☆10/16更新☆「ZEH水準」の省エネ住宅登場!
空気が綺麗な炭の家や収納充実・快適な生活動線を確保した住まい!
マルチに活用できる15帖超のフリースペースのあるS・O・Uの家!
◇◆アクセス◆◇
・南海本線「井原の里」駅 徒歩12分~14分
・JR阪和線「熊取」駅 徒歩16分~18分
◇◆魅力POINT◆◇
・家事・生活動線に配慮した快適な暮らしが叶う家!
・WIC・SC・大容量のパントリーなど室内随所に収納あり!
・日当たりの良い南面バルコニー(63・85・86号地)
【12号地】
・部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプ
・2階15.75帖のフリースペースは、さまざまな使い方ができる柔軟性のある設計
└ビッグクロゼット・キッズスペース・シアタールーム等
・住民同士で自然にコミュニティが育まれる、タウン内公園を設置
・通り抜けのできない安心の街区設計
「愛されてNO.1幸せ運ぶ住まいづくり」フジ住宅は全てのご家族のために、デザイン、設計、施工、アフターサービスなど快適・安心で暮らしやすい住まいをご提供できるよう努めてまいります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■自由とコスパのベストな設計バランス■ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます!
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土間エントランスにはアームハング棚を設置。シューズや趣味のアイテムをディスプレイできる使い勝手の良い魅せる収納スペースです。リビングとシームレスに繋がるスケルトン建具が空間の広がりを演出。/当社施工例
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2Fフリースペースはビッグクロゼットに。十分なスペースがあるため、洋服・バッグ・ベッドリネン・季節用品などを整理整頓するのに適しています。室内干しに便利なランドリーポールも標準仕様です。/当社施工例
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土間とLDKの空間をシームレスに繋げるスケルトン建具や吹き抜けのスケルトン階段で開放感あふれる大空間が広がります。2階15.75帖のフリースペースはさまざまな用途で活用できます。/12号地間取り図
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2Fフリースペースはビッグクロゼットやシアタールーム、キッズスペース等使い方はさまざま。ライフステージに合わせ、購入後に2LDK、3LDKに追加変更も可能です。柔軟性ある設計がらしい暮らしを叶えます。
■アスモタウン泉佐野上瓦屋 総62区画■ 「ZEH水準」の省エネ住宅!快適な暮らしが叶う個性あふれる住まい!
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【81号地/間取り図】
1階ファミリークロゼットは、シューズクロークとパウダールームの両方から出入りできるウォークスルータイプ。帰宅後の「おかえり動線」がスムーズで、快適な暮らしが実現する住まい。 -
【85号地/間取り図】
LDK+洋風和室で20帖超の広々空間に。開放感を演出します。パウダールームは、キッチン・ダイニングそれぞれから行き来可能で、スムーズな家事動線を確保しました。SCやWICも有。 -
【86号地/間取り図】
LDKは約18帖のワイドタイプ。WIC、SCなど、全居室に収納を備えたプランで、広々とした住空間を創出します。日当たりの良い6帖超の広々ベランダはアウトドアスペースにも◎。 -
【全体区画図】
街区内道路は通り抜けができないため、主に使うのはこの街に住まう方。道路幅は約4.7m~6.5mとゆとりがあり、駐車の際にもスムーズです。タウン内公園もあり、自然にコミュニティが育まれます◎
■買い物施設が生活圏に多数有り■ 自然・環境・利便性に恵まれた住環境で豊かな暮らしが実現!
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いこらもーる泉佐野まで1490m 食料品や衣料品、飲食店等が入るショッピングモール。営業時間:専門店/フードコート10:00~21:00、いこら生鮮まるしぇ9:30~20:00(店舗により異なる)※徒歩17分~19分/自転車5分(約1290m~1490m)
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オークワ泉佐野松風台店まで2010m 夜23時まで営業しているスーパー。帰宅が遅くなっても安心です。ホームページよりチラシの閲覧が可能です。《営業時間》9:00~23:00※徒歩23分~26分/自転車7分(約1810m~2010m)
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泉佐野市立日新小学校まで1200m 学校の教育目標は「一人ひとりを生かす教育を推進し、個性の伸張に努め、生きる力を育む」です。ホームページより行事予定や学年ごとの活動の様子等の閲覧が可能です。※徒歩13分~15分(約1000m~1200m)
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ダンバラ公園まで2140m 桜の名所として知られる公園で、春には桜のトンネルができます。公園内にため池があり、池の周りがお散歩コース。地元の方々の憩いの場となっています。※徒歩25分~27分/自転車7分~8分(約1940m~2140m)
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分~120分) -外部- 外壁:外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。 外構:構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。 屋根:屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。 軒天:脱落・欠損等が無いか確認。 樋:脱落・外れ・欠損等が無いか確認。 外部枡:雨水枡のコーキング状態確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 玄関:玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所室内建具:建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所サッシ:建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 ユニットバス:天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。 炭の家のユニット:フィルターの状況確認。 その他:長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。 ・5年、10年アフターサービス(所要時間45分~60分) -外部- 外壁:外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。 外部桝:内部の汚損状況を確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 小屋裏:雨漏れ等が無いか確認。 その他:長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項 保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、 保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。 但し、保証対象以外の事項については有償となります。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート内容 ・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容 ・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項 ・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る ・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社 弊社委託先の保証会社 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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フジ住宅 泉佐野上瓦屋 アスモタウン 建売分譲 | ||
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価格
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2260万円~2940万円 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S(納戸)~4LDK |
販売戸数
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5戸 |
総戸数
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62戸 |
土地面積
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109.37m2~114.3m2(33.08坪~34.57坪) |
建物面積
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82.35m2~100.1m2(24.91坪~30.28坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.7m~8m、アスファルト舗装、8.0m(南西側 42条1項1号)、4.7m~6.5m(開発道路) |
完成時期(築年月)
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2024年11月予定 |
住所 |
大阪府泉佐野市上瓦屋455番26 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「井原里」歩12分~14分
JR阪和線「熊取」歩16分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
住んでからも間取りのアレンジを楽しめるS・O・Uの家や、充実した収納を備えた「炭の家」仕様の建売分譲が登場。小学校や幼保施設が徒歩15分圏内に揃い、子育てにもおすすめ!お気軽にお問い合わせください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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駅南海本線「井原里」駅:徒歩14分(1100m)
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駅南海本線「熊取」駅:徒歩18分(1410m)
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幼稚園・保育園市立のぞみこども園:徒歩9分(670m)
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幼稚園・保育園私立なかよしこども園:徒歩14分(1060m)
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幼稚園・保育園私立下瓦屋こども園:徒歩15分(1150m)
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幼稚園・保育園私立フレンド幼稚園:徒歩28分(2230m)
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小学校泉佐野市立日新小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校泉佐野市立第三中学校:徒歩17分(1350m)
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ショッピングセンターいこらもーる泉佐野:徒歩19分(1490m)
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ドラッグストアウエルシア泉南熊取店:徒歩21分(1680m)
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スーパーマンダイ熊取店(じゃんぼスクエア熊取内):徒歩24分(1850m)
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ドラッグストアココカラファイン熊取店(じゃんぼスクエア熊取内):徒歩24分(1850m)
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その他環境ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店:徒歩24分(1850m)
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スーパーオークワ泉佐野松風台店:徒歩26分(2010m)
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ショッピングセンターイオンモール日根野:徒歩37分(2940m)
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ショッピングセンターりんくうプレミアムアウトレット:徒歩67分(5330m)
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銀行りそな銀行 熊取支店:徒歩18分(1430m)
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銀行池田泉州銀行 熊取支店:徒歩18分(1380m)
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郵便局ゆうちょ銀行泉佐野上瓦屋郵便局:徒歩10分(730m)
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病院箕西歯科医院:徒歩7分(530m)
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病院泉南藤井病院:徒歩11分(870m)
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病院熊取ファミリークリニック:徒歩17分(1320m)
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病院りんくう総合医療センター:徒歩62分(4950m)
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役所泉佐野市役所:徒歩23分(1840m)
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図書館泉佐野市立中央図書館:徒歩28分(2240m)
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その他環境エプノ泉の森ホール(泉佐野市立文化会館):徒歩25分(1980m)
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その他環境泉佐野市立歴史館いずみさの:徒歩26分(2040m)
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その他環境泉佐野市立生涯学習センター:徒歩28分(2170m)
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公園ダンバラ公園:徒歩27分(2140m)
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その他環境泉佐野漁協青空市場:徒歩37分(2900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
路線図
南海本線「井原里」駅へ徒歩12分~14分。「難波」駅まで通勤ラッシュ時(7~9時)岸和田駅で急行または空港急行に乗り換え37分~44分/平常時(10~16時)岸和田駅で特急サザンに乗り換え32分~37分 |
設備仕様
【ZEH水準の省エネ住宅】※81号地
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【ZEH水準の省エネ住宅】※85号地
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炭の家/ピュアエア ※63号地
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最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
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TRCダンパー
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フジ住宅 泉佐野上瓦屋 アスモタウン 建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
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所在地 |
大阪府泉佐野市上瓦屋455番26 他 | 交通 |
南海本線「井原里」歩12分~14分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
62戸 |
価格 |
2260万円~2940万円 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~8m、アスファルト舗装、8.0m(南西側 42条1項1号)、4.7m~6.5m(開発道路) | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+S(納戸)~4LDK | 建物面積 |
82.35m2~100.1m2(24.91坪~30.28坪) |
土地面積 |
109.37m2~114.3m2(33.08坪~34.57坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%・70% 容積率:188%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
2025年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高、準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
泉佐野市都市景観条例 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、建築確認番号:12号地:第BVJ-OSA23-10-0387号(2023年7月18日)他、【建物完成時期】63・81・85・86号地:2024年11月予定、12号地:2025年2月予定 【引渡可能時期】63・81・85・86号地:2025年3月以降、12号地:2025年2月以降 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-24-0413
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月22日 |
71282596
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。