◇5/27更新◇
《近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩6分》
敷地面積36坪超！2×4工法を採用した3LDK住宅。
LDK約18帖は3面採光・駐車スペース2台分付き(車種による)。
◆━━「カルエ羽曳野島泉II」のオススメPOINT━━◆
◆天王寺エリアへのアクセス良好◎
・近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩11分
◆全居室2面採光以上・6帖以上の広さ。
◆水回りを近くに配置し、家事動線に配慮しました。
◆WICをはじめとする豊富な収納スペース付き。
◆食器洗乾燥機・温水洗浄便座などの設備充実！省エネ基準適合住宅です◎
◆買い物施設や小学校が徒歩10分圏内で、子育てしやすい住環境です。
◆即入居可能！平日も現地説明会開催いたします。
◆周辺環境
・ローソン羽曳野島泉九丁目店 徒歩6分(約450m)
・万代羽曳野島泉店 徒歩9分(約650m)
・羽曳野市立高鷲小学校 徒歩3分(約190m)
【カルエ羽曳野島泉II(1号地)】
第一種住居地域内に位置する「3LDK」。コンビニ・スーパー・小学校が徒歩10分圏内にあり、利便性の良い住環境です。近鉄南大阪線「高鷲」駅へ徒歩6分で通勤通学にも便利！
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(1号地)、価格3570万円、3LDK、土地面積120.59m2、建物面積95.22m2
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【LDK(約18帖)】
LDKは南・西・北の3面採光。南側の掃き出し窓から陽光が差し込みます。広さは約18帖。ソファとダイニングテーブルを配置しても、空間にゆとりがあります。※家具はCGによるイメージです。 -
【キッチン】
キッチンは対面仕様。ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。食器洗乾燥機付きのため、家事効率アップが期待できそうです。※家具はCGによるイメージです。 -
【洋室(北西・約6帖)】
2階北西側洋室。お部屋ごとにアクセントクロスのカラーが異なります。2階各洋室は振り分けタイプで、プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。※家具はCGによるイメージです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください！
物件詳細情報
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価格
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3570万円消費税、外構工事費込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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120.59m2（36.47坪）（実測） |
建物面積
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95.22m2（28.80坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
大阪府羽曳野市島泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩6分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
LDK(約18帖)にはリビング階段や対面式キッチンを採用。ご家族のコミュニケーションが取りやすい設計となっています。買い物施設や小学校が徒歩10分圏内で、子育てしやすい住環境です。ぜひ一度ご内覧ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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駅近鉄南大阪線「高鷲」駅：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園島泉保育園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園高鷲南幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校高鷲小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校高鷲中学校：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニローソン 羽曳野島泉九丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーサンプラザ島泉店：徒歩7分（560ｍ）
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スーパー万代羽曳野島泉店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩17分（1300ｍ）
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病院ふるやまクリニック：徒歩6分（480ｍ）
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郵便局羽曳野島泉郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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郵便局羽曳野高鷲郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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公園めぐみ公園：徒歩4分（320ｍ）
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公園陵南の森運動広場：徒歩9分（720ｍ）
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その他環境コナズ珈琲藤井寺：徒歩14分（1070ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
1号地・見学会開催中！ | イベント情報 |
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。 ◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？ 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。 ＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊ お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。 およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） ◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市島泉２ | 交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3570万円消費税、外構工事費込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.22m2（28.80坪）（実測） |
土地面積 |
120.59m2（36.47坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（枠組壁工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域※内観写真の家具はCGイメージです。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R04確認建築近確0002192号、省エネ基準適合住宅対応 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74807745
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
