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情報の見方

池田五月丘AUTHENT【翠彩の街】 (物件情報)

  • 未入居
  • コンセプト
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

5490万円~5790万円

大阪府池田市

阪急宝塚線「池田」歩27分

情報提供日:
24/10/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/27

(株)ウィル

モデルハウス見学可!
長期優良住宅・耐震等級3・建物20年保証!
乾太くん標準!
全戸車2台駐車可能!
自由設計はもちろん土地のみご紹介も可能です!

安心の長期優良住宅、建物20年保証

ゆとりの分譲計画で降り注ぐ陽光をたっぷり受け取る
大阪平野を高台から望む当分譲地は、五月山の麓に位置する全32区画の分譲地
十分な余地を持たせたゆとりの隣地間など、分譲地計画の段階から細やかな配慮をおこないました
素朴で風光明媚な山々を背景に、清閑でゆとりある暮らしをこの地で

■梅田まで車で約26分
■バス停徒歩1分 池田駅まで最短10分

・五月丘小学校・・・徒歩9分
・渋谷中学校・・・徒歩2分
・食品館アプロ池田店・・・徒歩17分
・コープミニ上池田・・・徒歩15分
・塩塚公園・・・徒歩9分
・横岡公園・・・徒歩5分

長期優良住宅×耐震等級3のすまい。建物20年保証。

リビング 
ダイニングとリビング。
大きな窓は電動シャッターを採用し、防犯上必要なシャッターの開閉をストレスなく行えます。(28号地モデルハウス)
  • リビング 
    南向きの大きな窓と吹き抜けがある12号地モデルハウス
  • 現地外観写真 
    11号地、12号地号地外観
    立体的なファサードデザイン。
    白と黒を基調としたハイクラス仕様。
  • キッチン 
    タイルをあしらった壁にはインフォメーションニッチを採用しています。(23号地モデルハウス)
  • その他内観 
    木の温もりを十分に感じられるモデルハウスです。(11号地モデルハウス)

モデルハウス

  • リビング 
    天井高2.6Mを採用し、間接照明を設置したLDK。オープン階段からの吹き抜けで明るさを調整しています。(28号地モデルハウス)
  • 洗面台・洗面所 
    大阪ガスの乾太くん標準と大きな収納が付いた洗面台(12号地モデルハウス)
  • キッチン 
    大型カップボードを標準で設置(11号地モデルハウス)
  • その他内観 
    主審室は奥に書斎とウォークインクロゼットがつながる少し変わった設計です。ベッド横にキャビネットを置いたり、ビューロを置いたり、余裕ある広さです。(23号地モデルハウス)

5邸完成済み。ご見学いだだけます!

玄関 
玄関部分には大型のSCLを配して、メインのシューズボックスはシンプルに。
玄関部分を広くとることで、生活にゆとりを感じます。(23号地モデルハウス)
  • 前面道路含む現地写真 
    モデルハウス区画11号地外観写真。
    長期優良住宅×耐震等級3のすまい。
    五月山を臨む景観が背景となり、緑豊かな環境をより際立たせてくれます。
  • リビング 
    天然木の床材、ブラックチェリーの落ち着いた12号地モデルハウス
  • リビング 
    スキップフロアには書斎スペースを設けており、お子様の勉強やPCでの作業などのためのスペース。(12号地モデルハウス)
  • キッチン 
    キッチン脇の壁にはタイル壁を設置しています。毎日のお料理が華やかになるデザイン。ダイニング部分にもスッキリ目線が通り、会話が生まれるような設計です。(23号地モデルハウス)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    11号地、12号地号地外観
    立体的なファサードデザイン。
    白と黒を基調としたハイクラス仕様。
  •  
    ダイニングとリビング。
    大きな窓は電動シャッターを採用し、防犯上必要なシャッターの開閉をストレスなく行えます。(28号地モデルハウス)
  •  
    タイルをあしらった壁にはインフォメーションニッチを採用しています。(23号地モデルハウス)

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 即引渡可
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-122210

間取り図

  • 間取り図
    12号地
    価格
    : 5490万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 138.37m2
    建物面積
    : 99.24m2
  • 間取り図
    22号地
    価格
    : 5790万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 130.45m2
    建物面積
    : 95.92m2
  • 間取り図
    11号地
    価格
    : 5490万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 141.8m2
    建物面積
    : 96.38m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • コンビニ 
    セブンイレブン池田五月丘2丁目店まで846m 駐車場も広く24時間営業で利用しやすい店舗です。
  • ドラッグストア 
    キリン堂池田緑丘店まで1166m 営業時間9:00-21:45 薬品はもちろん、日用品や食品も揃うドラッグストア
  • 中学校 
    池田市立渋谷中学校まで511m 『五月丘4丁目』にある中学校です。五月山の麓に広がる静かな住宅地。昭和23年に創設。

詳しくはこちら

設備仕様

キッチン OFELIA
その他設備 
ホーロークリーンレンジフード、アクリル人造大理石シンク、食器洗乾燥機、高品位ホーローパネルを採用。デザインも使いやすさも洗練されたワングレード上のキッチン。
 
天然木突き板フローリング LiveNaturalMSX
その他設備 
木の生命が息づく天然木フローリングを採用。階段手摺にも無垢の天然木を採用しています。■ブラックウォルナット■オーク■ブラックチェリー■ハードメイプル の4樹種からお選びいただけます。
 
システムバスルームLidea(リデア)1620サイズ
その他設備 
1620サイズのワイド浴槽で日常のバスタイムを特別な時間へ。
キレイサーモフロア採用で皮脂汚れに強く、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。サーモバス採用でお湯が冷めにくい「ダブル保温」を採用。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 インターネット環境はお客様ご自身でご用意ください。

サポート2

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
阪神間・北摂、名古屋、東京
■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て
・マンション
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。

一般的にお話させていただく時間は2時間が目安です。
■現地ご見学(約30分)
■ご希望条件のヒアリング(約30分)
■資金計画(約20分)
■ご質問へのご回答等(約30分)
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。

また、本物件に限らず、阪神‐北摂地域を中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-122210
物件名
池田五月丘AUTHENT【翠彩の街】
価格

5490万円~5790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
5戸
総戸数
32戸
土地面積
128.34m2~141.8m2(38.82坪~42.89坪)
建物面積
95.92m2~99.24m2(29.01坪~30.01坪)
私道負担・道路
道路幅:6.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年7月
住所

大阪府池田市五月丘4

[ 周辺環境 ]

交通
阪急宝塚線「池田」歩27分
阪急バス「上渋谷」歩1分~2分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

高野
年齢:50代
業界経験:29年
不動産の営業に関して27年の経験があり、お客様の視点に立った的確なアドバイスと、お住まい購入に関する豊富な知識で、永くご満足いただけるお手伝いをお約束します。
【この物件について】 建売区画価格変更いたしました。自由設計やお好きなハウスメーカーでの建築も可能です。ぜひお問い合わせください。
【得意エリア】 阪神間・北摂エリア
お問い合せ先

(株)ウィル

TEL:0120-122210 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006447号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水・木曜

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-122210

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73532206

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

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※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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