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【完成しました】新規分譲全2棟誕生
☆駐車スペース2台可！各種収納充実！
☆買物施設が充実の便利な
新色・新型登場！
◇周辺環境
八幡市立八幡第四幼稚園：19分
枚方市立招提北中学校：20分
ニッコー東山店：9分
くすのき近隣公園：19分
急なご来店・お問い合わせにも心を込めてご対応致します。お気軽にお問合せ下さい
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(1号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積142.42m2、建物面積97.29m2
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(2号棟)、価格3930万円、4LDK、土地面積146m2、建物面積99.36m2
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前面６M道路で駐車が苦手なママも安心♪
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セカンドカーにも便利な駐車２台可！来客用としても◎
新規分譲全2棟誕生！◆セカンドカーにも便利な駐車２台可！
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閑静な住宅地でのびのび子育て♪
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事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください♪
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前面道路も広く駐車もラクラク♪
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【2024年2月撮影】 -
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【全2棟】完成予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南庭
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床下収納
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都市ガス
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇弊社のご案内
急なご来店・お問い合わせにも心を込めてご対応します。
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限定2棟となっておりますので詳細は下記までお電話お待ちしております♪
TEL：078-995-9401
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-995-9401
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物件名
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枚方市高野道 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3780万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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142.42m2～146m2（登記） |
建物面積
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97.29m2～99.36m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府枚方市高野道２-7-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「樟葉」歩44分
ＪＲ片町線「長尾」歩46分
ＪＲ片町線「松井山手」歩53分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
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| お問い合せ先 |
(株)幸建 TEL：078-995-9401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012256号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：078-995-9401
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋枚方高野道店：徒歩9分（668ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5フォレオ枚方店：徒歩12分（914ｍ）
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ショッピングセンターフォレオひらかた：徒歩12分（944ｍ）
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スーパー万代枚方高野道店：徒歩11分（833ｍ）
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スーパーニッコー東山店：徒歩9分（670ｍ）
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スーパーサンディフォレオ枚方店：徒歩16分（1212ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方東山二丁目店：徒歩12分（908ｍ）
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コンビニローソン八幡福禄谷店：徒歩14分（1064ｍ）
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コンビニセブンイレブン男山店：徒歩16分（1271ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ男山店：徒歩16分（1244ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局八幡男山店：徒歩19分（1467ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス北山店：徒歩22分（1699ｍ）
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ホームセンター家具の田辺：徒歩20分（1531ｍ）
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ホームセンターインテリアモリタ家具：徒歩20分（1594ｍ）
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ホームセンター新井家具本館：徒歩22分（1736ｍ）
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高校・高専大阪府立長尾高校：徒歩28分（2220ｍ）
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高校・高専京都府立京都八幡高校：徒歩23分（1822ｍ）
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中学校枚方市立招提北中学校：徒歩20分（1522ｍ）
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幼稚園・保育園八幡市立八幡第四幼稚園：徒歩19分（1476ｍ）
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郵便局枚方東山郵便局：徒歩14分（1041ｍ）
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図書館摂南大学図書館枚方分館：徒歩21分（1673ｍ）
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銀行枚方信用金庫家具町支店：徒歩20分（1541ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール枚方内出張所：徒歩31分（2428ｍ）
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公園北山公園：徒歩22分（1730ｍ）
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公園中の池公園：徒歩22分（1711ｍ）
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公園くすのき近隣公園：徒歩19分（1469ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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問合せ先：
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枚方市高野道 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市高野道２-7-16 | 交通 |
京阪本線「樟葉」歩44分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3780万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.29m2～99.36m2 |
土地面積 |
142.42m2～146m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
IDS工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、諸費用キャッシュバックキャンペーン （詳細はお問い合わせください！） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2114号、諸費用キャッシュバックキャンペーン （詳細はお問い合わせください！） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)幸建
TEL：078-995-9401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：078-995-9401
74027728
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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