日頃のご愛顧に感謝しクレス不動産では「新生活応援キャッシュバックキャンペーン」を実施しております☆ご成約者様に12万円をプレゼント中♪詳しくはスタッフまでお問合せ下さい
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◇◇◇ 諸見小学校 ・ コザ中学校 ◇◇◇
諸見小学校まで徒歩約7分、コザ中学校まで徒歩約10分
■胡屋保育園まで約9分☆
■諸見幼稚園まで徒歩約10分☆
■ローソンまで徒歩約3分☆
■サンエーV21まで徒歩約8分☆
■中の町タウンまで徒歩約9分☆
■イオンモール沖縄ライカムまで車で10分圏内☆
■周辺環境徒歩圏内◎先着順で好評分譲中です！
全体写真☆駐車2台以上可能☆
住宅性能評価取得☆
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日頃のご愛顧に感謝し、クレス不動産では「新生活応援キャッシュバックキャンペーン」を実施しております☆ご成約者様に12万円をプレゼント中♪詳しくは弊社スタッフまでお問合せ下さい☆
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【4号棟】外観写真☆
4LDK☆並列駐車2台以上可能☆ -
【5号棟】外観写真☆
3LDK☆駐車並列2台可能☆ -
全体写真☆駐車2台以上可能☆
住宅性能評価取得☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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全体写真☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
平日や夜間のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆
お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆
宅地建物取引士や火災保険の有資格者、提携オプション業者（網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明、エアコン、フロアコーティング等）もございますのでクレス不動産のみで全ての手続きが円滑に進められます♪
☆行政書士☆土地家屋調査士☆社労士☆宅地建物取引士☆各部門のエキスパートが全国に在籍しておりますのでリモートでのご相談も受け付けております！！
【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】
・マイホームを買うタイミングは…？
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。
マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ！ウソもたくさん書いているので…。
【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】
・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、不動産取得税軽減手続き、いろいろな制度がわからない…。
遠慮なくご連絡下さい！
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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3388万円・3688万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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115.4m2・116.47m2（実測） |
建物面積
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92.73m2・94.4m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、前面道路4.0m私道 北東側223.59m2×1/12持分有 |
完成時期（築年月）
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2023年12月下旬 |
| 住所 |
沖縄県沖縄市胡屋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
沖縄市循環バス「沖縄こどもの国」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入に発生する税金や住宅ローンの詳細など詳しくご説明いたします！1つ1つの不安を解決し納得できる物件を購入しましょう♪一生に1度の大きな買い物を一緒にサポートさせて下さい！
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【この物件について】
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【得意エリア】
沖縄県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：098-987-8242 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008452号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
沖縄県の台風や地震・白蟻に負けないお家を建設しております☆ |
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周辺環境
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ショッピングセンターコザ・ミュージックタウン：徒歩14分（1087ｍ）
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スーパーサンエーV21食品館島袋店：徒歩9分（654ｍ）
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スーパーサンエー中の町タウン：徒歩11分（807ｍ）
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コンビニローソン沖縄こどもの国前店：徒歩5分（376ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ中の町店：徒歩10分（793ｍ）
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中学校沖縄市立コザ中学校：徒歩8分（562ｍ）
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小学校沖縄市立諸見小学校：徒歩9分（648ｍ）
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幼稚園・保育園胡屋あけぼの保育所：徒歩9分（671ｍ）
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幼稚園・保育園諸聖徒保育園：徒歩11分（853ｍ）
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幼稚園・保育園胡屋保育園：徒歩11分（873ｍ）
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病院医療法人卯の会新垣病院：徒歩14分（1100ｍ）
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病院心和会潮平病院：徒歩15分（1167ｍ）
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郵便局沖縄郵便局：徒歩8分（596ｍ）
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役所沖縄市役所：徒歩19分（1470ｍ）
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図書館沖縄市立図書館：徒歩12分（932ｍ）
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銀行沖縄銀行コザ支店：徒歩10分（741ｍ）
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銀行コザ信用金庫本店営業部：徒歩9分（720ｍ）
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公園財団法人沖縄子供の国：徒歩5分（400ｍ）
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公園諸見里公園：徒歩14分（1079ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
日頃のご愛顧に感謝し、クレス不動産では「新生活応援キャッシュバックキャンペーン」を実施しております☆ご成約者様に12万円をプレゼント中♪ ☆行政書士☆土地家屋調査士☆社労士☆宅地建物取引士☆各部門のエキスパートが全国に在籍しておりますのでリモートでのご相談も受け付けております！！ 【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】 ・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？ ・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？ ・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。 マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆ 当社は「住宅ローン」を得意としております。 お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪ 【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日や夜間のご案内も大歓迎！ お気軽にお問い合わせ下さい☆ お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪ 発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆ 宅地建物取引士や火災保険の有資格者、提携オプション業者（網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明、エアコン、フロアコーティング等）もございますのでクレス不動産のみで全ての手続きが円滑に進められます♪ ☆行政書士☆土地家屋調査士☆社労士☆宅地建物取引士☆各部門のエキスパートが全国に在籍しておりますのでリモートでのご相談も受け付けております！！ 【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】 ・マイホームを買うタイミングは…？ ・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？ ・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？ ・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？ ・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。 マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆ 当社は「住宅ローン」を得意としております。 お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪ インターネットの情報は信じたらダメですよ！ウソもたくさん書いているので…。 【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】 ・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？ ・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？ ・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。 ・住宅ローン控除、不動産取得税軽減手続き、いろいろな制度がわからない…。 遠慮なくご連絡下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
沖縄県沖縄市胡屋４ | 交通 |
沖縄市循環バス「沖縄こどもの国」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3388万円・3688万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、前面道路4.0m私道 北東側223.59m2×1/12持分有 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
92.73m2・94.4m2（実測） |
土地面積 |
115.4m2・116.47m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造二階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、準住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮北大虎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）72，343円 ボーナス払い0円 頭金0円
価格3，388万円、頭金0円、諸費用252万円、借入額3，740万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間50年
- 金融機関は（地銀、信金、農協など。）どこでも、ご利用が可能でございます。
住宅ローンアドバイザー（ＨＬＡ）の資格者がおりますので、住宅ローンについての細かいご相談も対応可能です。
また、行政書士もおりますので、法律相談や相続、遺産分割等の幅広いご相談もお伺い致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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アルヒ／フラット35S 10年固定金利+11年目から35年まで全期間固定金利プラン
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：098-987-8242
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
74321753
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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