\\津田北町2丁目ニュータウン//総26区画が新登場!!
■売主につき仲介手数料不要■ZEH住宅でお得に賢く快適生活♪
JR藤阪駅から徒歩8分!駅近!
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。
お子様の成長を見守るリビング階段・水回りの集約・豊富な収納など、家族みんなが快適に豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪
■快適で経済的、安全で安心な生活を送ることができる「ZEH」住宅!
■当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様!
■子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり!
■子育て世代に嬉しい教育環境♪
津田保育園:徒歩9分、津田小学校:徒歩8分、津田中学校:徒歩7分、津田図書館:徒歩4分、
■太陽光発電システム搭載!!
\\売主につき仲介手数料不要¥0//
\\新登場//枚方市 津田北町2丁目ニュータウン 総26区画 の分譲地です♪全棟「ZEH・長期優良住宅」の住まい!
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【14号地】 \ZEH住宅/
和室を合わせ約22帖の開放感のあるリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、豊富な収納、水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です♪ -
【津田北町2丁目ニュータウン】
JR片町線「藤阪」駅徒歩8分!!
全棟・太陽光発電システム搭載!
快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH」住宅です。 -
【18号地】 \ZEH住宅/
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。水回りの集約や豊富な収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です♪ -
【25号地】 \ZEH住宅/
南からの陽光で明るく快適なリビング、クルッと回れるアイランド風キッチン、水回りの集約、生活動線に合わせた細やかな収納など、豊かな暮らしを叶える工夫がいっぱいです♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様!!
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
物件名
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橋本不動産 枚方市 津田北町2丁目ニュータウン(全26区画) | ||
---|---|---|---|
価格
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4760万円~5110万円外構工事費込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
26戸 |
土地面積
|
152.83m2~171.61m2(46.23坪~51.91坪)(登記) |
建物面積
|
101.6m2・107.8m2(30.73坪・32.60坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.8m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年12月 |
住所 |
大阪府枚方市津田北町2-60付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「藤阪」歩8分
JR片町線「津田」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪
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お問い合せ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:077-514-0300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
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幼稚園・保育園津田保育園:徒歩8分(640m)
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小学校津田小学校:徒歩8分(580m)
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中学校津田中学校:徒歩7分(490m)
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図書館枚方市立津田図書館:徒歩4分(280m)
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郵便局枚方東郵便局:徒歩3分(220m)
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ショッピングセンターアルプラザ枚方:徒歩5分(330m)
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ドラッグストアドラッグアカカベ津田店:徒歩10分(800m)
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ホームセンターコーナン枚方野村店:徒歩13分(970m)
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公園津田公園:徒歩14分(1080m)
周辺施設
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見学可能な日程
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■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
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現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
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その他、疑問点は何でもご相談ください。
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設備仕様
【太陽光発電システム】
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
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【24時間換気(第1種換気)】
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【Low-E複層ガラス】
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【食器洗い乾燥機】
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【カップボード】
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構造の特徴
【ZEH住宅】
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【BELS評価書 取得済み】
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【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
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【制震TRCダンパー】
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【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
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【発砲断熱材ダルトフォーム】
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橋本不動産 枚方市 津田北町2丁目ニュータウン(全26区画) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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所在地 |
大阪府枚方市津田北町2-60付近 | 交通 |
JR片町線「藤阪」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
26戸 |
価格 |
4760万円~5110万円外構工事費込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6.8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.6m2・107.8m2(30.73坪・32.60坪)(登記) |
土地面積 |
152.83m2~171.61m2(46.23坪~51.91坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
橋本不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:【14号地】KS123-0410-52689、【18号地】KS-123-0410-52690 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部
TEL:077-514-0300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
72137614
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。