【仲介手数料０円対象物件】即対応のフロンティアにお任せください！
■お電話後すぐご案内可能／年中無休・水曜日も営業
■頭金０円・ご夫婦ペア・他借入おまとめローンOK
◇立地
・京阪本線「大和田駅」歩９分（720ｍ）
・大阪モノレール線「門真市駅」歩３０分（2400ｍ）
・大池小学校歩１２分（900ｍ）
・第二中学校歩１５分（1200ｍ）
◇特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
・こどもエコすまい支援事業対象物件／住宅性能評価取得物件／生活至便／ビルトインガレージ
◇弊社について
・株式会社フロンティア不動産販売本店で2024年5月30日までに当掲載物件の満額契約を結んだ場合、仲介手数料を無料にいたします。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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分譲戸建全棟で住宅性能評価最高等級取得
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！
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全２区画、好評分譲中！
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２号棟！全室フローリングの住みやすいお家
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過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！
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ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆良質な住宅を◆ 分譲住宅「リナージュ」。時間を超えて、受け継がれていく住まいを。「品質」、「価格」、「安心」。３つの価値がひとつとなって、お客さまの暮らしを支える確かな住まいをご提供します。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
プレゼント情報
＜＜引越応援プレゼント＞＞
選べる家電ギフトを１つプレゼント♪
・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
・食洗機・空気清浄機
※満額でのご成約時に限る
＜＜３０００円クオカードプレゼント＞＞
※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
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※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-428777
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
74.33m2（22.48坪）（登記） |
建物面積
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117.82m2（35.64坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、接道1：一方 西 幅員5.3m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
大阪府門真市大池町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「大和田」歩9分
京阪本線「古川橋」歩20分
大阪モノレール本線「門真市」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私、草津にお家探しをサポートさせてください！！！レスポンス早く、期待以上のサービスができるよう頑張ります！お会いできるのを心より楽しみにしております(^^)/
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【この物件について】
【決算期大キャンペーン】物件全部お見せします！当社は最新FPシステムでお家探しからアフターサービスまで幅広いご提案が可能。ご家族の理想の暮らしをサポートいたします＜ご来店特典・ご成約特典あり＞
【得意エリア】
東大阪・京阪・大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-428777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：定休日なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-428777
周辺環境
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駅京阪本線「大和田駅」：徒歩12分（900ｍ）
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小学校大和田小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校第二中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパートップワールド 門真店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン 門真南野口町店：徒歩3分（230ｍ）
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ショッピングセンター西松屋エディオン門真店：徒歩10分（728ｍ）
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スーパー業務スーパー大和田店：徒歩9分（673ｍ）
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スーパーダイエー大和田店：徒歩8分（617ｍ）
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コンビニファミリーマート門真上野口町店：徒歩4分（277ｍ）
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コンビニファミリーマート門真大池町店：徒歩6分（423ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局門真舟田店：徒歩9分（715ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ門真大池町店：徒歩7分（535ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ大和田店：徒歩8分（612ｍ）
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ホームセンターエディオン門真店：徒歩9分（716ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット門真店：徒歩8分（633ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン門真大橋店：徒歩11分（869ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園おおわだ保育園：徒歩3分（237ｍ）
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幼稚園・保育園ファースト保育園：徒歩4分（304ｍ）
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病院社会医療法人蒼生会蒼生病院：徒歩16分（1260ｍ）
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病院社会医療法人弘道会萱島生野病院：徒歩18分（1366ｍ）
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郵便局門真下島郵便局：徒歩8分（591ｍ）
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郵便局門真常盤郵便局：徒歩8分（583ｍ）
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郵便局門真沖町郵便局：徒歩14分（1060ｍ）
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銀行関西みらい銀行古川橋支店：徒歩10分（726ｍ）
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銀行関西みらい銀行門真支店：徒歩10分（725ｍ）
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銀行枚方信用金庫大和田支店：徒歩10分（727ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-428777
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市大池町 | 交通 |
京阪本線「大和田」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、接道1：一方 西 幅員5.3m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
117.82m2（35.64坪）（実測） |
土地面積 |
74.33m2（22.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：3階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：草津 和輝、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KS123-0420-50438号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
弊社専属の住宅ローンアドバイザーより、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただきます
毎月８４，７０９円 ボーナス払い０円
価格３２８０万円、頭金０万円、借入額３２８０万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～3280万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／3280万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-428777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-428777
10541188-22
72749044
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
