■３SＬＤＫ＋駐車一台可能な新築戸建て♪
■頭金￥0フルローン可能♪
■京阪本線「御殿山」駅徒歩12分の立地です♪
■毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタート！徒歩圏内でスーパー、コンビニ、ドラックストアなどもございますので買い忘れなどにも安心ですよ♪
■約16帖の広々としたリビングとなっております！家族みんなでゆったりとくつろげる空間となっております！
■最寄りの小学校まで徒歩7の距離にあります♪小さなお子様のいるご家庭の方でも安心ですね♪
■各居室収納スペースが御座いますので荷物の多い方でも安心してお過ごし出来ますね♪
■車の通りも少ない閑静な住宅街ですので小さいお子様がいるご家庭でも心配いりませんね♪
■３SＬＤＫと非常に使い勝手の良い間取りなので快適に生活がおくれる事間違いなしの新築戸建てです！
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3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.35m2、建物面積94.8m2 ■最寄りの小学校まで徒歩7分の距離にあります♪小さなお子様のいるご家庭の方でも安心ですね♪
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3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.35m2、建物面積94.8m2 ■約16帖の広々としたリビングとなっております！家族みんなでゆったりとくつろげる空間となっております！
■各居室収納スペースが御座いますので荷物の多い方でも安心してお過ごし出来ますね♪ -
■毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタート！徒歩圏内でスーパー、コンビニ、ドラックストアなどもございますので買い忘れなどにも安心ですよ♪
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■頭金￥0フルローン可能♪
■京阪本線「御殿山」駅徒歩12分の立地です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
現地の内覧をご希望の方、ご質問等も御座いましたらお気軽にお問合せ下さい♪住宅ローンもお任せ下さい♪
センチュリー21 スマイシア不動産販売
TEL0120-4123-18
物件詳細情報
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
101.35m2（30.65坪）（登記） |
建物面積
|
94.8m2（28.67坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北4.4ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
大阪府枚方市渚栄町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「御殿山」歩12分
京阪本線「牧野」歩16分
京阪本線「枚方市」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
生まれも育ちも大阪府枚方市です。京阪エリア周辺の事はお任せください。 お客様の立場に立った営業を心掛けており、お客様に満足のできるご提案を出来るよう、お客様に寄り添いながらお話させていただきます！
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【この物件について】
■３SＬＤＫと非常に使い勝手の良い間取りなので快適に生活がおくれる事間違いなしの新築戸建てです！ご案内希望のお客様はスマイシア不動産販売までご連絡下さい♪
【得意エリア】
枚方市、寝屋川市、交野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
-
中学校枚方市立第一中学校：徒歩10分（732ｍ）
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小学校枚方市立小倉小学校：徒歩7分（554ｍ）
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幼稚園・保育園小倉保育園：徒歩5分（342ｍ）
-
幼稚園・保育園渚ゆりかご保育園：徒歩14分（1118ｍ）
-
スーパーライフ御殿山店：徒歩13分（969ｍ）
-
スーパースーパーサンコー牧野店：徒歩22分（1752ｍ）
-
コンビニローソン枚方三栗一丁目店：徒歩9分（647ｍ）
-
コンビニセブンイレブン枚方渚西2丁目店：徒歩11分（846ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア枚方御殿山店：徒歩17分（1319ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂都丘店：徒歩32分（2558ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン御殿山店：徒歩11分（860ｍ）
-
病院福田総合病院：徒歩17分（1337ｍ）
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病院医療法人昭征会坂野病院：徒歩25分（1937ｍ）
-
郵便局枚方三栗郵便局：徒歩7分（503ｍ）
-
図書館枚方市立御殿山図書館：徒歩14分（1096ｍ）
-
銀行JA北河内牧野支店：徒歩12分（910ｍ）
-
公園阪今池公園：徒歩14分（1067ｍ）
-
公園車塚公園：徒歩12分（941ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ 現地の内覧をご希望の方、ご質問等も御座いましたらお気軽にお問合せ下さい♪住宅ローンもお任せ下さい♪ センチュリー21 スマイシア不動産販売 TEL0120-4123-18 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市渚栄町 | 交通 |
京阪本線「御殿山」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.4ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.8m2（28.67坪）（登記） |
土地面積 |
101.35m2（30.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤田幸喜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
【91，493円】 毎月（年１２回） ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・返済期間／１年～３５年
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74207716
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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