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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4690万円

沖縄県中頭郡西原町

東陽バス「我謝入口」歩8分~9分

情報提供日:
24/4/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/1/31

(株)アイダ設計沖縄豊見城店

【当社売主】西原小学校徒歩9分圏内に宅地全2区画分譲開始♪各棟違った間取でお好みの間取りに出会えるかも♪今なら完成物件での内覧や3D内覧可能♪駐車場並列2台確保可能!

◆アクセス
・東陽バス「我謝入口」まで徒歩8分!

◆おすすめポイント
・西原幼稚園まで徒歩:9分(約616m~644m)
・西原小学校まで徒歩:9分(約650m~678m)
・サンエーV21与那原食品館まで徒歩10分(約850m~878m)
・2区画分譲開始♪好きな区画を選択できます。

◇コロナウイルス感染予防対策実施中◇
弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
また店舗における個別でのご説明の他、無料オンラインでご案内も実地しております。

前面道路含む現地写真 
全2区画分譲開始。土地42坪~45坪。建築条件無し。ご希望の方はセミオーダー住宅で注文住宅よりお安く購入も可能です。(1)自由設計(2)カラーセレクト可能。
  • 完成予想図(外観) 
    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
  • 完成予想図(外観) 
    外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり!周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積141.87m2、建物面積107.64m2
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積151.28m2、建物面積107.23m2
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    【当社同仕様写真】左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいガラストップを使用しているのでキレイが長持ちします。
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    【当社同仕様写真】シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    【当社同仕様写真】キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
  • その他設備 
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    【当社同仕様写真】1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
  • 同形状・同仕様写真(浴室) 
    【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
  • その他設備 
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    (1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積141.87m2、建物面積107.64m2
  •  
    (2号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積151.28m2、建物面積107.23m2
  •  
    全2区画分譲開始。土地42坪~45坪。建築条件無し。ご希望の方はセミオーダー住宅で注文住宅よりお安く購入も可能です。(1)自由設計(2)カラーセレクト可能。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • これから販売予定
  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可

売主コメント

その他 
アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120911-403

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為
 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。
・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。
・ネット環境の良い場所でご相談下さい。

※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート2

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
物件の内覧はしたいけど、、、
「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」
「天気が悪いとあまり家から出たくない。」
とお悩みの方!是非一度ご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。
・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。
・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。
・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。

※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。
期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、
また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。
どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
土地、戸建て、マンション
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■ご利用時の注意事項
一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。
エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。

※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

プレゼント情報

プレゼント
【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから777.000円分プレゼント!

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)~5/31(金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120911-403
物件名
いろどりアイタウン 西原町我謝
価格

4690万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
141.87m2~151.28m2(実測)
建物面積
107.23m2~107.64m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:3.2m~5.8m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年10月予定
住所

沖縄県中頭郡西原町字我謝

[ 周辺環境 ]

交通
東陽バス「我謝入口」歩8分~9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
【この物件について】 我謝公民館近く、国道329号へすぐ出られて北上、南下しやすい立地に2区画登場。与那原バイパスも出来たことにより南風原町方面にもアクセスしやすくなりました!詳細が気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい!
お問い合せ先

(株)アイダ設計沖縄豊見城店

TEL:0120911-403 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(8)第004179号

取引態様:<売主>

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。
「資料請求する」ボタンをクリックして今すぐ資料請求!!
※物件により写真と異なる資料を送付する場合がございます。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120911-403

区画図

全体区画図

全2棟分譲開始♪

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4690万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 151.28m2
    建物面積
    : 107.23m2
  • 間取り図
    価格
    : 4690万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 141.87m2
    建物面積
    : 107.64m2

周辺環境

  • 西原小学校まで678m
  • 西原東中学校まで1628m
  • 小学校
    西原小学校:徒歩9分(678m)
  • 中学校
    西原東中学校:徒歩21分(1628m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

設備仕様

 
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
その他設備 
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
 
【カラーTVモニター付きインターフォン】
防犯設備 
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
 
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
その他設備 
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
 
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
その他設備 
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
 
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
その他設備 
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
 
【排水口】
その他設備 
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120911-403

構造の特徴

 
【シロアリ対策】
構造・工法・仕様 
(1)土壌防蟻処理(2)防蟻処理済の主要構造材・下地材防蟻処理済(3)犬走り標準施工の3つの対策により、シロアリを防ぎます。
 
【沖縄仕様の基礎パッキン】
構造・工法・仕様 
建物全周の基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで通気性を高め、床下を乾燥状態に保ちます。それによりシロアリが生息しにくい床下環境を作り、住まいの耐久性を高めます。
 
【台風・地震対策】
構造・工法・仕様 
強い木、強い結合部で支える頑強構造。耐震・耐風金物が駆体を強固に連結し、さらに沖縄仕様のものなど様々な金具を使用することで、建物の強度をいっそう高めています。
※イメージ写真、現場により商品が異なる場合がございます。
 
【快適な換気システム】
構造・工法・仕様 
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
 
【Low-Eペアガラス】
構造・工法・仕様 
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
 
【建物35年保証制度】
構造・工法・仕様 
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

いろどりアイタウン 西原町我謝  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
所在地
沖縄県中頭郡西原町字我謝
交通
東陽バス「我謝入口」歩8分~9分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
4690万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:3.2m~5.8m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
107.23m2~107.64m2(実測)
土地面積
141.87m2~151.28m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年10月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
株式会社アイダ設計
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、住環境形成区域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC124711号1号棟他

物件の特徴

支払い例
1号棟 4690万円を購入した場合

毎月(年12回)95027円 ボーナス時加算0円

価格4690万円、頭金100万円、借入額4590万円

借入期間50年 変動金利0.9%(基準金利2.925%より優遇金利2.025%を適用した場合。年2回の見直しがございます。)

  • ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
    ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
    ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
    三菱UFJ銀行/みずほ銀行/三井住友銀行/関西みらい銀行/十六銀行/西日本シティ銀行/三重銀行/百五銀行/南都銀行/紀陽銀行/名古屋銀行/中京銀行/佐賀銀行/肥後銀行/徳島大正銀行/京都中央信用金庫/大垣西濃信用金庫/北伊勢上野信用金庫/豊川信用金庫/碧海信用金庫/蒲郡信用金庫/中日信用金庫/日本政策金融公庫/オリックス(株) 他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)アイダ設計沖縄豊見城店
〒901-0223 沖縄県豊見城市字翁長533-9 ラフィーネ寿I102

問い合わせ先
TEL:0120911-403 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(8)第004179号
取引態様:
<売主>

不動産会社ガイド アイダ設計

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年1月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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