■北東角地！前面道路は広々幅員6ｍ！
■２階ワンフロアに水回り等ご家族の共有スペースが集約
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■省エネ基準適合住宅！
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●06-6786-0021●(株)エムズまで
■お支払例：月々120866円～
≪周辺施設≫
・コノミヤ放出店・・徒歩5分
・マツモトキヨシ放出店・・徒歩5分
・東大阪森河内郵便局・・徒歩4分
・新協和病院・・徒歩6分
・新喜多公園・・徒歩5分
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●お探しのマイホームのことお話し下さい！
●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。
●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。
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4680万円、4LDK、土地面積64.73m2、建物面積109.62m2 2階ワンフロアにご家族の共有スペースが集約！充実の標準設備完備！
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北東角地！前面道路広々6ｍ×6ｍ！
ゆとりの３階建住宅
二面から陽射しの注がれる明るい一邸が完成！ -
大きな窓とバルコニーからの陽射しが注がれる明るいリビング
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お子様とのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュ＝ニケーションが深まりますね！
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売主コメント
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ＴＶモニター付きインターホン
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特徴ピックアップ
イベント情報
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現地見学会実施中！
見学を希望される方はエムズ
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～お家のことなら何でも相談下さい～
●物件について●
お部屋についてはもちろん、
マンションなら駐車場や管理室などの
共用施設の事も気になりますよね。
気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。
現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪
（案内は事前に御連絡下さい）
●お支払について●
「この値段なら毎月の支払いはいくら？」「金利ってどうなるの？」
などなど、資金計画の相談等も承っていますので
お気軽にお問い合わせください♪
●物件の周辺環境など●
スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、
日々の生活に関わる周辺環境についても
お家探しのプロの視点でご紹介いたします。
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詳しくは担当営業スタッフまでお気軽にお尋ね下さい♪
物件詳細情報
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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64.73m2（19.58坪）（登記） |
建物面積
|
109.62m2（33.15坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅9.3ｍ）、東6ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市森河内西２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩5分
ＪＲおおさか東線「放出」歩5分
地下鉄中央線「高井田」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
お客様にとってより良いお住まい探しのお役に立てますようご提案させて頂きます！インターネットに掲載されていない物件も多数♪ 駐車場、キッズスペースもありますのでお気軽にお越しください！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6786-0021 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコノミヤ放出店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパースーパーサンコー放出店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー万代森河内店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン放出駅東店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソンJR放出駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪森河内西2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪森河内東店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ放出店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ放出駅前店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアウェルシア東大阪森河内東店：徒歩9分（650ｍ）
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高校・高専大阪府立成城高校：徒歩13分（982ｍ）
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高校・高専大阪府立汎愛高校：徒歩14分（1078ｍ）
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中学校東大阪市立高井田中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校東大阪市立森河内小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園フタバ学園：徒歩3分（171ｍ）
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幼稚園・保育園森河内幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人正和会新協和病院：徒歩7分（500ｍ）
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病院社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院：徒歩7分（550ｍ）
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病院城東病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局東大阪森河内郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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郵便局鶴見放出東郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局城東諏訪郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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銀行関西みらい銀行放出支店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行大阪信用金庫はなてん支店：徒歩7分（500ｍ）
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公園今津公園：徒歩12分（951ｍ）
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公園布施公園：徒歩15分（1128ｍ）
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公園長瀬川緑地：徒歩14分（1103ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇* 現地見学会実施中！ 見学を希望される方はエムズ （06-6786-0021）までお気軽に お問合せ下さい！ ～お家のことなら何でも相談下さい～ ●物件について● お部屋についてはもちろん、 マンションなら駐車場や管理室などの 共用施設の事も気になりますよね。 気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。 現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪ （案内は事前に御連絡下さい） ●お支払について● 「この値段なら毎月の支払いはいくら？」「金利ってどうなるの？」 などなど、資金計画の相談等も承っていますので お気軽にお問い合わせください♪ ●物件の周辺環境など● スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、 日々の生活に関わる周辺環境についても お家探しのプロの視点でご紹介いたします。 *◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇* |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市森河内西２ | 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅9.3ｍ）、東6ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.62m2（33.15坪）（登記） |
土地面積 |
64.73m2（19.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
契約後4ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＯＮＥＸ確建東大2321169号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
（1）毎月（年１２回）120866円
ボーナス時加算0円
（2）毎月（年１２回）122003円
ボーナス時加算0円
借入額4680万円、頭金0円、100％ローン
（1）年利0.47％ （2）年利0.525%（変動金利）
- ・紹介金融機関/三井住友信託銀行 その他
・販売価格に対する融資限度の割合/110％
・年齢制限/80歳完済
・販売価格に対する融資限度額/100万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/30％～40％以内
・返済期間/1年～35年
・利率/(1)年利0.47％(2)年利0.525%（変動金利）
・事務手数料/32400円（金融機関による）
（例：100万円借入の場合21600円必要）
※金利等の情報は2018年1月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6786-0021
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75067816
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
