☆デザイナーズコンセプト住宅5月末完成予定、売主仲介手数料無料☆
地域密着、創業20年以上の経験と実績でデザインだけでなく機能面動線にもこだわった住宅を提供しています。
☆おすすめポイント☆
・売主に付き仲介手数料無料
・省エネ基準適合住宅仕様により、暑い夏、寒い冬も快適に過ごせます
・住宅ローン控除適用対象物件
・主婦の味方、ガス式衣類乾燥機『乾太くん』標準搭載
・ビルトインガレージ+超大型土間収納でアウトドア用品の収納、趣味スペースとして大活躍。また、雨にぬれずにお車へ乗車できます。
・土間収納、SCLなど収納多めの設計。
・スキップフロアのあるLDKで解放感抜群。
▽周辺施設▽
・神田小学校約9分、北豊島中学校約7分
・郵便局、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、スーパー(シェフカワカミ、阪急オアシス)など施設充実
3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.16m2、建物面積116.24m2
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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池田市立神田小学校まで899m
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池田市立北豊島中学校まで623m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
▽ご見学までの流れ▽
当日ご見学の場合は弊社までお電話下さい。
TEL：06‐6417‐9990
※『スーモを見て連絡した。』と一声お願いいたします。
2日以上前にご見学ご連絡いただく場合は弊社までお電話、メール、本サイト(スーモ内お問合せ)までお問合せ下さい。
TEL:06‐6417‐9990
MAIL：s-tanaka@johnhome.co.jp
■お持ち物
カメラ(スマートフォンに搭載されているものでも可)
→現地ご見学の際、お写真を撮ることができます。お家の比較や、採寸等でも役立ちます。
メジャー(お貸出しも可能)
→現地ご見学の際、お家の内外の寸法を測ることができ、新居のご検討、家具の配置等住まれた後の生活の想像に役立ちます。
■服装
動きやすい服装でお越しください。
→周辺環境のご案内で、近くを歩いたり、工事中の物件もご見学いただく可能性がありますので、できる限り運動靴等でお越しください。
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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83.16m2（登記） |
建物面積
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116.24m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、南3.3ｍ幅（接道幅6.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
大阪府池田市神田３-12-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」歩26分
ＪＲ福知山線「北伊丹」歩24分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
あなただけの本当のデザイン住宅を一緒に造りませんか？
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| お問い合せ先 |
(株)ジョンホーム TEL：06-6417-9990 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第300188号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー業務用食品館池田店：徒歩10分（772ｍ）
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スーパーマルシゲ池田店：徒歩19分（1463ｍ）
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コンビニセブンイレブン池田神田店：徒歩7分（505ｍ）
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コンビニファミリーマート池田豊島南店：徒歩11分（828ｍ）
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ドラッグストアキリン堂池田神田店：徒歩15分（1194ｍ）
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中学校池田市立北豊島中学校：徒歩8分（623ｍ）
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小学校池田市立神田小学校：徒歩12分（899ｍ）
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幼稚園・保育園池田市立ひかりこども園：徒歩11分（867ｍ）
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郵便局池田神田郵便局：徒歩13分（1027ｍ）
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図書館池田市立石橋図書館：徒歩22分（1701ｍ）
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銀行尼崎信用金庫石橋支店：徒歩19分（1518ｍ）
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公園夫婦池公園：徒歩13分（1024ｍ）
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公園西猪名公園：徒歩28分（2217ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ▽ご見学までの流れ▽ 当日ご見学の場合は弊社までお電話下さい。 TEL：06‐6417‐9990 ※『スーモを見て連絡した。』と一声お願いいたします。 2日以上前にご見学ご連絡いただく場合は弊社までお電話、メール、本サイト(スーモ内お問合せ)までお問合せ下さい。 TEL:06‐6417‐9990 MAIL：s-tanaka@johnhome.co.jp ■お持ち物 カメラ(スマートフォンに搭載されているものでも可) →現地ご見学の際、お写真を撮ることができます。お家の比較や、採寸等でも役立ちます。 メジャー(お貸出しも可能) →現地ご見学の際、お家の内外の寸法を測ることができ、新居のご検討、家具の配置等住まれた後の生活の想像に役立ちます。 ■服装 動きやすい服装でお越しください。 →周辺環境のご案内で、近くを歩いたり、工事中の物件もご見学いただく可能性がありますので、できる限り運動靴等でお越しください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市神田３-12-18 | 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.3ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
116.24m2（実測） |
土地面積 |
83.16m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05確認建築PLN橿本0625号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月110630円 ボーナス時加算0万円
価格3980万円、諸経費300万円(仲介手数料無料)、頭金0万円、借入額4280万円
年利0.475％ 変動金利／返済期間35年
- 頭金0円～お家のご購入は可能です。
ぜひお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐久性・可変性
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年利1.93％（固定金利）35年 夫婦2人 子2人(18歳未満)の場合
物件価格3980万円 諸経費300万円 頭金0円
＜＜フラット35S金利B 耐久可変性の場合＞＞
耐久可変1P 子育てプラス2P (1P 0.25%)
当初5年間／年利1.18％（固定金利） 124441円
6年目以降／年利1.93％（固定金利） 140247円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ジョンホーム
TEL：06-6417-9990
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
74630510
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
