■当社売主 仲介手数料無料サービス ■リビング天井高さ2.6mで高々 ■即案内可 ■気密測定検査 C値0.4のミヤウチの施工品質 ■地盤補強済み(地盤保証20年)
●オススメポイント:
(1)2LDK+ストレージルーム(洋室仕様)
※2階リビング天井高さ2.6m
(2)LDK3ヶ所に床暖房
(3)気密測定検査 C値0.4 ミヤウチの施工品質を他社と比べてください
(4)浴室にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)
(5)食器洗い乾燥機
(6)発泡ウレタン吹付断熱
(7)準耐火建築物・防火窓
(8)Low-Eペアガラス(断熱タイプ)
(9)地盤補強済・地盤保証20年
(10)玄関扉はポケットキー付・モニター付きインターホン・外部コンセント・屋外立水栓など
●家事のことを考えて
・食器洗乾燥機
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。など
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~17:30
■新築一戸建て■
羽曳野市碓井1丁目 モデルハウス
オープンハウス開催!お気軽にご覧ください!
イベントからのご予約で「仲介手数料無料サービス」
●オススメポイント:
(1)2LDK+ストレージルーム(洋室仕様)
※2階リビング天井高さ2.6m
(2)LDK3ヶ所に床暖房
(3)気密測定検査 C値0.4 ミヤウチの施工品質を他社と比べてください
(4)浴室にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)
(5)食器洗い乾燥機
(6)発泡ウレタン吹付断熱
(7)準耐火建築物・防火窓
(8)Low-Eペアガラス(断熱タイプ)
(9)地盤補強済・地盤保証20年
(10)玄関扉はポケットキー付・モニター付きインターホン・外部コンセント・屋外立水栓など
(11)ゴミも出しやすい勝手口。
●家事のことを考えて
・食器洗乾燥機
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。
・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
・ガス衣類乾燥機 乾太くん用に洗面所にガス引き込み有り。
・キッチン足元、リビング、ダイニングの3ヶ所に床暖房設置
●他にも嬉しいこといろいろ
・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保
・住宅設備機器延長保証サービス 別紙参照
・リビングにガスファンヒーター用のガスコック
・地盤保証20年
・2階床には音をやわらげ、断熱性を高める床下地材・床下地材床コンビボード
・床下収納
・外部コンセント
・屋外立水栓
・カラーインターホン
●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
物件詳細情報
価格
|
2498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
73.3m2(登記) |
建物面積
|
81.15m2(登記) |
私道負担・道路
|
無、東4.2m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年1月 |
住所 |
大阪府藤井寺市小山5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩21分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩27分
近鉄南大阪線「高鷲」歩28分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
■当社売主 仲介手数料無料サービス実施中です ■ミヤウチ建設株式会社が施工する新築住宅です。お勧めします。 ●家事のことを考えて・食器洗乾燥機・浴室干し用に浴室にガス温水浴室暖房乾燥機を設置。
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お問い合せ先 |
(株)ミヤウチ住センター TEL:072-953-2345 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(13)第014414号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター:徒歩19分(1453m)
-
スーパーサンプラザ小山店:徒歩6分(416m)
-
コンビニファミリーマート藤井寺小山四丁目店:徒歩6分(464m)
-
コンビニセブンイレブン藤井寺インター西店:徒歩10分(787m)
-
ドラッグストアウエルシア藤井寺小山店:徒歩6分(464m)
-
ホームセンタージョーシン藤井寺イオン店:徒歩19分(1453m)
-
ホームセンターニトリEXPRESSイオン藤井寺ショッピングセンター店:徒歩19分(1453m)
-
高校・高専大阪府立藤井寺工科高校:徒歩15分(1200m)
-
中学校藤井寺市立第三中学校:徒歩11分(804m)
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小学校藤井寺市立藤井寺小学校:徒歩9分(665m)
-
幼稚園・保育園ふじみ保育園:徒歩4分(294m)
-
幼稚園・保育園藤井寺市立藤井寺幼稚園:徒歩9分(647m)
-
病院社会医療法人医真会医真会八尾総合病院:徒歩31分(2410m)
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郵便局藤井寺小山郵便局:徒歩8分(623m)
-
役所藤井寺市役所:徒歩12分(881m)
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図書館藤井寺市立図書館:徒歩13分(1021m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:30~17:30 ■新築一戸建て■ 羽曳野市碓井1丁目 モデルハウス オープンハウス開催!お気軽にご覧ください! イベントからのご予約で「仲介手数料無料サービス」 ●オススメポイント: (1)2LDK+ストレージルーム(洋室仕様) ※2階リビング天井高さ2.6m (2)LDK3ヶ所に床暖房 (3)気密測定検査 C値0.4 ミヤウチの施工品質を他社と比べてください (4)浴室にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機) (5)食器洗い乾燥機 (6)発泡ウレタン吹付断熱 (7)準耐火建築物・防火窓 (8)Low-Eペアガラス(断熱タイプ) (9)地盤補強済・地盤保証20年 (10)玄関扉はポケットキー付・モニター付きインターホン・外部コンセント・屋外立水栓など (11)ゴミも出しやすい勝手口。 ●家事のことを考えて ・食器洗乾燥機 ・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。 ・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。 ・ガス衣類乾燥機 乾太くん用に洗面所にガス引き込み有り。 ・キッチン足元、リビング、ダイニングの3ヶ所に床暖房設置 ●他にも嬉しいこといろいろ ・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保 ・住宅設備機器延長保証サービス 別紙参照 ・リビングにガスファンヒーター用のガスコック ・地盤保証20年 ・2階床には音をやわらげ、断熱性を高める床下地材・床下地材床コンビボード ・床下収納 ・外部コンセント ・屋外立水栓 ・カラーインターホン ●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市小山5 | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.2m幅 | 諸費用 |
町会費:金額未定 |
間取り |
2LDK+S(納戸) | 建物面積 |
81.15m2(登記) |
土地面積 |
73.3m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
ミヤウチ建設(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:宮宇地 秀樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)ミヤウチ住センター
TEL:072-953-2345
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74577430
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。