【上場企業による建築と販売でWの安心】
頭金０円ローン可能
【月々６万円台から購入可】
◇各居室広々とした空間を確保
◆２台駐車可
☆お問い合わせ当日にご案内可能です。
≪おすすめポイント≫
・南・東に窓のある風通しの良い、約16.5帖のLDK。
・2洋室からアクセス可能な南側バルコニー有。
・水蒸気の侵入を防ぎ断熱効果が期待できる、アクリアネクスト採用。
・セカンドカーの所有も可能な、2台分駐車可(車種による)
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上場企業ならではの金融機関との提携
「住宅ローンを借りれるか心配されている方」
「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪
お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆東向きの大きな窓から陽光が差し込み、気持ちのいい朝を迎えることができます
◆遮熱・断熱効果のある、ペアガラスが採用された木造2階建新築戸建。
◆ご家族皆さまで、快適な家族団らんの一時が過ごせそうです。
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2780万円、4LDK、土地面積116.97m2、建物面積94.23m2 全居室南側に窓がある明るい住まい。2階居室はすべて6帖以上あり、ベッドや机を配置しても余裕のある広さです。和室を中心に、リビング・玄関に出入りできる、回遊動線ですので、朝の混雑が緩和でき助かります。
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◆２面採光で通風・採光共に良好な１６．５帖のLDK
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◆バルコニーに繋がる居室に収納がございますので、洗濯物をそのまま収納して頂くこともできます。
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◆2階の洋室は全居室広さ6帖以上あり、収納付き
◆身の回りの物をすっきりと片付けられ、居住空間を広々と使えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■地盤調査
当社では全ての現場で地盤調査を実施しております(スウェーデン式サウンディング調査)。当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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都市ガス
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平坦地
プレゼント情報
■新生活応援キャンペーン■
◇ご来場後、ご来店しアンケートにお答え頂いたお客様に３，０００円分のギフト券プレゼント
お菓子の詰め放題も実施中！
※ギフト券はお一組様一回限り
【新築物件】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂ43型液晶テレビ
Ｃ過熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
※お一組様一回限り
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Ｃ過熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
※お一組様一回限り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-658808
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価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
116.97m2 |
建物面積
|
94.23m2 |
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私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅（接道幅7.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
大阪府羽曳野市島泉８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩12分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩17分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の立場に立ってお家探しのお手伝いをさせて頂きます！リフォーム営業もしてましたので家の事は何でもご相談下さい！ライフプランのご提案も致しながら、お客様に最適なご提案をお約束致します。
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【この物件について】
清々しい朝日が届く、4LDKの住まい♪ご家族のコミュニケーションを保ちながら、各々のライフスタイルを尊重できる間取りです。周辺環境など詳細をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
藤井寺市・羽曳野市・堺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-658808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-658808
周辺環境
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小学校羽曳野市立高鷲北小学校：徒歩12分（921ｍ）
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中学校羽曳野市立高鷲中学校：徒歩14分（1098ｍ）
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幼稚園・保育園藤井寺市立第六保育所：徒歩10分（794ｍ）
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幼稚園・保育園明の守ようきこども園：徒歩11分（854ｍ）
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高校・高専大阪府立藤井寺高校：徒歩15分（1187ｍ）
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高校・高専私立四天王寺東高校：徒歩15分（1189ｍ）
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高校・高専私立大阪緑涼高校：徒歩16分（1214ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス藤井寺インター通り店：徒歩8分（616ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら島泉店：徒歩8分（615ｍ）
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩13分（1008ｍ）
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スーパー万代羽曳野島泉店：徒歩6分（476ｍ）
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スーパーサンプラザ島泉店：徒歩13分（990ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル藤井寺店：徒歩13分（1008ｍ）
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コンビニローソン羽曳野島泉9丁目店：徒歩9分（713ｍ）
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コンビニローソン高鷲駅前通店：徒歩14分（1042ｍ）
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コンビニファミリーマート藤井寺北岡店：徒歩13分（1025ｍ）
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ドラッグストアウエルシア羽曳野島泉店：徒歩7分（504ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン島泉店：徒歩12分（894ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオン藤井寺SC店：徒歩13分（1008ｍ）
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ホームセンタージョーシン藤井寺イオン店：徒歩13分（1008ｍ）
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ホームセンターニトリEXPRESSイオン藤井寺ショッピングセンター店：徒歩13分（1008ｍ）
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ホームセンターエディオン高鷲店：徒歩16分（1218ｍ）
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郵便局羽曳野島泉郵便局：徒歩7分（492ｍ）
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郵便局藤井寺小山郵便局：徒歩13分（1021ｍ）
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郵便局藤井寺駅前郵便局：徒歩17分（1331ｍ）
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役所藤井寺市役所：徒歩18分（1376ｍ）
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図書館羽曳野市立陵南の森図書館：徒歩7分（495ｍ）
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銀行池田泉州銀行藤井寺支店：徒歩14分（1073ｍ）
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銀行三井住友銀行藤井寺支店：徒歩16分（1245ｍ）
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銀行三井住友銀行はびきの出張所：徒歩16分（1247ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-658808
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市島泉８ | 交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅7.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.23m2 |
土地面積 |
116.97m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、第22条、第1種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：又吉 政己、設備：公営水道、集中浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-0354号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
『羽曳野市島泉8丁目』２，７８０万円の場合
毎月（年１２回）６４，２２３円 ボーナス時加算０円
価格２，７８０万円、頭金０万円、借入額２，７８０万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間40年
- ●住宅ローンのご案内欄
・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利2.675％（変動金利）
・融資手数料／お借入金額×2.2％（消費税込み）
・事務手数料／５５，０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット３５の詳細は情報の見方ページを参照
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-658808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-658808
72693794
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
