【12/16更新・本日ご見学可】
出ました！駅チカ物件！通勤、通学至便！
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・カースペース２台確保！敷地広々♪
・軸組工法の設計自由度とパネル工法の耐震性の高さを兼ね備えた「IDS工法」にて耐震等級「3」を実現！
☆ 当社は、【飯田グループホールディングス】唯一の販売会社
飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内より新着情報をはじめ、
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当日ご見学も可能！ お気軽に 『0120-878-828』 電話ください♪
【藤井寺市東藤井寺町 全２棟】
・駅チカ！徒歩８分の立地
・カースペース２台！
お問合せはフリーダイヤル 【0120-878-828】までお気軽にどうぞ♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩８分♪
耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
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こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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全２区画の分譲地！敷地面積約２９坪あり！
駐車スペース２台確保♪ -
(A号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積98.11m2、建物面積93.15m2
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(B号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積98.05m2、建物面積89.01m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「誰もがあたり前に家を買える、そんな社会にしたい。」をコンセプトにスケールメリットによる好価格と、厳しい基準をクリアした高品質の家を年間約40000戸以上提供しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
（事前に必ず予約してくださいね）
■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
（事前に必ずお問い合わせください）
◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：０１２０－８７８－８２８ までお気軽にどうぞ♪
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○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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ホームトレードセンター 堺営業所
TEL 0120-878-828 まで (＾▽＾)ゞ
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物件詳細情報
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価格
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3990万円・4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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98.05m2・98.11m2（登記） |
建物面積
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89.01m2・93.15m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道 |
完成時期（築年月）
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2026年3月末予定 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市東藤井寺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩9分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩19分
近鉄南大阪線「高鷲」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
【宅地建物取引士 】【住宅ローンアドバイザー】お客様との出会いはご縁と考えます。ご縁を大切に精一杯ご助力させていただき、そしてお客様に『ありがとう』と言っていただけるように頑張ります！
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【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します！
【得意エリア】
大阪府下全域
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所 TEL：0120-878828 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せ頂いたお客様へ「物件資料」や「住宅性能に関する資料」「ライフスタイルに合ったオプションカタログ」等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りします！ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園ふじの子第二保育園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園藤井寺市立藤井寺南幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校藤井寺市立藤井寺西小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校藤井寺市立藤井寺中学校：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーサンディ藤井寺店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー業務スーパー藤井寺駅前店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーロピア藤井寺店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺東藤井寺町店：徒歩2分（140ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺岡1丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート 藤井寺駅前店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺インター西店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアキリン堂藤井寺店：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局藤井寺駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン藤井寺店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターエディオン藤井寺南店：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンターニトリEXPRESSイオン藤井寺ショッピングセンター店：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンタージョーシン藤井寺イオン店：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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役所藤井寺市役所：徒歩7分（550ｍ）
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駅近鉄南大阪線「藤井寺」駅：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください ●【電話の場合】 「０１２０－８７８－８２８」 へお掛けください ●【メールの場合】 「見学予約」「資料請求」 ボタンよりお進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも、夜でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます♪ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～16:00 （事前に必ず予約してくださいね） ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□ （事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、 フリーダイヤル：０１２０－８７８－８２８ までお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ホームトレードセンター 堺営業所 TEL 0120-878-828 まで (＾▽＾)ゞ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市東藤井寺町 | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3990万円・4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道 | 諸費用 |
その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.01m2・93.15m2（登記） |
土地面積 |
98.05m2・98.11m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼りアスファルトシングル葺3階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社飯田産業【飯田グループホールディングス】 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉村 智志、設備：関西電力、都市ガス、公営上水、公共下水、建築確認番号：第KS125-6120-53536他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０５，２５８円／ボーナス払なし（※当初５年間）
価格３，９９０万円、頭金０円、借入額３，９９０万円
年利 ０．５９５％変動金利／返済期間 ３５年
※適用金利は、申込、審査内容により異なります。
- ・金融機関／三菱UFJ銀行
・利率／年利２．８７５％（店頭表示変動金利／
・返済期間／～３５年
・年齢制限／借入時に１８歳以上７０歳の誕生日まで、完済時に８０歳の誕生日まで。
・諸費用／事務手数料８７７，８００円
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～１億円
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
※金利情報は２０２５年１０月１日現在です。適用される金利は実行時のものとなり、表記金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００万円以上８，０００万円以下で、建設費または購入価額の100％以内
・年齢制限／お申込時の年齢が70歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／15年～35年
・事務手数料／８７７，８００円（借入金額３，９９０万円の場合）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-878828
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||
78863629
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
