【モデルハウス完成見学会 開催】
12/6（土）・12/7（日）の11：00～16：00
【TACK’sタウン池田畑V】
モデルハウスの建売分譲区画と自由設計分譲区画がお選び頂けます。
全区画が南向きで陽当り良好。南側は駐車場並びに低層の建物なので眺望も良好です。
各区画、約44坪程ある広々とした敷地となっており、並列で2台駐車可能です。
駅からはバス利用となり、都心の喧騒から離れた静かで自然に包まれた住宅地です。
モデルハウスは耐震等級3を取得している他、新省エネ基準である断熱等級4・1次消費エネルギー等級4をクリアしたハイクオリティモデルで建築！
是非、お気軽にお問い合わせ下さい。
タックスハウジングの分譲シリーズ【タックスタウンシリーズ】♪
是非お気軽に見学会へご参加下さい♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【モデルハウス見学会】
モデルハウス見学会を開催しております♪
お気軽にご参加下さい♪
◆◇第一種低層エリアの広々とした敷地に建つモデルハウス◇◆
【1号地 外観写真】
白と木目を基調にしたシンプルモダンな外観に仕上がりました♪
南向きで陽当り良好なお家です！
白と木目を基調にしたシンプルモダンな外観に仕上がりました♪
南向きで陽当り良好なお家です！
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【区画図】
分譲スタイルの異なる2区画！ -
(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積145.19m2、建物面積105.84m2
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【1号地 眺望】
バルコニーからの眺望です。
南向きで目線が被ること無く、大阪平野を見渡せます♪ -
【1号地 駐車場】
43坪以上ある広々とした敷地は並列駐車2台可能♪
◆◇ワンランク上の設備仕様とデザイン性の高い邸宅◇◆
【1号地 ダイニング】
ダークブルーのキッチンを採用しました♪
天井部分は一段下げて、アクセントにすることでオシャレな雰囲気に！
ダークブルーのキッチンを採用しました♪
天井部分は一段下げて、アクセントにすることでオシャレな雰囲気に！
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【1号地 脱衣室】
横幅900のワイド式化粧台採用♪
キッチン・ホールの2WAYアクセスが可能な導線確保された空間です！ -
【1号地 バルコニー】
南向きの陽当り良好なバルコニー♪
インナー式にすることで小雨等の雨天時にも安心！
天井材を木目にすることでオシャレに仕上げています！ -
【1号地 和室】
吊り押入を採用したモダン式和室♪
押入下に窓をと入れた他、床材を一部変更して大理石調に仕上げています！ -
【1号地 玄関】
広々とした玄関♪
姿見鏡が付いたシューズボックスの他、小さな玄関土間収納が付いています♪
◆◇子育てに便利な施設が取り揃った自然豊かな住環境◇◆
池田市立秦野小学校まで1150m 五月山の南側にあり、周囲を緑に囲まれた自然豊かな学校です。
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池田市立渋谷中学校まで1078m 比較的大規模な中学校。体育大会が盛り上がると評判です。
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池田市立認定こども園あおぞら幼稚園まで1200m 「心豊かで、たくましく生きる力の基礎を培います」をモットーに掲げた幼稚園です。
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はたの保育園まで693m 小規模な園なので、先生との関わりが深く、アットホームな保育園です。
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食品館アプロ池田店まで1095m 営業時間9：00～21：00 品揃えも良く、比較的駐車場も広いスーパーです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【沢山の”有ったらいいな”】
タックスハウジングのモデルハウス分譲・建売分譲は数多くのお客様 から希望された”有ったらいいな”を取り込んだ住宅！ |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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和室
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
◆◆◆現地案内会◆◆◆
SUUMOをご覧頂きありがとうございます！
【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますので
お気軽にお越し下さい！
平日・週末不在にしている場合がございますので
お手数ですが事前に下記番号
【072-752-9100】までご連絡下さい。
即日でもご案内させていただきます。
◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】 お客様のお問い合わせ
↓
【2】 現地案内
【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！
◆～実際に物件をみることの利点～◆
(1) 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など）
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！
(2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送り
できるか、直に感じて頂けます！
(3)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます！
↓
【3】資金計画のご相談等
【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や
住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど）
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！
≪担当者からのメッセージ≫
お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！
楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。
一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！
※まれに現地にいない場合がございます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-752-9100
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物件名
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■タックスタウン池田畑V モデルハウス見学会開催■ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
145.19m2（43.91坪）（登記） |
建物面積
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105.84m2（32.01坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年3月末 |
| 住所 |
大阪府池田市畑４-13－3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」バス15分畑歩2分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩36分
阪急宝塚線「池田」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【得意エリア】
池田市・箕面市・豊中市・川西市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-752-9100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第049430号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-752-9100
区画図
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【区画図】 |
間取り図
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- 価格
- ： 4980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 145.19m2
- 建物面積
- ： 105.84m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-752-9100
周辺環境
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食品館アプロ池田店まで1095m 営業時間9：00～21：00 品揃えも良く、比較的駐車場も広いスーパーです。 -
セブンイレブン池田旭丘1丁目店まで1149m -
キリン堂池田緑丘店まで1310m -
池田市立渋谷中学校まで1078m 比較的大規模な中学校。体育大会が盛り上がると評判です。 -
池田市立秦野小学校まで1150m 五月山の南側にあり、周囲を緑に囲まれた自然豊かな学校です。 -
はたの保育園まで693m 小規模な園なので、先生との関わりが深く、アットホームな保育園です。 -
池田市立認定こども園あおぞら幼稚園まで1200m 「心豊かで、たくましく生きる力の基礎を培います」をモットーに掲げた幼稚園です。 -
市立池田病院まで2313m 総合病院で、様々な診療科があります。 -
池田畑郵便局まで1118m
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スーパー食品館アプロ池田店：徒歩14分（1095ｍ）
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コンビニセブンイレブン池田旭丘1丁目店：徒歩15分（1149ｍ）
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ドラッグストアキリン堂池田緑丘店：徒歩17分（1310ｍ）
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中学校池田市立渋谷中学校：徒歩14分（1078ｍ）
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小学校池田市立秦野小学校：徒歩15分（1150ｍ）
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幼稚園・保育園はたの保育園：徒歩9分（693ｍ）
-
幼稚園・保育園池田市立認定こども園あおぞら幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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病院市立池田病院：徒歩29分（2313ｍ）
-
郵便局池田畑郵便局：徒歩14分（1118ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
◆◆◆現地案内会◆◆◆
SUUMOをご覧頂きありがとうございます！
【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますので
お気軽にお越し下さい！
平日・週末不在にしている場合がございますので
お手数ですが事前に下記番号
【072-752-9100】までご連絡下さい。
即日でもご案内させていただきます。
◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】 お客様のお問い合わせ
↓
【2】 現地案内
【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！
◆～実際に物件をみることの利点～◆
(1) 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など）
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！
(2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送り
できるか、直に感じて頂けます！
(3)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます！
↓
【3】資金計画のご相談等
【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や
住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど）
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！
≪担当者からのメッセージ≫
お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！
楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。
一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！
※まれに現地にいない場合がございます。
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
◆◆◆現地案内会◆◆◆
SUUMOをご覧頂きありがとうございます！
【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますので
お気軽にお越し下さい！
平日・週末不在にしている場合がございますので
お手数ですが事前に下記番号
【072-752-9100】までご連絡下さい。
即日でもご案内させていただきます。
◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】 お客様のお問い合わせ
↓
【2】 現地案内
【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！
◆～実際に物件をみることの利点～◆
(1) 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など）
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！
(2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送り
できるか、直に感じて頂けます！
(3)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます！
↓
【3】資金計画のご相談等
【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や
住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど）
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！
≪担当者からのメッセージ≫
お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！
楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。
一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！
※まれに現地にいない場合がございます。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-752-9100
■タックスタウン池田畑V モデルハウス見学会開催■ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ◆◆◆現地案内会◆◆◆ SUUMOをご覧頂きありがとうございます！ 【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますので お気軽にお越し下さい！ 平日・週末不在にしている場合がございますので お手数ですが事前に下記番号 【072-752-9100】までご連絡下さい。 即日でもご案内させていただきます。 ◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆ 【1】 お客様のお問い合わせ ↓ 【2】 現地案内 【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！ ◆～実際に物件をみることの利点～◆ (1) 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など） を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！ (2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送り できるか、直に感じて頂けます！ (3)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり とフォローさせて頂きます！ ↓ 【3】資金計画のご相談等 【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や 住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど） リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！ ≪担当者からのメッセージ≫ お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！ 楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。 一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！ ※まれに現地にいない場合がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市畑４-13－3 | 交通 |
阪急宝塚線「池田」バス15分畑歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.84m2（32.01坪）（実測） |
土地面積 |
145.19m2（43.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーキシード |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 英行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合24-0071号 | ||
物件の特徴
支払い例
『タックスタウン池田畑V 1号棟MODELHOUSE』：4980万円をご購入の場合
毎月１２５，３３４円
価格４９８０万円、頭金０円、借入額４９８０万円
※購入に係る諸費用をお客様自身でご負担された場合となります。
年利0.975％（変動金利）
返済期間40年
- ・参考金融機関／池田泉州銀行
・返済期間／40年
・利率／年利3．075％（店頭変動金利）
・取扱手数料／お借入金額の2.2％の取扱手数料が発生します。
・別途ローン事務手数料・収入印紙代などが必要となります。
※上記返済額は店頭金利より2．10%優遇を受けたと仮定しての額です。
※40年返済ご利用には年齢制限があります。
※金利・保証料等は全て令和7年5月1日のデータです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-752-9100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-752-9100
75831364
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
