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情報の見方

パークナードテラス 池田五月丘建売分譲

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理

7280万円・7680万円

大阪府池田市

阪急宝塚線「池田」歩16分~17分

情報提供日:
24/5/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/2

パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社

【Panasonic Homes】軽量鉄骨造/光触媒タイル外壁「キラテック」/インテリアコーディネーター監修モデルハウス内覧会(事前予約制)開催中!

■全邸安心の軽量鉄骨造■
・外壁のメンテナンスを軽減【キラテックタイル外壁】
・万一の地震による建て替えを保証【地震あんしん保証】
・月々の光熱費を軽減【太陽光発電×エネファーム】
■駐車場台数2台
、敷地面積146m2超のゆとりある広さ
■阪急宝塚線「池田」駅(特急・急行停車駅)へ徒歩16~17分
■阪急「大阪梅田駅」へ21~28分
■大阪モノレール「大阪空港駅」へ12~19分
※阪急宝塚線「蛍
池」駅で大阪モノレールに乗換
■阪急バス「五月丘小学校前」バス停へ徒歩1分
■市立池田五月丘小学校へ徒歩2分
■五月山の緑彩を間近にする池田山風致地区

インテリアコーディネーター監修モデルハウス内覧会開催中!高台の立地を活かした2階LDKの住まい。

現地外観写真 
背景の自然と優美なコントラストを見せながら、繊細な陰影を描き出す総タイル外観。耐久性に優れたタイルはセルフクリーニング効果を持っているので美しい外観を保ち、メンテナンスの手間も軽減できます。
  • キッチン 
    2階リビング・ダイニングから望む眺望を活かしたプラン。一日の疲れを癒す落ち着いた雰囲気。自然の風情と心地よさを日常の中に溶かし込む豊かな暮らしをパナソニック ホームズから。(5号地)
  • リビング 
    夕食を特別な時間に。2階に設置したダイニングは隣地との高低差を活かした、開放的な空間です。外の景色を楽しみながら、ゆっくりと食事を楽しむことが出来ます。(5号地)
  • リビング 
    アッシュ柄でまとめた明るくナチュラルな内装に、スモークガラスのペンダントライトがアクセントのリビングダイニング。軽やかな印象のヴィンテージテイストが新鮮なインテリアコーディネーター監修のモデルハウス。
  • 玄関 
    帰宅してすぐに手洗いができる玄関近くの洗面化粧台。来客時の洗面としてご使用頂ければプライバシーも確保できます。また、玄関収納とSICがあるので、お履き物等、たくさん収納頂けます。(5号地)

南東側に設けたウッドデッキがリビングとお庭をつなぐ、戸建てライフを楽しむ住まい。

その他現地 
自然を感じながら家族でくつろいで頂けるウッドデッキ。リビングと隣接しているので、季節のいい日にはアウトドアリビングとしてもお使い頂けます。(3号地)
  • リビング 
    ダイニングテーブルを置いても余裕の広さがある約19帖超のLDK。リビングはウッドデッキと隣接(東側の出入り窓を通じて)しており、空間をより広く感じて頂けます。(3号地)
  • その他 
  • キッチン 
    四季折々の五月山の景色を日常の中に取り入れられるよう、キッチンの高窓は透明に。リビングダイニングから五月山をご覧頂けます。(3号地)
  • キッチン 
    キッチンと横並びのダイニングは配膳負担を軽減。カップボード上のカウンターは広く、お気に入りの調理器具を並べて置いて頂けます。キッチン前には造作収納があり、本や日用品を収納頂けます。(3号地)

146m2超の敷地を活かして、隣棟間隔を考慮した建物配置。 空と緑が暮らしに潤いとゆとりを感じさせてくれます。

  • 現地外観写真 
    シンボルツリーのイロハモミジから株立のヤマボウシやアラカシ等のサブツリー、灌木類まで、五月山の自然と響き合う豊かな植栽を配しています。五感で感じられる四季の彩りが日々心を癒し、美しい街並を描きます。
  • その他現地 
    門柱はタイルと磨き仕上げの御影笠石で表情を引き締めた端正なデザインです。接道側の外部床には、自然石のボーダー貼りで趣とグレード感を創出しています。(2号地)
  • 住戸からの眺望写真 
    五月丘は、五月山のふもと南斜面に広がる閑静な住宅地。池田市のなかでも高台にあたるため、南側の眺望や陽当たり
    にも恵まれています。眺望を活かしたLDK空間もございます。(現地眺望/5号地にて撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:0120-41-8746

ゆとり空間あり

  •  
    夕食を特別な時間に。2階に設置したダイニングは隣地との高低差を活かした、開放的な空間です。外の景色を楽しみながら、ゆっくりと食事を楽しむことが出来ます。(5号地)
  •  
    (5号地)、価格7280万円、4LDK、土地面積162.39m2、建物面積103.5m2
  •  
    背景の自然と優美なコントラストを見せながら、繊細な陰影を描き出す総タイル外観。耐久性に優れたタイルはセルフクリーニング効果を持っているので美しい外観を保ち、メンテナンスの手間も軽減できます。

他の注目ポイントを見る

  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
~パナソニックホームズの街づくりへの想い~家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。

特徴ピックアップ

高台に立地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 浴室1坪以上 / トイレ2ヶ所 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / スマートキー / システムキッチン / 全居室収納 / 陽当り良好 / フラット35・S適合証明書 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 床暖房 / 浴室に窓 / 省エネ給湯器 / シューズインクローク / EV車充電設備 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書(新築時) / 高気密高断熱住宅 / 庭 / 駐車2台可 / 浴室乾燥機 / 2階建 / LDK18畳以上

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-41-8746
物件名
パークナードテラス 池田五月丘建売分譲
価格

7280万円・7680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
6戸
土地面積
161.97m2・162.39m2(実測)
建物面積
102.55m2・103.5m2
私道負担・道路
道路幅:8m~12m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年3月
住所

大阪府池田市五月丘2-41番5他

[ 周辺環境 ]

交通
阪急宝塚線「池田」歩16分~17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

福代 和志
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社

TEL:0120-41-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~17:00/定休日:火曜・水曜

問合せ先:  TEL:0120-41-8746

区画図

全体区画図

2方が道路に面した開放立地。146m2以上のゆとりある敷地面積を活かした配棟計画と街並みに一定の統一感を持たせた景観配慮型の街づくりを行います。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 7280万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 162.39m2
    建物面積
    : 103.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 7680万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 161.97m2
    建物面積
    : 102.55m2

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

路線図

設備仕様

 
■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
その他設備 
「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(参考写真)
 
■パナソニック洗面「C-Line」
その他設備 
空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。(参考写真)
 
■パナソニックバス「オフローラ」
その他設備 
空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。(参考写真)
 
■パナソニック 『 アラウーノS160 タイプ2 』
その他設備 
汚れをはじく、「有機ガラス系新素材」。
ぬめり、黒ずみの原因は水アカ。水アカのつきにくい新素材がお掃除の手間を省いてくれます。
 
■宅配ボックス
その他設備 
全邸に宅配ボックスを設置。大きめの荷物も入ります。
共働きのご家庭や、お子様だけのお留守番の際も大活躍致します。
 
■Nearly ZEH 
その他設備 
住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量を(空調・給湯・照明・換気)の削減率を75%以上にする「Nearly ZEH」仕様の住まいをご提案致します。
問合せ先:  TEL:0120-41-8746

構造の特徴

 
大型パネル工法
構造・工法・仕様 
大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
 
モノコック構造
構造・工法・仕様 
パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
 
「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
構造・工法・仕様 
北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
 
キラテックタイル
構造・工法・仕様 
『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。(同仕様)
 
長期60年メンテナンスサポート
構造・工法・仕様 
長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検(最長60年目まで)を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。
 
地震あんしん保証
構造・工法・仕様 
地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。安心が続く毎日をお届けします。

パークナードテラス 池田五月丘建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府池田市五月丘2-41番5他
交通
阪急宝塚線「池田」歩16分~17分
販売戸数
2戸
総戸数
6戸
価格
7280万円・7680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
7200万円台・7600万円台(各1戸)
私道負担・道路
道路幅:8m~12m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
102.55m2・103.5m2
土地面積
161.97m2・162.39m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階
施工
パナソニックホームズ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
池田風致地区、第2種高度地区
その他概要・特記事項
担当者:福代 和志、設備:公営水道、建築確認番号:第ERI-23012345(令和5年4月20日付)他○、その他の事項:建売分譲住宅(3号地・5号地)に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」(以下本サービス)によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
〒560-0083 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
TEL:0120-41-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~17:00/定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月2日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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