【タマホーム】◆4680万円 → 4480万円 価格お値下げ◆敷地50坪超/ペニンシュラキッチン/シューズインクロゼット/パントリー
毎週土日 現地見学会実施中
◆価格改案◆
4680万円 → 4480万円へ!
【旧価格公表日:2024/05/01、新価格公表日:2024/08/10】
【注文住宅で培ったノウハウを活かしたこだわりの邸宅】
◆全区画50坪以上、2台分の駐車スペースを確保
◆主寝室9帖に大容量のWICを設けました。
◆2階洋室は全て6帖以上
◆耐震等級最高ランク3の高耐震住宅
◆標準採用!収納力に優れたカップボード
◆生活動線の適所に収納スペースを確保
◆暮らしを快適にする先進設備も充実
【立地の魅力】
◆閑静な住宅地でゆとりの暮らしが叶います。
◆教育施設は徒歩圏内。お子さまも安心して通学できます。
◆快適な暮らしをサポートする利便施設も充実。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新登場!広々とした敷地50坪以上。家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニング。
注文住宅のような上質な居住空間は、お客様の欲しいを詰め込んだこだわりのプラン。
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広々した浴槽で、日々の疲れをリセットしていただけます。暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪浴槽保温材と保温組フタの“ダブルの保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が約2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。(同社同仕様)
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天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します
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【1号棟:完成予想図】洗練されたダークカラーが目を引く外観です。全居室が2面採光で明るく開放感があります。3棟はデザイン性に統一感を持ちながらも、1つ1つが違う顔を持つ個性的なフォルムです。
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1号地間取り
すっきりと広く大きくとった、寛ぎのリビングダイニングは洋和室と合わせると23帖の大空間に。大容量のウォークインクローゼットなど、充実した収納スペースも魅力の邸。
物件周りは閑静な住宅街ですが、暮らしやすい施設が充実しています!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 3ヶ月 住まわれてお気付きの点や維持保全の状態を確認いたします。 6ヶ月 半年経過後の夏の湿気や冬の乾燥による影響が無いか等をお尋ねし、3ヶ月目と同様の点検を引き続き行います。 1年目 1年を通じて住まわれて、お気付きの点をお尋ねし、それに伴う1年目と点検を行います。 2年目 2年を過ごされて住まいへの影響がないかお尋ねし、1年目と同様の点検を引き続き行います。 5年目 現状の建物の維持管理状態について点検いたします。 10年目 必要に応じて有償補修工事を実施していただくことで、更に5年の保証期間の延長をします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 立地条件や、建物地域により点検項目や点検に基づく補修内容(有償補修工事を含む)は変更する場合があります。 ■瑕疵担保責任期間(10年)を超える保証については、弊社実施の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください)。 ※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。長期優良住宅認定外の住宅の場合は、最長で30年の保証延長が可能となります。保証および延長につきましては住宅保証約款をご確認ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)・10月5日(土曜日)・10月6日(日曜日)
時間/9:00~20:00
≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください!
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〇おおよその所要時間・内容
現地/物件見学(30分~)
ご希望条件のご相談(30分~)
資金計画のご相談(30分~)
会社の強みのご紹介(30分~)
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日)
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お気軽にお問い合わせください!
物件詳細情報
物件名
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タマタウン羽曳が丘西 全3棟 | ||
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
172.47m2~178.14m2(52.17坪~53.88坪) |
建物面積
|
111.37m2(33.68坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年8月 |
住所 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西5-941番67 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄バス「羽曳が丘西五丁目東」歩1分
近鉄南大阪線「古市」歩41分
近鉄南大阪線「高鷲」歩48分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 なんば店 TEL:0120-985-037 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 |
区画図
【区画図】駐車スペースは各号地に2台ずつ確保しました。前面道路は幅が約6.3mとゆとりがあり、駐車の際もスムーズです。採光を考え隣棟間隔をプランニングしているので、十分な日当たりを確保できます。 |
間取り図
周辺環境
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小学校羽曳野市立羽曳が丘小学校:徒歩12分(930m)
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中学校羽曳野市立峰塚中学校:徒歩25分(1930m)
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幼稚園・保育園羽曳野市立羽曳が丘幼稚園:徒歩10分(770m)
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スーパーコノミヤ 羽曳が丘店:徒歩12分(910m)
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スーパーサンプラザ 羽曳が丘店:徒歩15分(1160m)
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郵便局羽曳が丘郵便局:徒歩12分(920m)
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病院きのうクリニック:徒歩22分(1760m)
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図書館羽曳が丘図書館:徒歩7分(500m)
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駅近鉄 南大阪線「古市」駅:徒歩41分(3250m)
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幼稚園・保育園白鳩羽曳野幼稚園:徒歩12分(960m)
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幼稚園・保育園四天王寺悲田院園こども園:徒歩14分(1070m)
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スーパー業務スーパー 羽曳野店:徒歩21分(1630m)
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ドラッグストアキリン堂ドラッグストア 羽曳野西浦店:徒歩27分(2090m)
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ドラッグストアドラッグストアコスモス 西浦店:徒歩34分(2700m)
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コンビニローソン はびきの店:徒歩19分(1480m)
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コンビニファミリーマート 美原小平尾店:徒歩20分(1530m)
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銀行関西みらい銀行 羽曳が丘支店:徒歩12分(930m)
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その他環境ジョーシン羽曳が丘店:徒歩14分(1060m)
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病院城山病院:徒歩19分(1510m)
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病院ぬかた内科クリニック:徒歩23分(1820m)
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病院大阪はびきの医療センター:徒歩19分(1450m)
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駅近鉄 南大阪線「高鷲」駅:徒歩48分(3770m)
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その他環境美原IC(南阪奈道路):徒歩49分(3890m)
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その他環境美原北IC(阪和自動車道):徒歩60分(4790m)
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その他環境羽曳が丘西五丁目東(バス停):徒歩2分(110m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
羽曳が丘西の閑静な住宅街に現地があります。都会の喧騒を忘れるような静寂の住環境でありながら、毎日の生活に欠かせない施設が周辺に充実しています。 |
バス停で下車後、北側に進むとすぐ現地があります。詳細な場所やアクセス方法など、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)・10月5日(土曜日)・10月6日(日曜日)
時間/9:00~20:00
≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください!
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〇おおよその所要時間・内容
現地/物件見学(30分~)
ご希望条件のご相談(30分~)
資金計画のご相談(30分~)
会社の強みのご紹介(30分~)
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事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日)
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お気軽にお問い合わせください!
設備仕様
キッチン(メーカー名:LIXIL)
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ユニットバス(メーカー名:LIXIL)
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洗面台(メーカー名:LIXIL)
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食器洗浄乾燥機
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天井高2.5m
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インナーバルコニー
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構造の特徴
良質な国産材にこだわった木造住宅
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安心の「24時間換気システム」
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安心の耐震等級「3」
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地盤調査
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ペアガラス
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通風工法
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タマタウン羽曳が丘西 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)・10月5日(土曜日)・10月6日(日曜日) 時間/9:00~20:00 ≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫ 店舗に直接お問い合わせください! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 〇おおよその所要時間・内容 現地/物件見学(30分~) ご希望条件のご相談(30分~) 資金計画のご相談(30分~) 会社の強みのご紹介(30分~) ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪ 平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日) ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ お気軽にお問い合わせください! |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西5-941番67 他 | 交通 |
近鉄バス「羽曳が丘西五丁目東」歩1分 近鉄南大阪線「古市」歩41分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.37m2(33.68坪) |
土地面積 |
172.47m2~178.14m2(52.17坪~53.88坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、宅地造成規制区域、北側斜線制限、壁面後退1.0m、高さ制限10m | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05確認建築近確0003387号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 なんば店
TEL:0120-985-037
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年9月30日 |
74853364
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。