◆第一期登録申込会開催・コンセプトハウス見学可能◆
総区画数298区画・敷地面積全邸45坪以上!
始発駅の大阪モノレール「彩都西」駅まで徒歩9~14分!
品と質。その、頂へ。
ジオガーデン彩都茨木[第二工区]
―街区設計―
・無電柱、ラウンドアバウト、自然石調の擁壁を採用し、美しい景観を形成しています。
・心地よい住環境と安らぎを守る街区設計です。
―魅力ポイントー
・敷地面積全邸45坪以上
・「ZEH」標準採用(予定)
・長期優良住宅認定(予定)・住宅性能評価取得(予定)!永住にふさわしい邸宅クオリティをご提供いたします。
・宅配ポストを標準採用
・安全性を高めた歩車分離設計。足元を明るく照らす、街灯も設置
・街全体を豊かな緑で包み込む植栽計画有
・都心各方面へのアクセスも良好!
◆資料請求受付中◆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆大空ひろがる街《彩都セントラルステージ》◆無電柱・自然石調の擁壁で、美しい景観を形成します。
コンセプトハウス《上部吹抜で7帖超のテラスがある家》。完全予約制で見学会開催中です。連窓やデザインモールなど、ディテールにもこだわった住まいを是非ご体感ください。/17-5号邸
◆コンセプトハウス完成◆デザイン性と機能性を兼ね備えた、洗練された空間設計。是非実際にご体感ください。
◆心地よい住環境と安らぎを守る街区設計◆安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しています。
-
【外構】
1年を通じて自然の潤いが感じられるよう、まち全体を豊かな緑で包み込む植栽計画としています。街角緑地の樹木や花々など、四季折々の彩りがゆとりを届けます。/17-5号邸 -
【信号のない交差点、ラウンドアバウト】
安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しました。信号機がないため環境にもやさしく、停電時の通行にも支障が出ません。 -
【街並み】
重厚感のある自然石調の擁壁で、住まいの品位を主張するとともに、連続性のある美しい街並みを演出。予め擁壁を造成するため、外構工事費を抑えることが可能です。 -
【街並み】
永住にふさわしい性能・構造を追及した邸宅クオリティを、阪急阪神不動産がご提供いたします。街並み見学会開催中!詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
ジオガーデン彩都茨木[第二工区]
■第一期登録申込会
2024年9月14日(土)~9月29日(日) 10時~17時(定休日 火・水曜日)
※最終日9月29日(日)12時締切 受付場所:cube3110 彩都インフォ*ミュージアム
《イベント内容》
(1) シアターのご鑑賞・ジオラマ模型のご説明【NEW】
(2) コンセプトハウスのご見学【NEW】
(3) 販売住戸の発表
(4) 正式価格の発表
(5) 登録申込の受付
※登録申込は、一世帯一住戸とし、二重申込みはできません。
《お持ちいただくもの》
・お認印
・所得を証する書類(融資ご利用予定の場合)
※2022年分・2023年分の所得を確認できるもの(ご本人・収入合算者)
・売却不動産のパンフレット等 (ご自宅等の買替を伴う場合)
《公開抽選会》
[開催日] 9月29日(日)
[時 間]13時
[場 所] cube3110 彩都インフォ*ミュージアム
本イベントに参加をご希望の方は、
「彩都インフォ*ミュージアム」へお電話、もしくはWEBサイトよりご予約ください。
■再登録申込会
第一期戸建分譲で未登録の住戸が生じた場合には、再登録申込会を行います。
受付期間:第一期登録申込会の抽選終了後~2024年10月5日(土)午前11時まで
再登録申込会の抽選日時:2024年10月5日(土)午前11時30分より
※第一期登録申込会の抽選で落選された方は、一律5倍の抽選倍率を適用いただけます。
物件詳細情報
物件名
|
ジオガーデン彩都茨木[第二工区]第一期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5640万円~6470万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
15戸 |
総戸数
|
172戸 |
土地面積
|
151.66m2~214.25m2(45.87坪~64.81坪) |
建物面積
|
105.16m2~125.86m2(31.81坪~38.07坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅員:6.0m~9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類:(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング |
完成時期(築年月)
|
2024年9月下旬予定 |
住所 |
大阪府茨木市彩都やまぶき3-8番168(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩9分~14分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
【この物件について】
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅周辺を中心に、生活利便施設が点在◎のびのびと子育てをしたいファミリーの方にも嬉しい環境が整っています。周辺環境と併せて、ぜひご検討下さい!
|
||
お問い合せ先 |
彩都インフォ*ミュージアム TEL:0120-531-105 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10:00~17:00(定休日:火・水曜日) |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
-
幼稚園・保育園彩都敬愛保育園:徒歩14分(1050m)
-
幼稚園・保育園彩都敬愛幼稚園:徒歩21分(1680m)
-
幼稚園・保育園彩都保育園:徒歩22分(1710m)
-
小学校茨木市立彩都西小学校:徒歩19分(1480m)
-
中学校茨木市立彩都西中学校:徒歩24分(1890m)
-
コンビニファミリーマート茨木彩都やまぶき店:徒歩6分(470m)
-
コンビニファミリーマート彩都西駅前店:徒歩10分(770m)
-
ショッピングセンターガーデンモール彩都:徒歩12分(940m)
-
スーパーラ・ムー彩都店:徒歩8分(590m)
-
スーパー類農園直売所彩都店:徒歩10分(750m)
-
スーパーシェフカワカミ彩都店:徒歩23分(1800m)
-
その他環境彩菜みまさか箕面彩都店:徒歩24分(1850m)
-
ドラッグストアドラッグコスモス彩都店:徒歩22分(1760m)
-
ホームセンターアヤハディオ箕面彩都店:徒歩25分(1980m)
-
その他環境りくろーおじさんの店彩都の森店:徒歩8分(590m)
-
その他環境Terrazza Legare:徒歩10分(780m)
-
郵便局彩都西郵便局:徒歩7分(550m)
-
銀行池田泉州銀行彩都支店:徒歩12分(910m)
-
病院彩都友紘会病院:徒歩15分(1190m)
-
病院南医院(内科・小児科):徒歩22分(1700m)
-
病院ファミーユデンタルオフィス:徒歩9分(720m)
-
病院彩都歯科クリニック:徒歩12分(930m)
-
その他環境Taikenスイミングスクール:徒歩27分(2150m)
-
その他環境レインボーハウス(インドアテニススクール・ カフェキッチン・テニスショップ):徒歩19分(1520m)
-
公園めじろ公園:徒歩5分(380m)
-
公園彩都西公園:徒歩10分(750m)
-
公園彩都なないろ公園:徒歩13分(970m)
-
公園見晴らし公園:徒歩13分(970m)
-
公園あさぎ里山公園:徒歩16分(1230m)
-
その他環境茨木市彩都西コミュニティーセンター(茨木市立図書館彩都西分室):徒歩18分(1380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
ジオガーデン彩都茨木[第二工区]
■第一期登録申込会
2024年9月14日(土)~9月29日(日) 10時~17時(定休日 火・水曜日)
※最終日9月29日(日)12時締切 受付場所:cube3110 彩都インフォ*ミュージアム
《イベント内容》
(1) シアターのご鑑賞・ジオラマ模型のご説明【NEW】
(2) コンセプトハウスのご見学【NEW】
(3) 販売住戸の発表
(4) 正式価格の発表
(5) 登録申込の受付
※登録申込は、一世帯一住戸とし、二重申込みはできません。
《お持ちいただくもの》
・お認印
・所得を証する書類(融資ご利用予定の場合)
※2022年分・2023年分の所得を確認できるもの(ご本人・収入合算者)
・売却不動産のパンフレット等 (ご自宅等の買替を伴う場合)
《公開抽選会》
[開催日] 9月29日(日)
[時 間]13時
[場 所] cube3110 彩都インフォ*ミュージアム
本イベントに参加をご希望の方は、
「彩都インフォ*ミュージアム」へお電話、もしくはWEBサイトよりご予約ください。
■再登録申込会
第一期戸建分譲で未登録の住戸が生じた場合には、再登録申込会を行います。
受付期間:第一期登録申込会の抽選終了後~2024年10月5日(土)午前11時まで
再登録申込会の抽選日時:2024年10月5日(土)午前11時30分より
※第一期登録申込会の抽選で落選された方は、一律5倍の抽選倍率を適用いただけます。
設備仕様
ガス温水床暖房「ヌック」(キッチンにも採用)
|
システムキッチン
|
パウダールーム
|
||
トイレ
|
ホスクリーン
|
宅配ポスト
|
構造の特徴
ZEH概念図
|
ソラエネスマート[エネファームと太陽光パネルのダブル発電]
|
エネファームtype S
|
||
長期優良住宅 新基準
|
住宅性能評価
|
アルミ樹脂複合サッシ概念図
|
ジオガーデン彩都茨木[第二工区]第一期 【一戸建て】
販売スケジュール |
登録受付9月14日~9月29日/抽選日9月29日 <販売方法> 登録申込方式 2024年9月14日(土)~2024年9月29日(日)10:00~17:00 ※最終日9月29日(日)は12時締切 抽選日時:2024年9月29日(日)13:00 登録申込受付・抽選場所 「cube3110 彩都インフォ*ミュージアム」 ※登録申込の際は、 ・認印 ・直近2年分の収入証明書 ・本人確認書類(運転免許証) をご持参ください。 |
イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) ジオガーデン彩都茨木[第二工区] ■第一期登録申込会 2024年9月14日(土)~9月29日(日) 10時~17時(定休日 火・水曜日) ※最終日9月29日(日)12時締切 受付場所:cube3110 彩都インフォ*ミュージアム 《イベント内容》 (1) シアターのご鑑賞・ジオラマ模型のご説明【NEW】 (2) コンセプトハウスのご見学【NEW】 (3) 販売住戸の発表 (4) 正式価格の発表 (5) 登録申込の受付 ※登録申込は、一世帯一住戸とし、二重申込みはできません。 《お持ちいただくもの》 ・お認印 ・所得を証する書類(融資ご利用予定の場合) ※2022年分・2023年分の所得を確認できるもの(ご本人・収入合算者) ・売却不動産のパンフレット等 (ご自宅等の買替を伴う場合) 《公開抽選会》 [開催日] 9月29日(日) [時 間]13時 [場 所] cube3110 彩都インフォ*ミュージアム 本イベントに参加をご希望の方は、 「彩都インフォ*ミュージアム」へお電話、もしくはWEBサイトよりご予約ください。 ■再登録申込会 第一期戸建分譲で未登録の住戸が生じた場合には、再登録申込会を行います。 受付期間:第一期登録申込会の抽選終了後~2024年10月5日(土)午前11時まで 再登録申込会の抽選日時:2024年10月5日(土)午前11時30分より ※第一期登録申込会の抽選で落選された方は、一律5倍の抽選倍率を適用いただけます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府茨木市彩都やまぶき3-8番168(地番)他 | 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩9分~14分 |
販売戸数 |
15戸 | 総戸数 |
172戸 |
価格 |
5640万円~6470万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5800万円台・6000万円台(各4戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅員:6.0m~9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類:(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング | 諸費用 |
その他諸費用:彩都スタイルクラブ:月額250円(税込)、ホームセキュリティ利用料(大阪ガスセキュリティサービス株式会社):月額3080円(税込)※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
105.16m2~125.86m2(31.81坪~38.07坪) |
土地面積 |
151.66m2~214.25m2(45.87坪~64.81坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁(2×4)工法スレート葺2階建 |
施工 |
株式会社昭和工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層、2種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号:確認サービス第KS124-6110-00101号他、※全体概要については今後供給予定を含む全区画のものを表示しています。※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、細部・設備機器を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更となる場合がございます。 ※掲載の街区イメージイラストは現地空撮写真(2023年8月撮影)を基に完成街区のイメージを描いたものです。実際の仕上がりと異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
彩都インフォ*ミュージアム
TEL:0120-531-105
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
不動産会社ガイド |
阪急阪神不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74354512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。