現地オープンハウス開催中
緑豊かな場所で別荘のような暮らしを5490万円から実現
自然×デザイン×高スペック
自由設計はもちろん土地のみご紹介も可能です
安心の長期優良住宅、建物20年保証
都会の喧騒から離れた別荘のような暮らし
ゆとりの分譲計画で降り注ぐ陽光をたっぷり受け取る
大阪平野を高台から望む当分譲地は、五月山の麓に位置する全32区画の分譲地
受け継がれてきた自然を守るために制定された「池田山風致地区内」に存し
空と山の境界が近い住環境です
両面道路区画、高台眺望区画、角地区画、など多彩なプランニングをご用意
十分な余地を持たせたゆとりの隣地間など、分譲地計画の段階から細やかな配慮をおこないました
素朴で風光明媚な山々を背景に、清閑でゆとりある暮らしをこの地で
■梅田まで車で約26分
■バス停徒歩1分 池田駅まで最短10分
モデルハウス区画外観写真。
長期優良住宅×耐震等級3のすまい。
五月山を臨む景観が背景となり、緑豊かな環境をより際立たせてくれます。
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リビングには書斎スペースを設けており、お子様の勉強やPCでの作業などのためのスペース。（23号地モデルハウス）
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キッチン脇の壁にはタイル壁を設置しています。毎日のお料理が華やかになるデザイン。ダイニング部分にもスッキリ目線が通り、会話が生まれるような設計です。（23号地モデルハウス）
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建売モデルハウス区画外観。
フリープラン対応で様々なご要望にお応えします。 -
天井高2.6Mを採用し、間接照明を設置したLDK。オープン階段からの吹き抜けで明るさを調整しています。（28号地モデルハウス）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約20分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、阪神‐北摂地域を中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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5490万円～6690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
|
32戸 |
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土地面積
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128.34m2～141.8m2 |
建物面積
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95.92m2～102.86m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
大阪府池田市五月丘４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」歩27分
阪急バス「上渋谷」歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の営業に関して26年の経験があり、お客様の視点に立った的確なアドバイスと、お住まい購入に関する豊富な知識で、永くご満足いただけるお手伝いをお約束します。
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【この物件について】
建売区画価格変更いたしました。自由設計やお好きなハウスメーカーでの建築も可能です。ぜひお問い合わせください。
【得意エリア】
阪神間・北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-122210 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水・木曜 |
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周辺環境
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スーパーコープ箕面：徒歩21分（1621ｍ）
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コンビニセブンイレブン池田五月丘2丁目店：徒歩11分（846ｍ）
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ドラッグストアキリン堂池田緑丘店：徒歩15分（1166ｍ）
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高校・高専大阪府立渋谷高校：徒歩12分（881ｍ）
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高校・高専大阪府立池田高校：徒歩24分（1850ｍ）
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中学校池田市立渋谷中学校：徒歩7分（511ｍ）
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小学校池田市立五月丘小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園五月丘こども園：徒歩7分（546ｍ）
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病院市立池田病院：徒歩20分（1567ｍ）
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公園茶臼山公園：徒歩12分（895ｍ）
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公園第3号五月丘緑地：徒歩13分（961ｍ）
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公園五月山公園：徒歩20分（1586ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。 一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。 ■現地ご見学（約30分） ■ご希望条件のヒアリング（約30分） ■資金計画（約20分） ■ご質問へのご回答等（約30分） お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。 また、本物件に限らず、阪神‐北摂地域を中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市五月丘４ | 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩27分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
32戸 |
価格 |
5490万円～6690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.92m2～102.86m2 |
土地面積 |
128.34m2～141.8m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高野、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-122210
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74849837
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
