【Plus One Style】新之栄町1号地

新築一戸建て

3780万円

大阪府枚方市

京阪本線「枚方市」歩31分

情報提供日:: 24/6/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店

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TEL：0120-475102 【通話料無料】

【枚方市駅まで自転車約11分】新之栄町限定1棟！耐震等級2/エネファーム発電ユニット『ENETO』採用
LDＫ19.5帖の広々リビング、収納たっぷりの3層住宅です。

≪無人内見システム導入物件≫スタッフの同行なし・好きな時に・自由に見れる！
無人内見ご予約は下記QRコードもしくは物件詳細のリンクから！

便利な土間収納にはアウトドアグッズやベビーカーも収納できます。

【Plus One Styleとは】
～あなたの家賃に合わせた家づくりを～
「無理なく」「自分らしく」夢の新築マイホームを。
-家賃並みの安心価格-
無理のない返済計画を立てていくためには、今のお住いと同等の家賃価格で建てることが大切です。
お客様のご予算に応じた安心価格をお約束します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【無人内見システム導入物件】Plus One Style新之栄町に限定1棟完成しました！

完成しました！すぐにご案内可能です。(2024年4月撮影)

19.5帖のゆったりとした家族が集まる心地の良いLDKです。2階にLDKがあることで明るい空間に。(2024年4月撮影)

スタッフの同行なし・好きな時に・自由に見れる　無人内見システム導入物件！

3780万円、4LDK、土地面積86m²、建物面積130.49m² ビルトインガレージの4LDK・3階建て。

キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができるので、小さなお子様がいても安心して作業ができます。(2024年4月撮影)

収納豊富な4LDKの住まい！

2F廊下に収納スペースあり。掃除用具などの収納におすすめです。(2024年4月撮影)

ウォークインクローゼットは大容量で収納の自由度が高く、着替えスペースとしても使えます。(2024年4月撮影)

寝室におすすめな8帖洋室はWICつきです。(2024年4月撮影)

5.56帖洋室　お子様のお勉強部屋にいかがでしょうか。(2024年4月撮影)

インナーバルコニーは外壁に囲まれているのでプライバシーが確保でき、屋根があることで雨や強い日差しを避けられます。(2024年4月撮影)

機能性と清潔感のある食洗機付きシステムキッチンは収納力とお手入れもしやすさが特徴です。(2024年4月撮影)

浴室乾燥機付きでお洗濯に困りません。小窓があり湿気対策もできます。(2024年4月撮影)

大きなシューズクローゼットで、散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。(2024年4月撮影)

トイレは各階にあり、混み合う時間帯や体調不良の時などに便利です。

大切なお車を雨・風から守るビルトインガレージ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

スタッフの同行なし・好きな時に・自由に見れる　無人内見システム導入物件！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-475102

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
弊社では本社・ガイドルーム・モデルハウス等では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。また、「来店予約優先」でのご見学・オンライン相談の対応とさせていただきます。大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

■平日も見学承っております（定休日：水曜日）
期間限定、今なら来店予約キャンペーン実施中！！
今なら来場ご予約でデジタルギフト1000円分をプレゼント！！
是非この機会に弊社ホームページにて、来店予約の上お越しください。

プレゼント情報

SUUMOの弊社物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
今、SUUMOから資料請求ボタンを押していただき、
お問合せ内容の「物件を実際に見たい」を選び、ご来店された方にデジタルギフト1000円分をプレゼント！（1組様に1回となります、ご了承ください）
コンビニでちょっとした飲み物やお菓子を買うときにお使いください！

皆様のご来店お待ちしております！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-475102

物件名	【Plus One Style】新之栄町1号地
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	86m²（登記）	建物面積ヒント	130.49m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅7.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	大阪府枚方市新之栄町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「枚方市」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「枚方市」バス17分バス停留所都ヶ丘歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】無人内見システム不動産検索サイト「枚方不動産ナビ」新築建売住宅「Plus One Style」
お問い合せ先	ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店 TEL：0120-475102 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（9）第032096号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00ー18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

京阪本線「枚方市」駅まで2200m 自転車約11分
京阪本線「御殿山」駅まで2400m 自転車約10分
ファミリーマート関西外大前店まで350m 徒歩約5分
フレスコ新之栄店まで300m 徒歩約4分
枚方中宮郵便局まで700m 徒歩約10分
きよし幼稚園まで800m 徒歩約11分
枚方市立山田小学校まで210m 徒歩約3分
枚方市立中宮中学校まで2000m 徒歩約27分
市立ひらかた病院まで1300m 徒歩約18分

駅

京阪本線「枚方市」駅：徒歩28分（2200ｍ）
駅

京阪本線「御殿山」駅：徒歩30分（2400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート関西外大前店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

フレスコ新之栄店：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

枚方中宮郵便局：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

きよし幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

枚方市立山田小学校：徒歩3分（210ｍ）
中学校

枚方市立中宮中学校：徒歩25分（2000ｍ）
病院

市立ひらかた病院：徒歩17分（1300ｍ）
公園

堂山公園：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


食洗機付きシステムキッチン手洗いよりもキレイに洗えると言われる便利な食洗機付きのシステムキッチンです！	駐車場大切なお車を雨・風から守るビルトインガレージ	温水洗浄シャワートイレトイレは各階にあり、混み合う時間帯や体調不良の時などに便利です。

化粧洗面台　三面鏡裏収納など収納スペースが充実したシャワー水栓付き洗面化粧台です。洗面ボウル一体型カウンターでお掃除も簡単です。	ENETO エネファームの発電ユニットを導入。	TVモニター付きインターホン、床暖等　各種リモコン

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構造の特徴


【施工事例】ベタ基礎確かな耐久性と強さを持つ家を作るために、基礎の施工方法は建築部分全面に鉄筋コンクリートを敷き詰めるベタ基礎を採用。基礎の素材となるコンクリートは防湿効果があり、建築部分の土壌から発生する湿気を遮断。より末永く、安定した効果をもたらしています	【施工事例】ポールダウン金物ポールダウン金物は建物の基礎と土台を1本の棒で貫き、それをしっかり柱に固定するという金物です。耐震性に優れたホールダウン金物で基礎と柱を強力に連結します。	【施工事例】基礎パッキン住む人の健康を第一に考え、「基礎パッキン工法」を使用、家の土台からの健康を目指しています。「基礎パッキン工法」は基礎と土台とその間に空間を設けることによって防カビ性を高めます。

【施工事例】24mm床板床には、1階2階共に厚さ24mmの床版を全体に敷き込みます。フロア素材のしっかりとした下地として、また建物の水平ねじれを防ぎます。	【施工事例】透湿防水シート透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。	【施工事例】防腐、防蟻床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-475102