【タマホーム】小泉全4区画
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□全3棟 オープンキッチン住宅 LDK18帖以上主寝室大容量WIC
■バス停まで徒歩5分 JR大和小泉まで徒歩約１8分、スーパーサンディまで徒歩約5分
■片桐西小学校まで徒歩約4分と嬉しい充実した周辺生活環境
■ゆとりのある敷地に収納も豊富な４LDKの家。
■タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計
■安心の「最長30年保証・点検システム」もお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届け
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【タマホーム】
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タマタウン大和郡山小泉 ≪残り3棟≫
全区画土地面積40坪
全棟 オープンキッチン オール電化住宅
建物面積 30坪越えの4LDK 広々空間！
片桐西小学校まで徒歩4分/サンディ大和小泉まで徒歩5分 -
【1号地 夜景】 販売価格 3880万円
〇敷地面積132.35m2〇延床面積103.41m2 -
【4号地 夜景】 キャンペーン価格 3600万円
〇敷地面積132.33m2〇延床面積105.99m2
間取り図
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【1号地】 販売価格 3880万円
〇敷地面積132.35m2〇延床面積103.41m2 前面道路6メートルとかなり広く駐車もラクラクに止めれます。行き止まり道路の為閑静な住宅街、子育てもし易い立地です。 -
【3号地】 販売価格 3780万円
〇敷地面積132.31m2〇延床面積108.68m2 -
【4号地】
創業25周年記念キャンペーン価格 3600万円≪180万円価格ダウン≫に価格変更致しました。
〇敷地面積132.33m2〇延床面積105.99m2
周辺環境
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大和郡山市立片桐西幼稚園まで430m
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大和郡山市立片桐西小学校まで274m
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大和郡山市立片桐中学校まで805m
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サンディ大和小泉店まで393m
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整形地
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【1号地 夜景】 販売価格 3880万円
〇敷地面積132.35m2〇延床面積103.41m2 -
【4号地 夜景】 キャンペーン価格 3600万円
〇敷地面積132.33m2〇延床面積105.99m2 -
【1号地 内観写真】
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
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売主コメント
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タマホームでは、お客様のご要望に高い技術力とご提案でお応えをしております。注文住宅は高いと思われている方も一度ご相談ください。リーズナブルに納得のプランをご提案いたします。ぜひ展示場にもお越し下さい。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目まで無償で定期点検を実施します。 （保証延長制度あり） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3か月 住まわれてお気づきの点や維持保全の状態を確認いたします。 6か月 半年経過後、季節の変わり目による影響がないか等お伺いし、3か月と同様の点検を実施します。 1年目 1年を通じて住まわれお気づきの点をお伺いし、保証約款に基づき点検を実施いたします。 2年目 2年を通じて住まわれて建物への影響がないか、保証約款に基づき点検を実施いたします。 5年目 現状の建物の維持管理状態を確認し、保証約款に基づき点検を実施いたします。 10年目 建物の状態に応じ補修工事等が必要ないか確認いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ 10年毎に必要なメンテナンスを弊社にて実施することにより、5年毎の点検と10年間の保証を延長致します。 （定期点検や必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の点検及び保証延長はできませんのでご了承ください。） ■その他制限事項 立地条件により点検項目や点検に基づく補修内容（有償補修工事を含む）は変更する場合がございます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | タマホームでは全棟地盤調査を実施し、建築に適した地盤強度が確保されているか調査しています。 調査結果に基づき、必要に応じ基礎の補強および地盤改良工事を行い適切な地盤強度を確保しています。 （お引き渡し時に調査報告書と改良工事があった場合は工事施工報告書をお渡ししております。） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウンディング試験 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方には【QUOカード5000円】を進呈致します♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
タマホーム 奈良店 0120-923-350 10：00～20：00 （定休日 水曜日）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-350
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【タマホーム】創業25周年キャンペーン開催中！4月限定選べるポイントサービス実施中！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3600万円～3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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132.31m2～132.35m2（登記） |
建物面積
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103.41m2～108.68m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月下旬 |
| 住所 |
奈良県大和郡山市小泉町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「大和小泉」歩20分
奈良交通「片桐西小学校」歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
周辺に商業施設や、スーパー等々生活環境が整っており駅も近い好立地となります！ 是非一度お問い合わせくださいませ！
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| お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 奈良店 TEL：0120-923-350 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～20：00PM／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-350
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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サンディ大和小泉店まで393m -
ハッスル5大和郡山店まで1213m -
ローソン大和郡山小泉店まで600m -
ウエルシア大和郡山小泉店まで1186m -
ホームセンターコーナン大和郡山店まで1112m -
大和郡山市立片桐中学校まで805m -
大和郡山市立片桐西小学校まで274m -
大和郡山市立片桐西幼稚園まで430m -
大和郡山小泉郵便局まで511m
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スーパーサンディ大和小泉店：徒歩5分（393ｍ）
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スーパーハッスル5大和郡山店：徒歩16分（1213ｍ）
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コンビニローソン大和郡山小泉店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウエルシア大和郡山小泉店：徒歩15分（1186ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン大和郡山店：徒歩14分（1112ｍ）
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中学校大和郡山市立片桐中学校：徒歩11分（805ｍ）
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小学校大和郡山市立片桐西小学校：徒歩4分（274ｍ）
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幼稚園・保育園大和郡山市立片桐西幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
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郵便局大和郡山小泉郵便局：徒歩7分（511ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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～周辺環境～ |
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～周辺環境～ |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
タマホーム 奈良店 0120-923-350 10：00～20：00 （定休日 水曜日）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
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タマホーム 奈良店 0120-923-350 10：00～20：00 （定休日 水曜日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-350
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
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Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
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シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
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2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
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ピタットキー
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-350
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ベタ基礎交付
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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親水性の高いセルフクリーニング外壁
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
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火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-350
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【タマホーム】創業25周年キャンペーン開催中！4月限定選べるポイントサービス実施中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
新規分譲販売開始しました！ 残り3区画堂々完成しており、全物件内覧可能です。 片桐西小学校バス停まで徒歩約5分の立地となり快適にお住まい頂けます！ 随時ご案内可能となっております。 先着申し込み順となります。 ≪事前予約制≫ タマホーム奈良支店 【 0120-923-350 】 すこしでも気になればお気軽にお問い合わせください。 ハウスメーカーが作るこだわったデザイン必見です！ 今後のお家づくりの参考でも、お子様の為の勉強でも、ご見学お待ちしております。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ☆イベント情報☆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【予約制】現地内覧会を開催中です！ お早めにご予約下さい♪ ご来場の方には【QUOカード5000円】を進呈致します♪ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・会社の強みのご紹介(30分～) 現地にスタッフがいない可能性がございますので 見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。 ☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆ タマホーム 奈良店 0120-923-350 10：00～20：00 （定休日 水曜日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県大和郡山市小泉町 | 交通 |
ＪＲ関西本線「大和小泉」歩20分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3600万円～3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.41m2～108.68m2（登記） |
土地面積 |
132.31m2～132.35m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23確認建築財なら0192号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 奈良店
TEL：0120-923-350
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月24日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-350
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72303164
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
