【9/20更新】いよいよラスト1邸!敷地約33坪×3LDK+Sプラン。
第一種低層住居専用地域×長期優良住宅。お車2台並列駐車可能(車種による)。
京阪本線「樟葉」駅自転車約5分!
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆周辺環境◆
・京阪本線「樟葉」駅自転車約5分!
大阪・京都方面にも軽快なフットワークが実現。
・くずはモールまで徒歩13分~14分!商業施設や公園も徒歩圏内に◎
◆2号地◆
・LDKは3面採光を確保。17帖超えのゆとりある空間で寛ぎの団らんタイムに。
・SCLやパントリー収納、ホール収納、洗面収納など収納スペースが充実!
・水回りは1階に集約し、家事動線も良好です。
・お車2台を並列駐車でき、入出庫もスムーズ◎(車種による)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【いよいよ最終1邸!】敷地約33坪の3LDK+Sプラン。2台駐車可能×制震ダンパー「MIRAIE」標準装備!
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(2号地)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積110.03m2、建物面積96.39m2
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【区画図】
《角地含む/敷地面積33坪》全2区画の新築分譲住宅が誕生!ゆとりある敷地に、2台分の駐車スペースを確保(車種による)。幅員約5.0mの公道に面する開放的なランドプランです。 -
くずはモールまで徒歩13分~14分。保育園や小学校、複数の公園が徒歩10分圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。お車でお越しの際はカーナビに「枚方市楠葉朝日2丁目17-17付近」をご登録ください。
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京阪本線「樟葉」駅まで自転車約5分。大阪・京都方面にも軽快アクセスが叶い、通勤や週末のお出かけもスムーズ。アクティブで快適な暮らしが実現します。
【居心地の良い住空間】ゆとりある敷地を活かし、収納も充実。水回りを集約した家事ラク動線でもっと快適な毎日に。
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【2号地/キッチン】
調理中もご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用。家事の時短を叶える、食器洗い乾燥機と浄水器を標準装備!食材の保管に便利なパントリーなど収納も充実です。 -
【2号地/洗面室】
リビング~廊下~洗面室~キッチンがぐるっと繋がる回遊動線設計。水回りの家事も少ない移動で効率的に行えます。洗面収納付きのためタオルや洗剤類も収納でき、水回りをすっきりと保てそうです。 -
【現地写真】
~暮らしやすい京阪本線エリア~ 京阪本線「樟葉」駅まで自転車約5分!複数の飲食店や映画館などが入る「くずはモール」まで徒歩13分~14分。ショッピングやグルメも気軽に楽しめる立地です。 -
【現地写真】
《第一種低層住居専用地域×長期優良住宅》各洋室の収納をはじめ、パントリーやSCLなど、随所に収納スペースを設けています。水回りは1階に集約し、家事動線にも配慮されています。
【開放的な住まい】広々5.0帖超バルコニー付き。全室多面採光を確保し、暖かな光と爽やかな外気を取り込めます。
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【2号地/洋室約4.5帖】
リビングと廊下、両方から出入り可能な洋室。書斎として活用したり、お子様が小さい間はキッズスペースとして活用したりと多用途に◎団らんスペースから繋がる、使い勝手の良いお部屋です。 -
【2号地/約7.0帖フリースペース(納戸)】
白を基調としたシンプルな内装を採用。リビング以外の居室が4部屋あり、お仕事用やお子様部屋など、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。 -
【2号地/洋室約5.0帖】
窓を高めに配し、机やベッドなどの家具の配置もスムーズ。リビング以外の全居室に収納スペースを確保。収納家具の設置は最低限にし、居住スペースを有効に活用できる住まいです。 -
【2号地/約7.5帖洋室】
クロゼットが2つあり、お仕事用やプライベート用など、衣類やバッグを区分けして保管可能です。広々としたバルコニーに面し、暖かな光が差し込む開放的なお部屋です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日III | ||
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価格
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5580万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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110.03m2(33.28坪) |
建物面積
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96.39m2(29.15坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、北側公道約5.0m、東側公道約5.0m |
完成時期(築年月)
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2024年8月下旬 |
住所 |
大阪府枚方市楠葉朝日2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「樟葉」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
保育園や小学校、複数の公園、ショッピングモールが徒歩14分圏内に点在。幅員約5.0mの公道に接道し、開放的で暮らしやすい立地環境です。物件の詳細など、ぜひお気軽にお問い合わせください!
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日III」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 (毎週火曜日・水曜日定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
区画図
【区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 5580万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 110.03m2
- 建物面積
- : 96.39m2
周辺環境
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幼稚園・保育園くずはあけぼの保育園:徒歩8分(640m)
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小学校樟葉南小学校:徒歩10分(730m)
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中学校楠葉西中学校:徒歩23分(1810m)
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ショッピングセンターくずはモール:徒歩14分(1050m)
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公園六反町公園:徒歩6分(420m)
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公園楠葉中央公園:徒歩9分(650m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
くずはモールまで徒歩13分~14分。保育園や小学校、複数の公園が徒歩10分圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。お車でお越しの際はカーナビに「枚方市楠葉朝日2丁目17-17付近」をご登録ください。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日III 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市楠葉朝日2 | 交通 |
京阪本線「樟葉」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5580万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、北側公道約5.0m、東側公道約5.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
96.39m2(29.15坪) |
土地面積 |
110.03m2(33.28坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%・60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条区域、第一種高度地区、都市再生特別措置法、建物面積:96.39m2・110.70m2(内車庫面積10.26m2含む) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、電気、都市ガス、公共下水道、建築確認番号:第REJ24211-34664号 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 枚方楠葉朝日III」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74652239
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。