【ミサワホーム】
メグリエシティで最後の建売り住宅！
メグリエコートでは最新の建売り住宅がご見学できます。
どちらも販売中！
詳細はＨＰかお電話でお問い合わせください
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
■和泉市立の小中一貫校まで徒歩5分以内
■ららぽーと和泉、コストコまで車で3分以内
■始発駅で電車通勤通学に便利
■公園が多く点在し恵まれた自然環境
■鳥の鳴き声が心地いい閑静な街並み
＜ミサワホームの魅力＞
◇創立以来、地震による倒壊０！ミサワホーム特許工法『木質パネル接着工法』
◇構造体35年、防水30年、白蟻10年の『長期初期保証』。３つ全て建物がある限り保証する『延長保証』
◇『南極昭和基地』で培われた先進の技術の更なる安心の住まいづくり
両面道路の敷地のため、どちらから見ても素敵に見られるデザインを想定して設計されています。タイルテラスのスペースがありそちらで 遊んだりくつろいだりできます。
南道路ですので日当りが良い建物です。玄関が奥まっているので雨の日も塗れにくく、置配にも便利です。裏手が斜面地となっているので、ウッドデッキを設置したり、段々畑にしたり、好きな植木を植えたりと、色々と楽しんで頂ける宅地です。庭の部分にも砂利を敷いていますので、3台駐車が可能です。
北側は斜面地で、隣の家と離れていますので、見晴らしは抜群です。また、基礎補強工事をしていますので、高台でも安心です。
北側は斜面地で、隣の家と離れていますので、見晴らしは抜群です。また、基礎補強工事をしていますので、高台でも安心です。
リビングの窓はハイサッシで採光が取れているので明るいリビングとなっています。
これはミサワホームが得意な高天井の間取りとなっており「３ｍの天井高」リビングだからこそです。
２階には収納空間「蔵」がございます。
「キッチンハウス」のセレジオナートを採用しており、食洗器はBOSHのフロントオープン型で大量の食器類が１度で洗えます。
これはミサワホームが得意な高天井の間取りとなっており「３ｍの天井高」リビングだからこそです。
２階には収納空間「蔵」がございます。
「キッチンハウス」のセレジオナートを採用しており、食洗器はBOSHのフロントオープン型で大量の食器類が１度で洗えます。
ミサワホームの特徴である蔵が一階にある建物です。蔵はただの収納ではなく”キッズルーム”や
”震災時の備蓄”などにも使え、蔵の上の１．５階の部屋もマルチルームとして、テレワークスペースや室内物干し部屋としてもご活用いただけます。リビング階段ですので、家族との会話が自然に生まれる間取りになっております。
”震災時の備蓄”などにも使え、蔵の上の１．５階の部屋もマルチルームとして、テレワークスペースや室内物干し部屋としてもご活用いただけます。リビング階段ですので、家族との会話が自然に生まれる間取りになっております。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
メグリエシティ268号地です。３ｍのミサワホーム独自の高天井と蔵が特徴のお家となっております。
新モデルハウス完成！３ｍ高天井、２階蔵、和室、ランドリールーム、セカンド洗面の要望を叶えた住まいです。10-6号地
10-6号地
玄関側道路からの正面になります。駐車が２台可能でL字に駐車できるようになっています。
玄関側道路からの正面になります。駐車が２台可能でL字に駐車できるようになっています。
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10-6号地
３ｍの高天井と2.ハイサッシにより明るく、開放感があるリビングとなっています。 -
10-6号地
キッチンハウスのセレジオナートが入っており、食器類の収納量がとても多いです。また、BOSHの食洗器でフルオープン型となっています。 -
10-6号地
収納の下部が空いているので、広く感じれる和室です。またリビング続きのため開放感がありくつろげます。 -
10-6号地
玄関には2.2帖のシューズクロークと収納力があります。ゴルフバック、ベビーカー、BBQ用品、ロードバイク、スペアタイヤ等収納するのに便利です。
3mの高天井と蔵収納、スキップフロアが魅力の住まいです（268号地)
268号地
玄関が奥まっているので置配に便利です。また裏手が斜面地となっているので段々畑にしたり、好きな植木を植えたり楽しんで頂けます。
玄関が奥まっているので置配に便利です。また裏手が斜面地となっているので段々畑にしたり、好きな植木を植えたり楽しんで頂けます。
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268号地
1階蔵収納と中2階のスキップフロアが可変空間の楽しさを生み出しています。またスキップフロアに間仕切りを入れる事で部屋を追加する事も可能です。 -
268号地
ダイニング。カウンター付きでワーックスペースとして利用できます。またワークスペースからの眺望が良いです。 -
268号地
ダイニング。リビングとダイニング床暖房付きです。また3ｍの高天井と間接照明がくつろぎの空間を演出します。 -
268号地
勝手口があるので、外に生ごみ等を置くのに便利です。また、カップボード側に窓があるので採光もとれて明るいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
ウッドデッキあり
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10-6号地
玄関側道路からの正面になります。駐車が２台可能でL字に駐車できるようになっています。 -
10-6号地
３ｍの高天井と2.ハイサッシにより明るく、開放感があるリビングとなっています。 -
10-6号地
キッチンハウスのセレジオナートが入っており、食器類の収納量がとても多いです。また、BOSHの食洗器でフルオープン型となっています。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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10-6号地
両面道路に接道した敷地で駐車が２台可能でL字に駐車できるようになっています。 |
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問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
温水洗浄便座
/
南庭
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
大型タウン内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【物件は気になるけど、なかなか時間が作れない方に朗報】 ミサワホーム近畿ではオンラインでのご対応サポートもさせて頂いております。ビデオ通話、ZOOMなどにて物件説明や住宅に関する疑問・質問を承っております！ご希望のお客様は資料請求又はお問合せの際にお申しつけくださいませ。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10：00～18：00/定休日：火曜日・水曜日 ※事前に【資料請求】もしくは【見学予約】ボタンのクリック、若しくはお電話にてご連絡お願いします。 ※お休みのご都合やご事情により上記期間が難しい場合は、一度お問合せください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 WEBにてご相談の場合はZOOMを使用させて頂きます。 ■ご利用可能環境 ※ご利用時のネット環境によりZOOMのご相談・ビデオ通話のご相談が聞き取りづらい可能性がございます。 予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
事前にご連絡ください！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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プレゼント情報
建売会場限定 ご来場抽選会
QUOカードPayが抽選で当たる
１等は5000円分
２等は3000円分
参加賞が2000円分でどれかが必ず当たります
期間が９月２９日（日）まで
QUOカードPayが抽選で当たる
１等は5000円分
２等は3000円分
参加賞が2000円分でどれかが必ず当たります
期間が９月２９日（日）まで
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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メグリエコート・メグリエシティ・建売分譲【ミサワホーム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4480万円・6720万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
618戸 |
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土地面積
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176.01m2・246.71m2（53.24坪・74.62坪）（実測） |
建物面積
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108.17m2～131.46m2（32.72坪～39.76坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、268号地246.71m2は法面97.98m2を含みます。 |
完成時期（築年月）
|
2020年9月 |
| 住所 |
大阪府和泉市はつが野６-１９－１１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分はつがの6丁目歩2分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご見学だけでも構いませんので、お気軽にご来場ください。
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 分譲営業課 TEL：0120-426-859 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：am10:00～pm5：00/定休日：火曜・水曜 ※事前にご連絡を頂くか、ご来場予約をお願いします。 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
来場予約キャンペーン実施中（2024年9月1日～9月30日） |
|
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ららぽーと和泉まで1480m 車で約2分という近さの人気の大型商業施設。スーパーはもちろん、ファッション、グルメ、生活雑貨などの多彩な専門店が充実しています。【営業時間】ショッピング・サービス 10：00～21：00 -
コストコまで1850m 「ららぽーと」に隣接する「コストコ」へは車で約2分という近さ。年中無休（1/1をのぞく）なので、我が家の冷蔵庫代わりに使えるほどの便利さです。【営業時間】10：00～20：00 -
エコール・いずみまで3100m スーパーをはじめ、ファッション、生活雑貨、グルメ、塾、クリニックなど多彩な専門店が入る複合商業施設。「和泉中央」駅前にあるので、駅からの自宅までの帰り道に気軽にお買い物をすませて帰れる便利さです。 -
セブンイレブンはつが野３丁目店まで370m 歩いて行ける近さのコンビニエンスストア。スーパーで買い忘れた物があっても、これなら安心ですね。 -
南松尾はつが野学園（小・中一貫校）まで200m 和泉市初の小中一貫校「南松尾はつが野学園」。1年生からの外国語活動や、5年生からの部活など、9年間を見通した小中一貫カリキュラムを実施し、学力向上をめざしています。（2017年度） -
くすのき公園まで10m お子様がのびのびと走り回って遊べる公園が、分譲地に隣接。健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありますので、ご夫婦で休日に趣味のテニスをご一緒に楽しんで頂くこともできます。 -
和泉市役所 和泉シティプラザ出張所まで2620m 和泉中央駅南側にある和泉シティプラザ南棟1階に出張所を設置。住民票の即時交付や住民登録などの届け出の受付などのサービスが受けられます。【開設時間】9：00～20：00（土・日・祝日、年末年始はお休み） -
いぶきの病院まで3000m 「和泉中央」駅直結の「いぶきの病院」は、内科・循環器科・整形外科・放射線科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科など多岐にわたる診療科の設置された総合病院です。もしもの時に備えて総合病院が近くにあると安心ですね。 -
泉北高速鉄道線「和泉中央」駅まで3110m 「南松尾はつが野学園前」バス停から約12分。始発駅のため、座って快適に通勤・通学することが可能です。夜遅くなった時は「中百舌鳥」駅前から深夜急行バスが1300円でご利用頂けます。（2018年3月時点）
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ショッピングセンターららぽーと和泉：徒歩19分（1480ｍ）
-
ショッピングセンターコストコ：徒歩24分（1850ｍ）
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ショッピングセンターエコール・いずみ：徒歩39分（3100ｍ）
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コンビニセブンイレブンはつが野３丁目店：徒歩5分（370ｍ）
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小学校南松尾はつが野学園（小・中一貫校）：徒歩3分（200ｍ）
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公園くすのき公園：徒歩1分（10ｍ）
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役所和泉市役所 和泉シティプラザ出張所：徒歩33分（2620ｍ）
-
病院いぶきの病院：徒歩38分（3000ｍ）
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駅泉北高速鉄道線「和泉中央」駅：徒歩39分（3110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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来場される場合はご予約のお電話を推奨しております。 |
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
事前にご連絡ください！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
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お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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路線図
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路線図 |
問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
「熱交換型24時間フロアセントラル換気システム」に「高捕集外気フィルター」を搭載した場合、大気中に含まれる
PM2.5などの大気汚染物質が換気により室内へ侵入するのを抑えることが可能です。 |
「3つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証」(2)「エンドレス保証」(3)「再保証」の3つの保証制度で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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制振装置「MGEO」
「MGEO」の効果は地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。
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白蟻対策
一般工方の薬剤の散布ではなく、防蟻シートを床パネル下に敷いています。薬剤の散布の場合は薬剤の飛散が考えられますが、ミサワホームの無公害防蟻工法ではその心配はありません。
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温水床暖房
床暖房はふく射熱によって温風暖房よりも低い温度で部屋や身体全体に暖かさを伝えるので、空気を汚さずに安全で快適な空間を実現します。温水式を採用しており、フローリング一体型です。
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EV充電コンセント
EV充電コンセント。住まいの外壁などに取り付ける、EV・PHVの充電専用の屋外コンセントをご用意しています。お使いの電気自動車を自宅で充電できます。
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問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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南極×ミサワホーム
ミサワホームは約半世紀にもわたり、「昭和基地」の建物建設をサポートし続けています。
極地で培われた先進の技術で、お客様のさらなる安心の住まいづくりをお手伝いします。 |
ミサワホームオリジナル木質パネル構法
ミサワホームは5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15％以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。
パネルの生産は、枠組み、接着剤塗布、合板接着などの工程を経て、断熱材をすき間なく充填。内部は芯材によって格子状に仕切られており、この内部構造が強度だけでなく、耐久性や防耐火性、さらにはすぐれた断熱性を実現します。 |
制振装置「MGEO」
「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。2基のみ設置で地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。
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断熱性能
四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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耐久性（防腐・防蟻）
ミサワホームでは、シロアリを「殺す」のではなく「寄せ付けない」（忌避）対策を基本とし、安全性の高いネオニコチノイド系薬剤や植物から抽出するフィトンチッド抽出物などを主成分とする防蟻シートを１階床パネル下面に張る独自の「無公害防蟻工法」を開発。薬剤の土壌散布は行わず、処理もあらかじめ工場施工のため、現場での薬剤使用はありません。土壌汚染や室内空気環境への不安もなく、高い安全性を実現しています。
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防耐火性
炎は壁の中に入ると天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。これを防ぐため、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施しますが、構造や工法により、その効果に大きな差があります。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材が優れたファイヤーストップ効果を発揮。横芯材はすべての壁パネルに採用しているので、屋内のどの部分から出火しても、上部への延焼を抑えることが可能です。
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問合せ先：
TEL：0120-426-859
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
メグリエコート・メグリエシティ・建売分譲【ミサワホーム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 +:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+ ■ライフプランニング相談■ プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ 事前にご連絡ください！ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） +:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市はつが野６-１９－１１ | 交通 |
泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分はつがの6丁目歩2分～4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
618戸 |
価格 |
4480万円・6720万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、268号地246.71m2は法面97.98m2を含みます。 | 諸費用 |
その他諸費用：集会所建設負担金50000円（268号地) |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.17m2～131.46m2（32.72坪～39.76坪）（実測） |
土地面積 |
176.01m2・246.71m2（53.24坪・74.62坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2020年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル接着工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、地区計画・街並みガイドライン有り | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-20014474号(268号地)、地区計画・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・街づくりガイドライン有り | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 分譲営業課
TEL：0120-426-859
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
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88008591
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
