クローバータウンライカムサイド 【一戸建て】
販売スケジュール |
第２期完成に伴い先着順にて販売受付しております。 吹抜タイプは最終２棟のみ、バルコニータイプは最終１棟のみ販売です！ |
イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／6月1日（土曜日）～6月2日（日曜日） 時間／10:00～17:00 【クローバータウンライカムサイド／現地完成見学会】 新しく誕生した街並みを実際に見てみませんか。 現地にはモデルハウスを準備しております。 実際の街並みを歩き、感じ、完成した家を見学いただけます。 一組ずつゆっくりとご案内できるように、事前の来場ご予約を承っております。 週末には、現地にスタッフが駐在しておりますので、直接現地来場いただいてもご対応可能です。 吹抜タイプは最終２棟のみ、 バルコニータイプは最終１棟のみ販売！ 吹抜タイプの開放感ある家を実際に体感いただけます！ 来場ご予約は、電話：０９８－９２３－１６４６まで ※現地にてお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
沖縄県中頭郡北中城村字島袋 | 交通 |
那覇バス「イオンモール沖縄ライカム」歩15分～16分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
25戸 |
価格 |
4970万円～5040万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.38m2～104.68m2（30.06坪～31.66坪） |
土地面積 |
135.39m2～136.07m2（40.95坪～41.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階建 |
施工 |
株式会社アイムホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、急傾斜地崩壊危険区域、日影制限有、【景観法】北中城村全村植物公苑づくり条例（北中城村景観計画）の一般住宅地景観地区に該当します。建築物の新築等にて、下記については事前届け出が必要になります。(1)建築物の高さが１０ｍを超えるもの(2)建物の延べ床面積が１，０００m2を超えるもの(3)(1)又は(2)に該当する建物のうち、外観の変更の範囲が見付面積の過半となるもの。【急傾斜地崩壊危険区域】団地の南西側付近一部は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当しています。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：冨里、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第沖確R０４１２０３８５号他、避難通路、共用通路および共用緑地部分（５１２．７９m2のうち持分２５分の１）含む | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：098-923-1646
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：098-923-1646
ライカムサイド
73610156
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
