～限定１区画～【ＺＥＨ水準省エネ住宅対応！断熱等級５・熱交換気システム搭載（※別途太陽光発電システム）】ガーデニングやＢＢＱも楽しめる約７１坪の広々敷地です！
【物件ポイント】
・ガーデニングやＢＢＱも楽しめる約７１坪の広々とした敷地
・角地につき日当たり通風良好◎
・収納スペース豊富、全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ
・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級５
・換気による熱ロスが少なく、室内の快適温度が損なわれにくい熱交換気システム搭載
・来客時にも安心の駐車スペース
・子育て世代にもおすすめの落ち着いた住環境です！
【周辺環境】
・矢田小学校 徒歩１４分
・郡山西中学校 徒歩２０分
・セブンイレブン 徒歩１０分
・矢田認定こども園 徒歩８分
資料請求も受付中です！
お問合せお待ちしております♪
「現地写真」限定１区画！角地、約７１坪の広々敷地・子育てにも優しい落ち着いた住環境です♪
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3480万円、3LDK、土地面積236.43m2、建物面積113.4m2 「間取り」約２３帖の広々リビング、収納スペース豊富！子育て世代にもおすすめの３ＬＤＫです♪
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「プラン例」玄関がいつもすっきり片付く玄関収納。お好みの高さに調整でき効率よく収納できます
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「プラン例」家族の集うリビング。落ち着いた配色の家具がゆったり心を落ち着かせてくれます
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「プラン例」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業10年以上の不動産会社「ユニハウス」
“新築一戸建て分譲”から“建築・リフォーム工事”まで高品質な住宅供給を大阪府下で行っている会社です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
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■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
■住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
頭金０円・諸費用も借入可能です！
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。
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物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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236.43m2 |
建物面積
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113.4m2 |
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私道負担・道路
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無、北7.9ｍ幅、西7.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
奈良県大和郡山市城町1803-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」バス10分矢田東山歩10分
近鉄橿原線「九条」歩40分
ＪＲ関西本線「郡山」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「所持資格」二級建築士・宅地建物取引士・一級土木施工管理技士 建築プランのご相談、また住宅ローンやライフプランニングのご相談などお気軽にご相談下さい！！！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-958838 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059056号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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小学校大和郡山市立矢田小学校：徒歩14分（1080ｍ）
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中学校大和郡山市立郡山西中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーアピタ大和郡山店：徒歩28分（2200ｍ）
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コンビニセブンイレブン大和郡山矢田町店：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園大和郡山市立幼保連携型矢田認定こども園：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局大和郡山矢田郵便局：徒歩19分（1450ｍ）
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銀行奈良信用金庫本店：徒歩37分（2900ｍ）
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公園大和民俗公園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～19:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ■現地のご案内について ・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。 ・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。 ■住宅ローン（融資利用）について ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。 各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った 金融機関をご紹介させて頂きます。 ■資金計画等について お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！ 頭金０円・諸費用も借入可能です！ 他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと お悩みの方も是非一度ご相談ください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県大和郡山市城町1803-7 | 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」バス10分矢田東山歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北7.9ｍ幅、西7.9ｍ幅 | 諸費用 |
外構費別途：100万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
113.4m2 |
土地面積 |
236.43m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・120％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山家 卓二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23確認建築財なら中0299号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958838
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73324498
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
