◆◇モデルハウス公開◇◆
「枚方市駅」が徒歩圏、枚方市街地エリア「宮之阪」に京阪の家が誕生
女性目線の家づくり「Livlala」シリーズ
■暮らしやすさにこだわったプランニング
・1階はランドリースペースもある回遊動線で、家事効率・家事シェアに配慮
・2階には1拠点収納で片付けの効率もアップするファミリークローゼットを完備
■長く快適にお住まいいただくための構造・サポート
・メンテナンス時に設備・仕上げ材が容易に交換出来るスケルトンフィルを採用
・設計・施工・維持管理の履歴情報を蓄積し、お住まい後のサポート体制を構築
■生活を便利に豊かに彩る周辺環境
・枚方T-SITEや京阪百貨店などショッピングも楽しい枚方市駅周辺
・イズミヤショッピングセンター枚方店をはじめ、スーパーも充実
・医療施設も充実しいざというときも安心
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
時間や天候に左右されずに室内干しができる「ランドリースペース」。子育てファミリー、共働き世帯、アレルギー対策で通年室内干しファミリーの強い味方。
回遊動線を活かした家事シェアしやすい家！モデルハウス公開中
キッチンとダイニングを横並びにレイアウトした「横並びダイニング」。キッチンから横方向の動きで配膳効率に優れています。
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キッチンとダイニングを横並びにレイアウトした「横並びダイニング」。キッチンから横方向の動きで配膳効率に優れています。
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お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせ、キッチンからもリビングがが見通しやすいゾーニングです。
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階段下のデッドスペースを利用した収納スペースを設けたリビング。
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書斎コーナーもある、明るい主寝室です。
洗面室から繋がるランドリースペースと、洗濯物の片づけ工程を集約するファミリークローゼット
時間や天候に左右されずに室内干しができる「ランドリースペース」。子育てファミリー、共働き世帯、アレルギー対策で通年室内干しファミリーの強い味方。
廊下から直接出入りでき、衣類の管理も効率的なファミリークローゼット。
共働き世帯や忙しい子育てファミリーに嬉しい、タイパに配慮した間取りです♪
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インテリアカラー「ソルティグレージュ」
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家族の靴もたっぷり納まるシューズボックスは、中の棚が樹脂製で水洗いでき、可動棚なので高さ調整が可能です。
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宅配ボックス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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宅配ボックス
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お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせ、キッチンからもリビングがが見通しやすいゾーニングです。
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他の注目ポイントを見る
売主コメント
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ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします
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特徴ピックアップ
システムキッチン
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節水型トイレ
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浴室乾燥機
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ウォークインクローゼット
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全居室フローリング
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食器洗乾燥機
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浴室１坪以上
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浄水器
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トイレ２ヶ所
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浴室に窓
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ＬＤＫ１５畳以上
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温水洗浄便座
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ワイドバルコニー
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リビング階段
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対面式キッチン
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-321-797
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物件名
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【京阪の家】モデルハウス公開！共働きのための家づくり～枚方宮之阪～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5270万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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122.35m2（登記） |
建物面積
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98.53m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北西 幅員4.6m/接道2：一方 私道 北東 幅員4m/接道3：一方 公道 南西 幅員6m/接道4：幅員6m/セットバック済/私道負担有/私道面積：15.4平米 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
大阪府枚方市宮之阪２-9-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方市」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
2024年8月10日（土）～18日（日）は夏季休暇となります。資料請求・お問合せの対応は8月19日（月）以降となりますので、予めご了承下さい。
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| お問い合せ先 |
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）枚方センター TEL：0120-321-797 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-321-797
周辺環境
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枚方市立明倫小学校まで450m 徒歩6分。「自立した子ども、心豊かな子ども、健康な子ども」を教育目標としています。とても綺麗な校舎です。 -
枚方市立中宮中学校まで1300m 徒歩17分。部活動も盛んに行われており、枚方市では数少ないラグビー部があり、好成績を残しています。 -
鴻池学園第二園まで350m 徒歩5分。外国人講師による英語教育を週1回取り入れています。1年を通してたくさんのイベントがあります。 -
宮之阪サクラ保育園まで800m 徒歩10分。大きな窓から太陽の光が射し込む明るい雰囲気が魅力です。家庭的な空間での保育を大切にしています。 -
イズミヤショッピングセンター枚方店まで300m 徒歩4分。100均や文房具店、ドラッグストアも入っています。食料品を買うついでに必要なものが揃い便利です。 -
枚方郵便局まで750m 徒歩10分。枚方市で一番大きな郵便局です。ゆうゆう窓口では土日祝日も郵便物や荷物の受け取りや発送ができます。 -
宮之阪さくらの丘公園まで400m 徒歩5分。斜面を活かした陽当り抜群な公園、眺望も良く草花や街の四季の移ろいを楽しめます。 -
関西医大付属病院まで1300m 徒歩17分。介護・福祉を含めた地域医療に貢献する大阪北部の基幹病院です。幅広い診療科目を標榜しています。 -
枚方市役所まで850m 徒歩11分。いろいろな手続きやご案内、市の施設の予約ができます。本館と別館に分かれた大きな建物です。
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小学校枚方市立明倫小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校枚方市立中宮中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園鴻池学園第二園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園宮之阪サクラ保育園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーイズミヤショッピングセンター枚方店：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局枚方郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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公園宮之阪さくらの丘公園：徒歩5分（400ｍ）
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病院関西医大付属病院：徒歩17分（1300ｍ）
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役所枚方市役所：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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京阪交野線「宮之阪」駅から徒歩6分、京阪本線「枚方市」駅から徒歩12分。利便性のよい立地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-321-797
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現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。 |
交通アクセス図
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京阪本線「枚方市」駅から「京橋」駅まで15～18分、「祇園四条」駅まで28～31分。大阪や京都へのアクセス良好。 |
問合せ先：
TEL：0120-321-797
設備仕様
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【キッチン】
お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。
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【キッチン】
大型カップボードもご用意。奥にはパントリー・ランドリースペースへの回遊動線を確保し、スムーズな家事動線を確保しました。
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【キッチン】
オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】
グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
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【キッチン】
食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
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【洗面化粧台（クリエダーク）】
上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。
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問合せ先：
TEL：0120-321-797
構造の特徴
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スケルトンフィル
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています
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外壁通気工法
外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています
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構造躯体
建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用
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断熱構造
断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します
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維持管理サポート
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施
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問合せ先：
TEL：0120-321-797
【京阪の家】モデルハウス公開！共働きのための家づくり～枚方宮之阪～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市宮之阪２-9-21 | 交通 |
京阪本線「枚方市」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5270万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北西 幅員4.6m/接道2：一方 私道 北東 幅員4m/接道3：一方 公道 南西 幅員6m/接道4：幅員6m/セットバック済/私道負担有/私道面積：15.4平米 | 諸費用 |
その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.53m2 |
土地面積 |
122.35m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービスKS123-6110-51485号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎敷地面積は私道負担面積（15.40m2）を含むため、有効面積は106.95m2となります。 ◎第二種高度地区に該当します。 ◎北西側道路幅員（約4.6ｍ）は側溝部分（43cm）を含みます。 ●フラット35S適合、耐震等級3相当。 ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：三井のリハウス 枚方センター（仲介）、所在地：枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号：072-846-8484、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（14）第777号、所属団体名：（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）枚方センター
TEL：0120-321-797
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月6日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-321-797
712845844
73930795
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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