高橋開発（株）レオグランデ枚方津田南

モデルハウス「シュッとした家」公開中
シンプルだけど個性的。それは細部に宿るこだわりがあるから。無駄のないデザインと、さりげないアクセントが光るデザイン。

モデルハウス「シュッとした家」公開中
使いやすさ、暮らしやすさを追求し、暮らしのコストを極力削る考え方に、無用な装飾のない、本質的な美しさ心地よさを追求した家。

高機能メラミン素材をキッチン本体に使用。キズ、摩耗、汚れ、水、衝撃に強く、お手入れしやすい、おしゃれと機能を兼ね備えたハイグレードキッチン。

モデルハウス「シュッとした家」
スケルトン階段＆アイアン手摺で階段まわりをシュッとさせた。

フレームをスリム化し、ガラス面積を30％拡大したスマートなデザイン。2.4mの天井まで伸びるハイサイズの窓には糸が細く、網が視界を妨げない、すっきりとした網戸。非常に高い採光性・眺望性と開
放感。

和室の上がり框も薄く仕上げて面と面の継ぎ目を出来るだけすっきりさせた。

2 Fにあるランドリールームで室内干しができるので、天気を気にせずお洗濯できる。布団やシーツも干せるバルコニーへもランドリールームから出入り可能。

ワードローブだけでなく布団置き場もあるので季節ごとの寝具もたっぷりしまえる4帖のウォークインクローゼット。

天井高と揃った、垂れ壁がないサイズの「ハイドア」。枠部分はわずか6mmと線のような極薄で、閉めた時は壁面と一体感があり、開け時は極上の開放感。

外観デザインを邪魔しない、だけど機能性はしっかりと持った門柱を「向き」までこだわってレイアウト。宅配ボックス機能付き。

外部から見えない位置にレイアウトすることで外観デザインの妨げにならない配慮を。だけど、近づいてみると質感のある上品な仕上げがポイント。

家玄関と室内床の段差を少なくし、広い玄関収納と床、巾木のラインを揃えたスタイリッシュなデザイン。おうちに入ってきた時から感じる、シュッとしたこだわり。

玄関へ続く階段部には軽やかな浮遊感を出す為に下部を地面から透かすデザインを施しました。仕上材には有色素地で落ち着きのあるグレーのタイル採用。

水平垂直で構成、隙間も最小なスクエアなスイッチ・コンセント。意外にも大きな違いが出る、細かなこだわり。

なんとなく不必要に目立つ巾木には、実は床と壁の隙間を隠し、ダメージを受けやすい床近くのクロスを守る役割が。わずか25mmに設定した巾木は、壁と一体化したように見え空間をシュッと引き締めます。

床材マーモリウムは、花から生まれた人と環境にやさしいリノリウム。抗ウイルス・抗菌・脱臭・ハウスダスト除去の４つの効果。

無地に見えるような、無駄な模様や柄を排除したフラットなサイディング。シンプルだからこその存在感が引き立つ。

ユニットバス

(シュッとした家)、価格5824万円、3LDK+2S、土地面積136.73m²、建物面積120.48m²

全6区画がきれいに整備されているので理想のお家を建てやすい街のデザイン。

経験豊富なスタッフのみがご案内させていただきます。

モデルハウス見学・現地案内会を開催しておりますので、是非お気軽にお問い合わせください。

ホームページが充実。プランも多数掲載。「みんなのブログ」では、イベント情報や、物件の最新情報などを随時更新しています。

公式Youtubeチャンネル
モデルハウスやお客様のお家のルームツアーなどを公開しています。
写真では伝えきれない雰囲気や内容をお届けいたします。

公式インスタグラム。モデルハウスを中心に、インテリアや、暮らしのアイデア・工夫を紹介しています。

公式Tiktok

公式Facebookページ。住まい全般の役立つ情報をご紹介しています。

JR学研都市線 「津田」駅まで749m

デイリーヤマザキ　枚方津田南町店まで197m

アル・プラザ枚方まで888m

キリン堂　津田駅前店まで911m

関西スーパー　倉治店まで1037m

ローソン　津田山手一丁目店まで690m

ひかりの子幼稚園まで1007m

枚方市立津田南小学校まで1050m

枚方市立津田中学校まで1247m

ナビ入力：大阪府枚方市津田南町2丁目28

温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。

ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準で装備。ミストサウナから浴室乾燥までこれひとつ。

給湯と暖房に潜熱改修方の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。エネルギーを無駄なく利用して高効率を実現します

宅配ボックス100（上段）＋宅配ボックス110（下段）の２段宅配ボックス。ともに20ｋｇまでの荷物に対応。さらに郵便ポストも一体型の機能門柱。大容量の２段ボックス設計で再配達のストレスを軽減します。
宅配ボックスと悟らせない、周辺環境との調和を考えられたシュッとしたデザイン。

耐震等級3は最高ランクの耐震等級。こちらは建築基準法の耐震性能の1.5倍の性能を有するように定められており、震度6強～7にも耐えうる高い耐震性となっております。

3世代までつづく、最高ランクの劣化対策等級3。劣化対策等級は、柱や梁といった住宅の建築において主要となる構造に対し、どの程度の劣化軽減対策を施しているかを示す基準。

建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。

構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。（20年以降の延長は別途費用がかかります）
住宅設備は対象機器が10年の保証となります。

高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。

建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基準」を設定。
信頼できる第三者機関にてチェックします。プロの監査士が品質をチェック、基準を満たすまで徹底し、合格するまで次の工程に進みません。
工程毎に施工状況を記録・撮影。建物完成後に記録書として1冊の記録書としてお渡しいたします。

「住宅品質確保法」によって、柱や梁など「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に関して、引渡しから10年の保証があります。
この部分に瑕疵（欠陥）が見つかった場合には、無償でお直しします。
「ハウスジーメン」の住宅かし保険に加入し、保証を確実な保険で担保しています。

地図を見る
予約をする 見学・ご相談（無料）
資料請求をする 問い合わせ（無料）