ブリングコート羽曳野

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3140万円

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「高鷲」歩35分

情報提供日:: 24/7/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-836777 【通話料無料】

【ファミティホームの家】
《日当たり良好な南向き「4LDK」》
マルチクロークやWICなど、豊富な収納スペース有◎
全18区画の分譲地内に位置する、明るく開放感のある住まい。

□■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント！■□
◆揺れを抑えて建物を守る！オリジナル《耐震+制震工法》を採用！
◆厳しい基準をクリア！ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》

□■…《ブリングコート羽曳野の魅力》…■□
◇敷地面積30坪超！南側・幅員約5.0mの道路に面しています。
◇LDKは約17.0帖。隣接する多目的ルームとの一体利用で約20.5帖に！
◇ご家族のコミュニケーション弾むリビング階段&対面式キッチン。
◇広々とした南向きバルコニー。
◇2台分のカースぺース有(車種による)。
◇周辺環境
・羽曳野市立丹比小学校　徒歩6分
・羽曳野市立河原城中学校　徒歩5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【ブリングコート羽曳野】
全18区画の分譲地内に位置する、明るく開放的な住まい。安全性&防犯性にも配慮したループ状の街区設計で、ご家族・地域との絆が自然と育まれそうです◎

◇日当たり良好な南向き・「3LDK＋S」の住まい◇暮らしやすい動線&豊富な収納スペースが魅力の新築戸建です。

【現地外観写真】
アイボリーの外壁や木目調の玄関ドアを採用した、ナチュラルな佇まいの一邸。お日様の光をたっぷりと採り入れることができる南向き「3LDK＋S」の住まいです。

3140万円、4LDK、土地面積101m²、建物面積94.81m² 。1階に水廻りとLDKを集約した家事動線良好な間取り◎玄関土間に設けたマルチクローク、パントリーのほか、WICなど全居室に収納を設けており、住空間をゆったりとお使いいただけます。
【LDK】
約17.0帖の広さがあるLDK。南向きの掃き出し窓から明るい陽光が差し込む温かい空間です。ご家族で団らんのひと時をお楽しみいただけます。
【LDK】
LDKの中央には階段を設けています。プライベートスペースへの移動の際には必ずリビングを通る設計のため、ご家族のコミュニケーションが自然と弾みそうです。アーチ状の垂れ壁がアクセントに◎
【LDK】
家具の設置がしやすい横長形状のLDKです。ダイニング横に洗面室を配置しているため、朝の身支度や洗濯などの際も移動がスムーズに行えます。

◇デザイン性・機能性へのこだわり◇毎日の暮らしを快適に。便利な設備を多数搭載しています。

【キッチン】
インテリアを邪魔しないホワイトカラーのキッチンをセレクト。キッチンスペース背面には飾り棚を設置しています。お気に入りの食器やスパイス類、コーヒー豆などを置いて、見せる収納を楽しめます。

【キッチン】
調理中もご家族やゲストとの会話を楽しめる対面式のキッチン。腰壁部分に高さを出すことで、手元が隠せる便利な設計です。インターホンなどをスッキリとまとめたニッチも密かなこだわりポイント◎
【パントリー】
キッチン横には奥行きのあるパントリーを。可動棚付きで、収納物によって高さの調節が可能です。ホットプレートなどの調理家電や、かさばりがちなペットボトル・調味料などのストックにも◎
【洗面室】
清潔感のある洗面化粧台は、ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプを採用しています。鏡裏や洗面ボウル下に収納を備えており、洗面用具やメイク道具もスッキリ収納可能です。
【浴室】
主張しすぎず、統一感のあるシンプルなカラーセレクトの浴室。浴室暖房乾燥機付きです。ハンガーパイプを設けており、雨天時など洗濯物を干すのに便利◎小窓付きで、自然換気も行えます。

◇統一感のあるシンプル×ナチュラルな内装◇便利な多目的ルームや、WIC・マルチクロークなどのたっぷり収納付き！

【LDK】
リビングには、さまざまなインテリアに調和するグレーのアクセントクロスを施しました。種類の異なる2枚のクロスをチョイスすることで、統一感がありながらも、個性を感じる空間に仕上げています。

【多目的ルーム/約3.5帖】
LDKに隣接する多目的ルームは、引き戸を開放することで、LDKとの一体利用が可能◎約20.5帖の広々とした空間としてもご活用いただけます。
【洋室/約6.75帖】
洋室の中では最も広さにゆとりがあり、主寝室にもおすすめのお部屋です。南向きのバルコニーに面しており、開放感があります。
【バルコニー】
広々としたバルコニー。南向きで日当たりも良好◎洗濯物がよく乾きそうです。水栓が付いているため、お手入れもしやすいです。
【WIC】
約6.75帖の洋室に備わっています。L字型にハンガーパイプを設置しており、丈の長いワンピースやスーツなどを掛けて収納できます。

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

売主コメント

	強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様に強みがあります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

物件名	ブリングコート羽曳野
価格ヒント	3140万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
土地面積ヒント	101m²（30.55坪）	建物面積ヒント	94.81m²（28.67坪）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	大阪府羽曳野市河原城 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ファミティホームHP◆ ◆物件詳細ページ◆ ◆3D見学◆ ◆当社が選ばれる理由◆ ◆随時情報公開！スタッフブログ◆
担当者より	【この物件について】シンプルかつ統一感のある内外装デザインはもちろん、住む人の心地よさを追求した住宅性能や設備仕様も魅力の1邸です。物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。ご来場をお待ちしております。
お問い合せ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第017696号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

周辺環境

羽曳野市立丹比小学校まで436m 徒歩6分。身体の小さな低学年のお子様でも、毎日歩いて無理なく通学できそうな距離にあります。帰宅後のおうち時間やお友達との触れ合い、習い事など、有意義に時間を使えそうです。
羽曳野市立河原城中学校まで323m 徒歩5分。勉強や部活動などで忙しくなりがちな中学生生活ですが、身近な距離にあることで毎日の通学の負担も少なく済みそうです。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。
業務スーパー羽曳野店まで437m 徒歩6分。生鮮食品や冷凍食品、輸入食料品などが取り扱われています。駐車場が整備されており、週末のまとめ買いにも便利です。/営業時間:9:00～21:00。
万代河原城店まで571m 徒歩8分。大阪府を中心とした関西エリアに展開されているスーパーです。営業時間や購入物によって最寄りスーパーとの使い分けができそうです。/営業時間:9:00～22:00。
ドラッグセイムス羽曳野埴生野店まで891m 徒歩12分。日用品や化粧品、健康食品、ベビー用品、介護用品などが取り扱われています。17台分の駐車場有。/営業時間:8:30～22:00。
コーナン羽曳野伊賀店まで1300m 徒歩17分。家具の組立配送や軽トラックの貸出、工具レンタル、ペットトリミングなどのサービスが実施されているホームセンターです。/営業時間:9:00～20:30。※一部異なる。
天仁病院まで1047m 徒歩14分。診療科目は内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、神経内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、歯科、皮膚科です。/受付時間:9:00～12:00。
羽曳野桃山台郵便局まで657m 徒歩9分。窓口にて、郵便や貯金、保険に関する各種相談が可能です。2台分の駐車場有。/ATM営業時間:9:00～18:00(平日)、9:00～17:00(土)※日祝定休。
桃山台2号公園まで749m 徒歩10分。広々とした開放感のある広場があり、思い切り身体を動かせそうです。ブランコや滑り台などの遊具が設置されているほか、ベンチもあるため、腰掛けてお子様を見守ることもできます。

駅

近鉄南大阪線「高鷲」駅：徒歩35分（2787ｍ）
幼稚園・保育園

郡戸福祉会郡戸保育園：徒歩10分（743ｍ）
幼稚園・保育園

羽曳野市立埴生南幼稚園：徒歩12分（957ｍ）
幼稚園・保育園

四天王寺悲田院保育園：徒歩14分（1052ｍ）
幼稚園・保育園

羽曳野市立はびきの保育園：徒歩17分（1355ｍ）
小学校

羽曳野市立丹比小学校：徒歩6分（436ｍ）
中学校

羽曳野市立河原城中学校：徒歩5分（323ｍ）
コンビニ

ファミリーマートはびきの五丁目店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

業務スーパー羽曳野店：徒歩6分（437ｍ）
スーパー

万代河原城店：徒歩8分（571ｍ）
スーパー

サンプラザ埴生店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ハーベスはびきの店：徒歩23分（1836ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス羽曳野埴生野店：徒歩12分（891ｍ）
ホームセンター

コーナン羽曳野伊賀店：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

ペットプラザ羽曳野伊賀店：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ羽曳野店：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

ガスト羽曳野店：徒歩19分（1500ｍ）
病院

天仁病院：徒歩14分（1047ｍ）
病院

しもと医院：徒歩18分（1383ｍ）
病院

大阪はびきの医療センター：徒歩19分（1514ｍ）
病院

城山病院：徒歩26分（2034ｍ）
郵便局

羽曳野桃山台郵便局：徒歩9分（657ｍ）
郵便局

丹比簡易郵便局：徒歩9分（682ｍ）
銀行

JA大阪南丹比支店：徒歩9分（682ｍ）
公園

桃山台2号公園：徒歩10分（749ｍ）
その他環境

丹治はやプラザ：徒歩18分（1364ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
スーパーなどの買い物施設や小中学校などの教育施設が徒歩圏内に位置する暮らしやすい住環境◎閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境でのびのびと暮らしたいというご家族にもおすすめです。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

設備仕様


【キッチン】【キッチン】タカラスタンダード製のキッチン。油汚れや水はねなどもサッと拭き取れ、お手入れがしやすいホーローのキッチンパネルを採用。家事を軽減できる食器洗乾燥機付きです。	【2階トイレ】【2階トイレ】トイレは各階に設置しています。来客時や、混雑しがちな朝の時間帯なども気兼ねなくご使用いただけます。小窓が付いており、使用後や清掃時などに自然換気が可能です。	【バルコニー】【バルコニー】たっぷりと陽光が入り込む南向きバルコニー。奥行きにゆとりがあり、日頃の洗濯物はもちろん、布団や毛布、シーツなどの大型の物も乾かしやすいです。

【WIC】【WIC】洋室約6.75帖に設けたWICは扉付き。中の収納物が見えにくく、お部屋の印象を損なうことなく収納できます。棚があり、バッグや帽子などの小物類もスッキリ仕舞えます。	【玄関】【玄関】ご家族の履物を収納可能なコの字型のシューズボックス。玄関ドアは採光窓付きのデザインのため、玄関周りに柔らかい自然光を届けることができます。	【駐車場】【駐車場】普通車1台+軽自動車1台の計2台駐車可能です(車種による)。駐車場として使用しない時は、DIYスペースやお子様の遊び場としてもおすすめ◎

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777