☆決済キャンペーン開催中☆『豪華家電3点』プレゼント！
◆長期優良住宅仕様の新モデルハウス３邸オープン！
◆子育てエコホーム給付金の対象
◆3980万円新プラン誕生！
☆天井・壁はしっくい、制震ダンパー標準搭載！
☆注文住宅を建てるように自由に設計可能
詳細につきましては資料請求よりお問い合わせくださいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
利便性と暮らしやすさを兼ね備えたバランスの良い立地です
今なら自由設計も選べます！
生活動線が良いと、家事の時短に繋がり、暮らしやすさに大きく影響します。暮らしやすさが向上すると、家族と過ごせる時間が増えて、住んでからの満足も感じられるはずです！
生活動線が良いと、家事の時短に繋がり、暮らしやすさに大きく影響します。暮らしやすさが向上すると、家族と過ごせる時間が増えて、住んでからの満足も感じられるはずです！
-
４号地モデルハウス リビング
リビング天井に杉の羽目板を貼り、柔らかい印象を持たせます。お洒落なシーリングファンに照明もついており、開放感溢れるLDKに仕上げました。ご友人を招待して大人数でも寛げます -
４号地モデルハウス LDK
18帖のLDKは天井の半分が勾配天井となっているため、更に広がりを感じられる空間に。落ち着いたベージュに溶け込むようにイエローをベースの家具インテリアで統一させました。 -
４号地モデルハウス 玄関ホール
シューズボックスの収納量を増やして、大量の靴も収納可能となっております。棚板高さも変えることが出来るので、高さのあるブーツやお子様のおもちゃも収納も可能です！ -
４号地モデルハウス キッチン
背面に見せる棚スペースを作り、生活感をなくしました。
GWイベント期間中、モデルハウスにご来場+アンケートをご記入頂くだけで商品券プレゼント！ご成約特典も盛り沢山！
４号地モデルハウス パントリー
キッチンの横には、大量のストックが可能で、冷蔵庫も隠せるパントリーを設けました。床下収納庫も設置しておりますので、災害時用の備蓄庫としてもご利用頂けます。
キッチンの横には、大量のストックが可能で、冷蔵庫も隠せるパントリーを設けました。床下収納庫も設置しておりますので、災害時用の備蓄庫としてもご利用頂けます。
-
４号地モデルハウス キッチン
オール電化住宅なので、IHでお料理可能です。お手入れ簡単、ガス代がない分光熱費も浮いて、経済的にもお得なお家に住んでみませんか？ -
４号地モデルハウス 洗面室
洗面室は、帰宅してすぐ玄関から手洗い可能です。洗面室にはファミリークローゼットも設けているので、朝の身支度もこちらのスペースで完結！便利な動線です。 -
４号地モデルハウス 脱衣室
ランドリールームも兼ね備えた脱衣室は、物干しバーを取りついているので、一時的な室内干しも出来ます！更に洗濯物を畳んだり、アイロンがけをすｒスペースがあるのも便利です！ -
４号地モデルハウス 浴室
浴室は、ほっカラリ床採用、1616の1.00坪サイズ。ゆったり脚を伸ばせて、1日の疲れを癒してくれます。浴室暖房、衣類乾燥も使用できるので、困ったときの救世主です！
５号地が契約済みとなりました！１・２・３号モデルハウスは６月完成予定です！
５号地 契約済みとなりました！
間もなく１・２・３号地モデルハウス完成予定です！
全20区画 薬師谷公園と、スーパーおおさかパルコープの間に立地する、便利な分譲地！
間もなく１・２・３号地モデルハウス完成予定です！
全20区画 薬師谷公園と、スーパーおおさかパルコープの間に立地する、便利な分譲地！
-
1号地モデルハウス
広々とした玄関がある角地の住まい
延床面積：97.78m2
奥行きのある玄関。足元の地窓からは植栽が目に入り華やかな空間を楽しめます。この夏6月に完成予定！お楽しみに！ -
2号地モデルハウス
小上がりスペースのある住まい
延床面積：96.17m2
小上がりの段差はベンチとして使用できます段差があることで室内を通して立体感が生まれます、この夏6月に完成予定！お楽しみに！ -
3号地モデルハウス
効果的に窓の配置を意識した明るく風の通る居心地の良い住まい
延床面積：91.00m2
玄関正面に庭の植栽を望む縦長形状の窓を設けました、この夏6月に完成予定！お楽しみに！ -
【拡大地図】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2台以上駐車可
-
４号地モデルハウス キッチン
背面に見せる棚スペースを作り、生活感をなくしました。 -
４号地モデルハウス 浴室
浴室は、ほっカラリ床採用、1616の1.00坪サイズ。ゆったり脚を伸ばせて、1日の疲れを癒してくれます。浴室暖房、衣類乾燥も使用できるので、困ったときの救世主です！ -
【オール電化仕様：エコキュート370L】
高圧力パワフル給湯で370階でもパワフルシャワー。奥行き45cm省スペース設計で置き場所を取らないスリムサイズ。狭い敷地にもジャストフィット。風呂湯量節水モードで無理なく節水出来ます。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：072-893-5588
売主コメント
|
【JR学研都市線／長尾駅】徒歩12-13分／京橋・北新地まで直結で通勤やお買い物に便利です。
|
|
|
|
間取り図
周辺環境
-
JR学研都市線「長尾」駅まで1040m 京橋・北新地まで直結で通勤やお買い物に便利です。
-
菅原小学校まで720m 【菅原小学校】徒歩9分
-
長尾中学校まで1200m 【長尾中学校】徒歩14-15分
設備仕様
|
しっくい
【しっくいの内壁】
壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100％。優しい室内空気をつくります。 |
ハイブリッドサッシ
【エピソードII 防火窓 GNEO】
断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合の防火窓。耐熱強化ガラス（網なし透明ガラス）の効果でクリアな眺望を実現。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 |
給湯機（エコキュート370L)
【オール電化仕様：エコキュート370L】
高圧力パワフル給湯で370階でもパワフルシャワー。奥行き45cm省スペース設計で置き場所を取らないスリムサイズ。狭い敷地にもジャストフィット。風呂湯量節水モードで無理なく節水出来ます。 |
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
ゴルフ場が近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
対面式キッチン
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
浴室に窓
/
緑豊かな住宅地
/
ウッドデッキ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ＩＨクッキングヒーター
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝（火・水のぞく）
時間／10:00～17:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-893-5588
|
物件名
|
オーベルジュコート長尾元町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4878万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
11戸 |
|
土地面積
|
100.01m2～114.46m2（実測） |
建物面積
|
75.17m2～97.42m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
大阪府枚方市長尾元町２-37-50 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「長尾」歩12分～13分
ＪＲ片町線「藤阪」歩24分～25分
ＪＲ片町線「松井山手」歩42分～43分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
JR学研都市線「長尾」駅周辺は、スーパー・コンビニ・美容院・飲食店・塾などが多く暮らしやすい立地です。緑も豊かなので子育て環境としても最適。ぜひ現地で実際にご見学を！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-893-5588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005973号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 |
|
問合せ先：
TEL：072-893-5588
74303341
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
枚方市にあるエリアから探す
