◆GW中も内覧頂けます
◆乾太くん設置
◆小学校まで徒歩10分圏内のため親御様も安心
◆年収200万円台の方もご相談ください
◆近隣物件も併せて案内させて頂きます
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近鉄奈良線 『河内花園』駅 徒歩10分
●設備充実
玄関ドアシステムキー
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
玄関収納
乾太くん
●子育て環境に最適な環境
玉串小学校 徒歩10分
花園中学校 徒歩5分
●充実の周辺環境
ローソン花園本町2丁目店…徒歩5分
スーパードラッグシグマ花園店…徒歩7分
エンゼル保育園…徒歩7分
東大阪玉串元町郵便局…徒歩7分
業務スーパー玉串店…徒歩8分
現地見学ご案内中です！いつでもお気軽にお問合せ下さい！
建物完成しましたので即日内覧できます！
落ち着いた外壁を採用し、内装もシックに仕上げております！
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2680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積59.74m2、建物面積88.5m2 東向きで日当たり良好です♪
1階の納戸はリモートワークにぴったりです！ -
キッチン裏にはアクセントクロスを用いてオシャレに仕上げております！
薄いブラウンのフローリングも清潔感がありますよね！ -
モノトーン基調のキッチンがカッコいい！
料理好きのお客様にオススメです！ -
乾太くん導入済みです！
洗濯物を干す手間が省けるのが何よりも嬉しい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■ご見学希望のお客様■
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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59.74m2 |
建物面積
|
88.5m2 |
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私道負担・道路
|
無、東4.7ｍ幅（接道幅5.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市花園西町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩10分
近鉄奈良線「若江岩田」歩14分
近鉄奈良線「東花園」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4305-3677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061564号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~18:30 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージャンボスクエア花園：徒歩10分（763ｍ）
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ショッピングセンターパザパ花園：徒歩11分（842ｍ）
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ショッピングセンター希来里若江岩田：徒歩15分（1166ｍ）
-
スーパー業務スーパー玉串店：徒歩8分（613ｍ）
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スーパーサンディ若江東町店：徒歩9分（686ｍ）
-
スーパーコープ若江店：徒歩11分（847ｍ）
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コンビニローソン花園本町2丁目店：徒歩5分（374ｍ）
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コンビニファミリーマート京屋玉串元町店：徒歩7分（560ｍ）
-
コンビニローソン東大阪若江本町店：徒歩11分（849ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマ花園店：徒歩7分（539ｍ）
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ドラッグストアけんこう村花園店：徒歩9分（695ｍ）
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ドラッグストアウエルシア河内花園駅前店：徒歩11分（838ｍ）
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幼稚園・保育園エンゼル保育園：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園松葉幼稚園：徒歩6分（437ｍ）
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病院医療法人寿山会喜馬病院：徒歩15分（1173ｍ）
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郵便局東大阪玉串元町郵便局：徒歩7分（528ｍ）
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郵便局東大阪岩田郵便局：徒歩13分（1026ｍ）
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郵便局東大阪花園郵便局：徒歩11分（815ｍ）
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銀行JAグリーン大阪玉串支店：徒歩10分（725ｍ）
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銀行関西みらい銀行河内花園支店：徒歩10分（764ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■ご見学希望のお客様■ 見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪ 実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります ・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます ・物件を比較して検討ができます ・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市花園西町２ | 交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.7ｍ幅（接道幅5.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
88.5m2 |
土地面積 |
59.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
70％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4305-3677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74102523
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
