≪4/16更新≫◆モデルハウス200万円OFFキャンペーン開催!
◎グラフテクトキッチン採用の家具のようなキッチン空間
〇乾太くん等人気設備充実
〇枚方市駅徒歩17分~
◆エコホーム支援事業補助金100万円(長期優良住宅仕様)に対応。
◇小学校徒歩6分!スーパーやコンビニ、大型病院が徒歩圏内!
◇大型商業施設が日々の暮らしを豊かに彩ります。
◇少し足を伸ばせば淀川河川公園やひらかたパークなどご家族で楽しめるスポット!
コンセプト区画・自由設計区画、ライフスタイルにてお選びいただけます
デザイン性と機能性に優れたキッチン「グラフテクト」OPにて採用
\敷島住宅の魅力/
・住み始めてからも安心のサポート!最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級3、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応
敷島住宅は2021年9月に会社設立60年目を迎え、コーポレート・アイデンティティを一新しました。
今後も「こころ豊かに暮らす毎日を」というテーマの実現に向けた事業展開を図っていきます
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
<17号地モデルハウス>グラフテクトキッチンでリビング空間をよりおしゃれに!
-
<17号地モデルハウス>
コンセプト区画では隣接の駐車場を寄せることで、空間をつくり明るさを取り組む工夫が施されています。反対に折り重なる場合は、一つの大きな家に見えるよう工夫されております。 -
<17号地リビング>
リビングの窓から光がたっぷり。昼間でも電気がいらないほどの明るさです!
自然光でゆったり寛ぐ空間で、より開放感を演出しています。 -
<17号地間取り>
3LDK・カウンター・脱衣室・ガス衣類乾燥機付き・床暖房
■敷地面積…30.98坪
■延床面積…33.06坪 -
<24号地>
リビング横に備えたワークスペース。お子様のお勉強空間でもOK!お料理しながらご家族とのコミュニケーションが楽しくなりうそうです!
グラフテクトキッチンのある家、それぞれ個性的なキッチン空間!ご見学お待ちしています!
暮らしに合わせて、デザイン性ある間取りご提案しております!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。
【CGパースにつきまして】
掲載の完成イメージ(CG)は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。 また、変更となる場合がございます。
プレゼント情報
来場予約&ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント!
期間 4月1日(月)~2024年4月30日(火)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
物件詳細情報
物件名
|
ピースタウン枚方・中宮本町(全37邸) 敷島住宅 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5022万円・5266万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
37戸 |
土地面積
|
86.3m2~147.02m2(26.10坪~44.47坪)(登記) |
建物面積
|
83.21m2~109.3m2(25.17坪~33.06坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2022年12月初旬 |
住所 |
大阪府枚方市中宮本町12-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方市」歩17分~19分
京阪交野線「宮之阪」歩13分~15分
京阪バス「中宮住宅前」歩3分~5分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
ご予約は「0120-39-4408」までお電話下さい。他にも「これはどんな物件?」「住所を知りたい」など、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
|
||
お問い合せ先 |
TEL:0120-394408 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(16)第000415号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日・木曜日、第5木曜日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
<全37区画の大規模分譲> |
間取り図
-
- 価格
- : 5060万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 102.44m2
- 建物面積
- : 109.3m2
周辺環境
-
駅京阪本線 「枚方市」駅:徒歩17分(1300m)
-
周辺の街並み中宮平和ロード:徒歩2分(100m)
-
駅京阪交野線 「宮之阪」駅:徒歩13分(1000m)
-
スーパーフレッシュバザール枚方松丘店:徒歩9分(650m)
-
ドラッグストアウエルシア枚方中宮本町店:徒歩4分(290m)
-
小学校明倫小学校:徒歩7分(500m)
-
中学校中宮中学校:徒歩13分(1000m)
-
病院市立枚方病院:徒歩5分(400m)
-
ショッピングセンター枚方T-site:徒歩17分(1300m)
-
コンビニローソン枚方中宮本町店:徒歩4分(300m)
-
幼稚園・保育園禁野保育所:徒歩5分(350m)
-
幼稚園・保育園浄幼稚園:徒歩5分(400m)
-
ショッピングセンターイズミヤ枚方店:徒歩10分(800m)
-
郵便局宮之阪郵便局:徒歩12分(950m)
-
役所枚方市役所:徒歩19分(1500m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
平和ロードに隣接しております。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■
対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。
その他のモデルハウスも80万OFF!
開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。
【CGパースにつきまして】
掲載の完成イメージ(CG)は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。 また、変更となる場合がございます。
設備仕様
乾太くん【5kg】
|
床暖房
|
グラフテクトキッチン【オプション限定採用】
|
||
熱交換型第1種換気システム【REVENEXT仕様】
|
屋根材【遮熱グラッサ】
|
エコジョーズ
|
構造の特徴
全棟住宅性能評価書付
|
お引き渡しから30年、または60年の無償点検と保証
|
木造軸組金物工法
|
||
制震システム【オプション採用】
|
金物工法【TEC ONEP3】
|
剛床工法
|
ピースタウン枚方・中宮本町(全37邸) 敷島住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■ 対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。 その他のモデルハウスも80万OFF! 開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火) 【ご来場・お打ち合せのご予約について】 ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 【安心安全のためオンラインでのお打合せも】 お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。 【CGパースにつきまして】 掲載の完成イメージ(CG)は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。 また、変更となる場合がございます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市中宮本町12-23 | 交通 |
京阪本線「枚方市」歩17分~19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
37戸 |
価格 |
5022万円・5266万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5000万円台・5200万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:水道分担金160160円 |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
83.21m2~109.3m2(25.17坪~33.06坪)(登記) |
土地面積 |
86.3m2~147.02m2(26.10坪~44.47坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
完成時期(築年月) |
2022年12月初旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
敷島住宅株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気、ガスともに大阪ガス 公営上下水道、建築確認番号:第ONEX確建枚方2220414号、第ONEX確建枚方2220510号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
第三者機関による検査確認による、全戸最高等級「耐震等級3」の家
毎月137295円 ボーナス時0円
毎月118813円 ボーナス時10万円(年2回)
価格5260万円、頭金60万円、借入額5200万円 ※頭金なし諸費用ローン対応可
年利0.600% 変動金利(3大疾病付き) 返済期間35年
- ・紹介金融機関/関西みらい銀行(提携金利)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内※諸費用ローン対応可
・年齢制限/20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/1年~40年
・利率/年利2.675%(変動金利) 優遇後金利0.565%
・保証料/100万円を35年で返済する場合20610円
・事務手数料/55000円
・その他費用/金利は2023年4月時点(消費税10%時)
詳しくは担当者にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性 ●耐震性
-
紹介金融機関/りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%以上の場合パッケージローンを紹介)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/15年~35年
・利率/フラット35S(10年金利引き下げ金利Aプラン団信付き)
当初10年間/年利1.26%(固定金利)
11年目以降/年利1.51%(固定金利)
・事務手数料/借入額の1.87%
・その他費用/別途フラット適合証明取得費用
金利は2023年4月時点(消費税10%)
詳しくは担当者にお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-394408
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
71180925
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。