第056013号
取引態様:
<売主>
営業時間:9時~19時 / 定休日:水曜日、第1火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日
問合せ先: TEL:06-6991-8107

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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