フジ住宅　泉佐野羽倉崎ガーデンオアシス建売分譲

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2850万円

大阪府泉佐野市

南海本線「羽倉崎」歩3分～4分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

☆6/19更新☆
S・O・Uタイプの建売登場！敷地面積35坪超！
ライフスタイルに寄り添う柔軟性のある設計！家族のカタチに合わせた暮らしやすい住まい！

◇◆アクセス◆◇
・南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩3分～4分

◇◆ロケーション◆◇
・認定こども園　私立すえひろこども園徒歩7分～8分(約520m～610m)
・イオンタウン羽倉崎徒歩10分～11分(約770m～860m)

◇◆魅力POINT◆◇
【7号地】
・コスパ◎、自由度の高いS・O・Uタイプの住まい
・ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能
・1階LDKは18.25帖の広々空間、機能的かつゆとりのあるLDKを実現
・2階17帖超のフリースペースはさまざまな使い方ができる空間
└お子さまの成長に合わせて居室を増やせます(3LDKまで対応可能)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「愛されてNO.1幸せ運ぶ住まいづくり」フジ住宅は全てのご家族のために、デザイン、設計、施工、アフターサービスなど快適・安心で暮らしやすい住まいをご提供できるよう努めてまいります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

小・中学校、こども園が徒歩13分圏内。スーパー等の多彩な買い物施設も周辺に点在し、利便性の良い住環境です。りんくうプレミアムアウトレットやりんくうプレジャータウンシークルも生活圏！

◆自由とコスパのベストな設計バランス◆ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます！

ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができるので、ライフステージに最適な間取りが実現できます。/外観イメージパース

リビングとダイニング・キッチンを対角上に配置。暮らしやすさと独立性を兼ね備えた間取りです。吹き抜けとスケルトン階段が空間のデザインを引き立て、開放感あふれるLDKを演出します。/当社施工例
2Fフリースペースはビッグクロゼットに。十分なスペースがあるため、洋服・バッグ・ベッドリネン・季節用品などを整理整頓するのに適しています。室内干しに便利なランドリーポールも標準仕様です。/当社施工例
土間とLDKの空間をシームレスに繋げるスケルトン建具や吹き抜けのスケルトン階段で開放感あふれる大空間が広がります。2階17.75帖のフリースペースはさまざまな用途で活用できます。/7号地間取り
2Fフリースペースはビッグクロゼットやシアタールーム、キッズスペース等使い方はさまざま。ライフステージに合わせ、購入後に2LDK、3LDKに追加変更も可能です。柔軟性ある設計がらしい暮らしを叶えます。

◆子育て世帯も暮らしやすいロケーション◆ 買い物施設、教育施設・こども園、公園が徒歩13分圏内！

イオンタウン羽倉崎(マックスバリュ)まで860m 24時間営業のスーパーです。駐車場台数は180台。まとめ買いの際にも便利です。近隣に複数のスーパーがあり、特売日やほしい商品によって使い分けができるうれしい立地です。※徒歩10分～11分(約770m～860m）

市立末広小学校まで970m 小さなお子様にとって、重たいランドセルを背負い、体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。※徒歩11分～13分(約880m～970m)
市立佐野中学校まで920m 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも、負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。※徒歩11分～12分(約830m～920m)
認定こども園　私立すえひろこども園まで610m お子様と歩いて通園するのに程よい距離です。ご両親とおしゃべりしながら、道端の花や虫を見つけながら、お子様にとって通園時間も楽しい時間になります。※徒歩7分～8分(約520m～610m)
羽倉崎第8児童公園まで430m お子さまとお散歩がてら、気軽に遊びに行ける公園です。おなかが空いたり、ちょっとグズグズしたりしてしまっても、すぐに帰宅できる距離。安心して利用できそうです。※徒歩5分～6分(約340m～430m)

◆りんくうエリアが生活圏◆ 休日のお出かけスポットも身近にあり、オン・オフ共に楽しめる立地！

りんくうプレジャータウンシークルまで1680m 営業時間は10:00～20:00(一部店舗除く)。大観覧車がシンボル。ファッション、雑貨、レストランに加え、スーパー銭湯やボウリング場も。1日中楽しめるスポットです。※徒歩20分～21分/自転車6分(約1590m～1680m)

りんくうプレミアムアウトレットまで1560m 営業時間は10:00～20:00(一部店舗除く)。衣料品や雑貨、アウトドア用品、飲食店など200店舗以上が揃っています。週末はご家族でお買物やお食事が楽しめます。※徒歩19分～20分/自転車5分～6分(約1470m～1560m)
ファミリーマート泉佐野羽倉崎店まで240m 足りない物を買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりできるコンビニが近くにあると、何かと便利です。季節ごとに入れ替わるオリジナルスイーツも、気軽に楽しめます。※徒歩2分～3分(約150m～240m)
りんくう総合医療センターまで2160m 泉州南部における中核病院。2013年4月1日、りんくう総合医療センター、泉州救命救急センターと統合しました。診療時間は平日8:45～、休診日は土日祝・年末年始。※自転車7分～8分(約2070m～2160m)
小・中学校、こども園が徒歩13分圏内。スーパー等の多彩な買い物施設も周辺に点在し、利便性の良い住環境です。りんくうプレミアムアウトレットやりんくうプレジャータウンシークルも生活圏！

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18畳以上の広々LDK

(7号地)、価格2850万円、1LDK+S、土地面積116.21m²、建物面積85.25m²
ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができるので、ライフステージに最適な間取りが実現できます。/外観イメージパース
リビングとダイニング・キッチンを対角上に配置。暮らしやすさと独立性を兼ね備えた間取りです。吹き抜けとスケルトン階段が空間のデザインを引き立て、開放感あふれるLDKを演出します。/当社施工例

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　泉佐野羽倉崎ガーデンオアシス建売分譲
価格ヒント	2850万円 ※価格には、消費税率(10％)相当額が含まれます。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	17戸
土地面積ヒント	116.21m²（35.15坪）	建物面積ヒント	85.25m²（25.78坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6.0m(南西側市道　羽倉崎安松線、開発道路)	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月予定
住所	大阪府泉佐野市羽倉崎上町１-3274-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「羽倉崎」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数 17年連続地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】ご家族皆さまが楽しく過ごせるロケーションに建売住宅が誕生します！ライフスタイルの変化や家族のカタチに合わせて間取りの変更が可能なS・O・Uタイプの住まいです。お気軽にお問合せください！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

【ガーデンオアシス泉佐野羽倉崎】
南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩3分～4分、通勤・通学、お出かけも気軽に楽しめるエリア♪全17区画の新街区に、建売住宅が誕生します！ぜひお気軽にお問い合わせください。

間取り図

7号地

価格

： 2850万円

間取り

： 1LDK+S

土地面積

： 116.21m²

建物面積

： 85.25m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	2850万円	間取り	1LDK+S
土地面積	116.21m²	建物面積	85.25m²
間取り補足	【7号地プラン/S・O・U】●1LDK+1MORE SPACE 18帖超えLDKは吹き抜けがあり、明るい寛ぎの空間。2階は6帖洋室の他、17.75帖のフリースペースがあり、さまざまな用途でフレキシブルに活用できます。
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

認定こども園　私立すえひろこども園まで610m お子様と歩いて通園するのに程よい距離です。ご両親とおしゃべりしながら、道端の花や虫を見つけながら、お子様にとって通園時間も楽しい時間になります。※徒歩7分～8分(約520m～610m)
市立末広小学校まで970m 小さなお子様にとって、重たいランドセルを背負い、体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。※徒歩11分～13分(約880m～970m)
市立佐野中学校まで920m 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも、負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。※徒歩11分～12分(約830m～920m)
ファミリーマート泉佐野羽倉崎店まで240m 足りない物を買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりできるコンビニが近くにあると、何かと便利です。季節ごとに入れ替わるオリジナルスイーツも、気軽に楽しめます。※徒歩2分～3分(約150m～240m)
イオンタウン羽倉崎(マックスバリュ)まで860m 24時間営業のスーパーです。駐車場台数は180台。まとめ買いの際にも便利です。近隣に複数のスーパーがあり、特売日やほしい商品によって使い分けができるうれしい立地です。※徒歩10分～11分(約770m～860m）
りんくうプレミアムアウトレットまで1560m 営業時間は10:00～20:00(一部店舗除く)。衣料品や雑貨、アウトドア用品、飲食店など200店舗以上が揃っています。週末はご家族でお買物やお食事が楽しめます。※徒歩19分～20分/自転車5分～6分(約1470m～1560m)
りんくうプレジャータウンシークルまで1680m 営業時間は10:00～20:00(一部店舗除く)。大観覧車がシンボル。ファッション、雑貨、レストランに加え、スーパー銭湯やボウリング場も。1日中楽しめるスポットです。※徒歩20分～21分/自転車6分(約1590m～1680m)
りんくう総合医療センターまで2160m 泉州南部における中核病院。2013年4月1日、りんくう総合医療センター、泉州救命救急センターと統合しました。診療時間は平日8:45～、休診日は土日祝・年末年始。※自転車7分～8分(約2070m～2160m)
羽倉崎第8児童公園まで430m お子さまとお散歩がてら、気軽に遊びに行ける公園です。おなかが空いたり、ちょっとグズグズしたりしてしまっても、すぐに帰宅できる距離。安心して利用できそうです。※徒歩5分～6分(約340m～430m)

幼稚園・保育園

認定こども園　私立すえひろこども園：徒歩8分（610ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　私立こだまこども園：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

市立安松幼稚園：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　私立あおいこども園：徒歩24分（1890ｍ）
小学校

市立末広小学校：徒歩13分（970ｍ）
中学校

市立佐野中学校：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

ファミリーマート泉佐野羽倉崎店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

イオンタウン羽倉崎(マックスバリュ)：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

業務スーパー泉佐野店：徒歩18分（1440ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア泉佐野羽倉崎店：徒歩8分（620ｍ）
ホームセンター

コーナンPROりんくう羽倉崎店：徒歩11分（880ｍ）
ホームセンター

コーナン　りんくう羽倉崎店：徒歩12分（960ｍ）
ショッピングセンター

りんくうプレミアムアウトレット：徒歩20分（1560ｍ）
ショッピングセンター

りんくうプレジャータウンシークル：徒歩21分（1680ｍ）
その他環境

ヤマダ電機テックランド大阪りんくう店：徒歩21分（1620ｍ）
郵便局

泉佐野羽倉崎郵便局：徒歩9分（720ｍ）
銀行

紀陽銀行羽倉崎支店：徒歩5分（360ｍ）
銀行

池田泉州銀行羽倉崎駅前出張所：徒歩5分（370ｍ）
銀行

JA大阪泉州りんくう支店：徒歩12分（940ｍ）
病院

岸村歯科：徒歩4分（290ｍ）
病院

平野医院：徒歩4分（320ｍ）
病院

羽原病院：徒歩7分（490ｍ）
病院

あんぶクリニック：徒歩7分（500ｍ）
病院

今村眼科：徒歩8分（630ｍ）
病院

りんくう総合医療センター：徒歩27分（2160ｍ）
図書館

泉佐野市立長南公民館図書室：徒歩24分（1850ｍ）
公園

羽倉崎第8児童公園：徒歩6分（430ｍ）
公園

末広公園：徒歩11分（820ｍ）
公園

りんくうマーブルビーチ：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

りんくうの湯：徒歩24分（1860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

路線図

「なんば」駅まで乗り換えなし、区間急行が利用できます。関西空港や和歌山方面へもアクセスしやすく、通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。		TRCダンパー【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）