■新築一戸建て■限定1棟・長期優良住宅・耐震等級３・前面道路 幅員約6.5ｍ・近鉄南大阪線 藤井寺駅徒歩13分・２階３部屋・準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮
●家事のことを考えて・食器洗乾燥機・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置 ●周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。 ●他にも嬉しいこといろいろ・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保・住宅設備機器延長保証サービス 別紙参照・リビングにガスファンヒーター用のガスコック・地盤保証２０年 ●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
2990万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.09m2、建物面積83.62m2
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現地（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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2990万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.09m2、建物面積83.62m2
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
●オススメポイント：
・前面道路 幅員約6.5ｍ
・近鉄南大阪線 藤井寺駅徒歩13分
・２階３部屋
・長期優良住宅（旧基準）
・耐震等級３ 耐震性をしっかり確保
・準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮
・仲介手数料 半額サービスあり（諸条件有）
●家事のことを考えて
・食器洗乾燥機
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。
・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置
●他にも嬉しいこといろいろ
・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保
・住宅設備機器延長保証サービス 別紙参照
・リビングにガスファンヒーター用のガスコック
・地盤保証２０年
●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
●当社のミッション（使命）：家族思いで、働き者で、何事にも一生懸命で、そんな家づくりに真剣な「あ・な・た」に、私たちの知恵と汗と技術を惜しみなく提供し、全力で「あ・な・た」を応援します。
●他にもいろいろな設備が充実
・外部コンセント
・屋外立水栓
・カラーインターホン
・Low-Eペアガラス(断熱タイプ)
・２階床には音をやわらげ、断熱性を高める床下地材・床下地材床コンビボード
・床下収納
●ミヤウチ建設は注文住宅のプロ
・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建てています。耐震等級３取得可。
・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
物件詳細情報
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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80.09m2（登記） |
建物面積
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83.62m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、西6.5ｍ幅（接道幅9.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市沢田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩18分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
オープンハウス開催！お気軽にご覧ください！限定1棟 長期優良住宅 耐震等級３ 家事のことを考えた工夫たくさんです！
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| お問い合せ先 |
(株)ミヤウチ住センター TEL：072-953-2345 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（13）第014414号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサンディ藤井寺店：徒歩4分（278ｍ）
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スーパー万代藤井寺店：徒歩14分（1116ｍ）
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コンビニローソン藤井寺西古室店：徒歩8分（635ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺東藤井寺町店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアキリン堂藤井寺店：徒歩8分（633ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン羽曳野店：徒歩13分（1004ｍ）
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中学校藤井寺市立第三中学校：徒歩13分（999ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園：徒歩9分（663ｍ）
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病院医療法人ラポール会青山脳神経外科病院：徒歩16分（1235ｍ）
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郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩10分（723ｍ）
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役所藤井寺市役所：徒歩12分（912ｍ）
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図書館藤井寺市立図書館：徒歩10分（736ｍ）
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公園西古室宇柳ポケットパーク：徒歩5分（343ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～17:30 ●オススメポイント： ・前面道路 幅員約6.5ｍ ・近鉄南大阪線 藤井寺駅徒歩13分 ・２階３部屋 ・長期優良住宅（旧基準） ・耐震等級３ 耐震性をしっかり確保 ・準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮 ・仲介手数料 半額サービスあり（諸条件有） ●家事のことを考えて ・食器洗乾燥機 ・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。 ・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。 ・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置 ●他にも嬉しいこといろいろ ・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保 ・住宅設備機器延長保証サービス 別紙参照 ・リビングにガスファンヒーター用のガスコック ・地盤保証２０年 ●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。 ●当社のミッション（使命）：家族思いで、働き者で、何事にも一生懸命で、そんな家づくりに真剣な「あ・な・た」に、私たちの知恵と汗と技術を惜しみなく提供し、全力で「あ・な・た」を応援します。 ●他にもいろいろな設備が充実 ・外部コンセント ・屋外立水栓 ・カラーインターホン ・Low-Eペアガラス(断熱タイプ) ・２階床には音をやわらげ、断熱性を高める床下地材・床下地材床コンビボード ・床下収納 ●ミヤウチ建設は注文住宅のプロ ・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建てています。耐震等級３取得可。 ・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市沢田１ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.5ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
83.62m2（実測） |
土地面積 |
80.09m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ミヤウチ建設(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮宇地 秀樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築近確0001962号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ミヤウチ住センター
TEL：072-953-2345
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74671725
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
