LiveleGarden枚方甲斐田新町　全５棟

３号棟　住宅性能評価書つきの安心品質
設計・建設のダブル評価を取得し、性能を客観的に確認できる安心の住まいです。
※内観全て３号地

(３号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積81.56m²、建物面積103.13m²

大きな窓から自然光がたっぷり入り、家族の時間がより心地よくなる開放的なLDKです。

シンプルで家具が置きやすいLDK。どんなインテリアにも馴染み、暮らしが広がります。

広々とした玄関で毎日が明るくスタート。お客様を迎える空間も清潔感ある印象に。

無駄を省いた“ちょうどいい”間取り
生活動線を丁寧に考えた、過ごしやすさ優先のシンプル設計。家事がしやすいのもポイント

水はけがよく滑りにくい床材を採用し、小さなお子様やご高齢の方にも安心。掃除もしやすいのが嬉しいポイント。

キッチン・洗面所・浴室が近い効率的な配置で、忙しい毎日を自然とサポートします。

毎日使う場所だからこそ、明るく清潔感のある空間に。お手入れしやすい素材で、いつも気持ちよく使えるトイレです。

“必要なものをしっかり備える”一建設の考え方が詰まった、暮らし心地が続く住まいです。

各部屋にクローゼットを設置。使いやすい収納計画で、すっきり片付く暮らしが叶います。

各部屋にクローゼットを設置。使いやすい収納計画で、すっきり片付く暮らしが叶います。

各部屋にクローゼットを設置。使いやすい収納計画で、すっきり片付く暮らしが叶います。

ベッドを置いても広く感じる主寝室。落ち着いた雰囲気で一日の疲れを癒します

. 無駄を省いたコスパの高い設備
毎日使う設備を厳選し、必要な性能をしっかり備えた“ちょうどいい”仕様が魅力。

家族の顔を見ながら料理ができる人気の対面型。コミュニケーションが自然に生まれます。

各部屋にクローゼットを設置。使いやすい収納計画で、すっきり片付く暮らしが叶います。

洗濯物がよく乾くバルコニー。休日は外の空気を吸ってリフレッシュも。

２号棟 高断熱で一年中快適
断熱等性能等級5相当の仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。

全５区画、残３区画
３３８０万円～

「高品質を、手の届く価格で。年間9000棟以上の実績が叶える、安心の住まい。」 大量仕入れと自社一貫体制により、コストを徹底的に削減。優れた品質の住宅を、より多くの方にお届けできるよう努力しています。

「耐震等級3、断熱等級5を標準装備。もしもの時も、日常も、家族を守る確かな性能。」 全棟で住宅性能評価を取得し、特に耐震性や断熱性に優れた家づくりをしています。安心と快適が長く続く住まいを提供します。

「土地探しからアフターサービスまで。住まいづくりのすべてをサポートする、一貫体制の安心感。」 土地の仕入れから設計、施工、そして入居後のサポートまで、一貫して自社で行うことで、トータルで支えます。

「日本トップクラスの供給実績が誇る、揺るぎない企業力。」 飯田グループホールディングスの中核企業として、年間約40000棟以上の住宅供給実績を誇ります。そのスケールメリットと確かなノウハウが強みです。

「住んでからの『ちょうどいい』を追求。本当に必要なものだけを厳選した家づくり。」 デザイン性だけでなく、日々の暮らしやすさも考慮した設計。快適で無駄のない「ちょうどいい家」を提供します。

「長期優良住宅対応で、長く住み継がれる価値。」 未来を見据えた住まい選びを。一建設の住宅は、長期優良住宅認定に対応した高い基本性能を備えています。メンテナンス性にも優れ、将来にわたって価値が続きます。

「環境に配慮した、地球にも家計にも優しい住まい。」一建設の住宅は、高気密・高断熱性能により、省エネを実現。冷暖房費の削減にも貢献し環境負荷の少ない暮らしをサポートします。

ワークマン枚方出屋敷店まで821m

ライフ出屋敷店まで397m

業務スーパー田口店まで661m

セブンイレブン枚方堂山3丁目店まで428m

ドラッグスギ枚方甲斐田店まで399m

ガーデニングやDIY、電動自転車の充電など、屋外作業が格段に便利になります。クリスマスイルミネーションにも活躍し、暮らしの楽しみが広がります。

省エネでお財布に優しい給湯器。お湯切れの心配なく快適に使え、CO2排出量も削減。家計にも環境にも配慮した暮らしを実現します。

シンクがすっきり片付き、おいしい水がいつでも飲めます。重いペットボトルの購入・保管不要で、料理やミルク作りに安心。デザイン性も高く、キッチンの雰囲気を損ないません。

家族の命を守る安心の必須設備。万が一の火災時、早期発見・早期避難を促し被害を最小限に抑えます。設置義務化で、安全な暮らしの基本です。

最適な二重ガラスは、高断熱・高遮熱で冷暖房効率UP。結露抑制、紫外線カット機能で快適な室内環境を実現し、省エネにも貢献します。

雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策に。予備暖房で快適なバスタイムを、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制。花粉やPM2.5対策にも有効で、アレルギーのある方も安心。

基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様、対策をとります。万が一不同沈下による損害の場合でも保証対応可能です。

標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性、防湿性を向上することができます。

建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します

構造材の接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高めています。