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～あなたの想いをカタチにする～
解放感、自然光を最大限に生かしたライフスタイルにフィットする住まい。
【物件ポイント】
・広々敷地で駐車２台可能！ゆとりある４～５ＬＤＫの間取り♪
・収納充実！各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く！ＷＩＣつき♪
・ＬＤＫ広々！リビングが見渡せる食器乾燥機つきフラットキッチン♪
【周辺環境】
・スーパー 徒歩１１分♪
・コンビニ 徒歩２分♪
・ドラッグストア 徒歩７分♪
～お気軽にお問合せください～
住まいのＮＡＴＴＯＫＵ
担当：得田 利和 (トクダ)
■あなたの想いをカタチにする■
お客様に永く快適で、安心してお住いいただけるように最長３０年の安心保証システムをご提供しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■あなたの想いをカタチにする■
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現地写真（街並み）
全２邸
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全２邸
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現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 -
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。 -
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■３０年間安心サポート■
お客様に安心して永く住み続けていただくために、３０年間にわたる長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
物件詳細情報
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価格
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4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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165.32m2 |
建物面積
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106.42m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月上旬 |
| 住所 |
大阪府枚方市御殿山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「御殿山」歩7分
京阪本線「枚方市」歩26分
京阪交野線「宮之阪」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
■京阪・北河内エリアで３５５件の新築一戸建情報！■お気軽にお問い合わせ下さい！■ローンのご相談も、当社の住宅ローン診断士にお任せ下さい！
【得意エリア】
京阪・北河内エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-928750 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060549号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
京阪・北河内エリアで３５５件の新築一戸建情報がございます！ |
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周辺環境
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駅京阪本線「御殿山駅」：徒歩7分（560ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ枚方店ショッピングセンター：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ枚方イズミヤ店：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら枚方店：徒歩28分（2200ｍ）
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スーパーライフ御殿山店：徒歩11分（860ｍ）
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スーパー万代枚方店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパー業務スーパー枚方西禁野店：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方御殿山店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニローソンストア100御殿山駅前店：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニセブンイレブン御殿山駅前店：徒歩6分（460ｍ）
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ドラッグストアウエルシア枚方御殿山店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアウエルシア枚方中宮本町店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ禁野店：徒歩19分（1500ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン御殿山店：徒歩14分（1100ｍ）
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ホームセンターケーズデンキイズミヤ枚方店：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校枚方市立第一中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校枚方市立殿山第一小学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立高陵幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園禁野保育所分園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園枚方たんぽぽ保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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病院福田総合病院：徒歩10分（800ｍ）
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病院市立ひらかた病院：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局枚方渚郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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図書館枚方市立御殿山図書館：徒歩6分（410ｍ）
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銀行JA北河内牧野支店：徒歩7分（510ｍ）
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公園車塚公園：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。 ・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。 ・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。 ・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。 ・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。 ・適度に換気させて頂いております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市御殿山町 | 交通 |
京阪本線「御殿山」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.42m2 |
土地面積 |
165.32m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高度地区、高層住居誘導地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：得田 利和、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２３－０４１０－５５７９９号（２号地） | ||
住宅ローン情報
毎月返済額１１６，７６１円、ボーナス時加算額０円
価格４，４９８万円、頭金０万円、借入額４，４９８万円
年利０．５％（変動金利）、返済期間３５年
- ■頭金０円で、住宅ローンが組めます！■
住宅購入にかかる諸費用、引越し費用、家具なども借入可能です！
ローンのご相談は、当社の住宅ローン診断士にお任せください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-928750
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
72635190
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
