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現地写真
ファーストタウン枚方市中宮山戸町新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
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(1号地)、価格2890万円、1LDK+2S、土地面積85.38m2、建物面積90.71m2
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枚方市中宮山戸町に新築戸建て登場！京阪交野線「宮之阪」駅徒歩17分の好立地です♪ぜひお問い合わせください。
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リビングはシンプルなので、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたりとインテリアを楽しめます！パパ好みにも、ママ好みにも楽しむことができます！
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収納力抜群の人気のカウンターキッチン！子供を見守りながら家事が出来ます。家族のコミュニケーションか増え、会話も弾みそうですね♪
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売主コメント
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「人」がいて「暮らし」があり「街」がある。
良質な住まいをお手頃な価格で提供する。この想いを一人でも多くの方へお届けするために、日本各地、23ものネットワークでお客さまの夢の実現をサポートしています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。
◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック！）
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎）
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。
◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
(具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します)
※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
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価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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85.38m2（25.82坪）（登記） |
建物面積
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90.71m2（27.43坪） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
大阪府枚方市中宮山戸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「宮之阪」歩17分
京阪交野線「星ケ丘」歩26分
京阪本線「枚方市」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業の実践経験より多彩なご提案をお客様にご提供できますので完全にご納得いただいてのご購入になりますのでで安心していただいてご契約、決済まで丁寧にすすめさせていただきます。安心して、ご相談ください。
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【この物件について】
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【得意エリア】
枚方市、交野市、京田辺市、滋賀県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-844001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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駅京阪交野線「宮之阪」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパーフレッシュバザール枚方松丘店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方中宮山戸町店：徒歩7分（506ｍ）
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ドラッグストアキリン堂都丘店：徒歩7分（551ｍ）
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中学校枚方市立中宮中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校枚方市立中宮小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園中宮まぶね保育園：徒歩3分（192ｍ）
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幼稚園・保育園つくし保育園：徒歩9分（707ｍ）
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病院医療法人昭征会坂野病院：徒歩8分（604ｍ）
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病院市立ひらかた病院：徒歩13分（979ｍ）
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郵便局枚方中宮郵便局：徒歩7分（487ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。 ◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇ ◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも) 当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで （スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック！） ◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎） ◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。 ◇◆お問い合わせのお客様◆◇ ◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は 赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！) ◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック (具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します) ※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市中宮山戸町 | 交通 |
京阪交野線「宮之阪」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
90.71m2（27.43坪） |
土地面積 |
85.38m2（25.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：八尾 充、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト22-2761号 | ||
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月７２，９９４円 ボーナス払い０円
価格２８９０万円、頭金０万円、借入額２８９０万円
年利０．３４％（変動金利）３５年
- 紹介金融機関/三井住友銀行他、当社指定金融機関
当社、火災保険割引率最大２５％OFF！
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朗報！
※他社で融資否決されたお客様や自営業・個人事業者様に対応します。
・低所得、赤字申告、投資ローン等返済率超過等。
・実所得はあるが、申告を抑えているなど。
あきらめているお客様は是非、弊社の住宅ローンアドバイザー資格の担当者にお気軽にご相談ください。
※申告額ではなく、安定収入の裏付けが出来れば金融機関提携先にてご対応可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
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※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-844001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
71910382
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
