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住宅性能表示制度の５分野７項目において最高等級を取得！
【物件ポイント】
・目の前が公園の緑豊かなで閑静な住宅地の全２邸♪
・全邸南向きで陽当り良好！前道１３ｍで駐車らくらく♪
・教育施設や買い物施設徒歩圏内の整った住環境♪
【周辺環境】
・スーパー 徒歩４分！
・コンビニ 徒歩６分！
・ドラッグストア 徒歩５分！
■住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得■
評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得■
評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。
現地写真（外観）
全２邸
駐車２台可能
全２邸
駐車２台可能
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全２邸
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現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 -
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。 -
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
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現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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現地写真（外観）
全２邸
駐車２台可能 -
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 -
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
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売主コメント
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■家族が笑顔になれる家■
飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
/
複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■当社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■媒介契約締結日から３か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・関西圏全域（その他エリアもご相談下さい） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：３０m2以上 （当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます） ・マンション 専有面積：３０m2以上 （当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます） ■ご利用いただける方 ・専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額 ・１億円以内かつ当社査定価格の80％を上限 ■保証期間 ・６ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 当社規定の審査後 （物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます） |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時からご契約時まで （要予約） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ネット環境が悪い場合は、つながり難いことがあります。 ■ご利用可能環境 ・ネット環境が整っている事。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・関西圏にお住いの方 （事前に送迎のご希望をお申し出ください） |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
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物件名
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Blooming Garden 奈良市神功 第３期 全２邸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
149.6m2・149.62m2 |
建物面積
|
91.08m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：13.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
奈良県奈良市神功５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「高の原」バス11分神功４丁目歩4分
近鉄京都線「平城」歩36分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
神戸大学法学部卒。株式会社MUTUMIのイメージガール・アドバイザーとしてお客様のお家購入を応援します♪
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【この物件について】
■奈良県で４４６件の新築一戸建情報！■お気軽にお問い合わせ下さい！■ローンのご相談も、当社の住宅ローン診断士にお任せ下さい！
【得意エリア】
奈良県・京都府・大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-114623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（1）第004490号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
奈良県で４４６件の新築一戸建情報がございます！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
周辺環境
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近鉄京都線「高の原駅」まで1800m 近鉄京都線「高の原駅」までバス11分「神功４丁目停」まで徒歩4分
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駅近鉄京都線「高の原駅」：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5奈良押熊店：徒歩6分（430ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ押熊店：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら高の原店：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーいそかわ押熊店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーコープおしくま：徒歩6分（440ｍ）
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スーパー業務スーパー押熊店：徒歩8分（610ｍ）
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コンビニファミリーマートならやま大通り店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良押熊町店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニローソン奈良押熊町店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東押熊店：徒歩5分（400ｍ）
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小学校奈良市立ならやま小中学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校奈良市立ならやま小中学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立神功こども園：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ押熊店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン北登美ケ丘店：徒歩11分（810ｍ）
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ホームセンターエディオンおしくま店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターニトリロイヤル押熊店：徒歩10分（770ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター押熊：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立神功こども園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園みずほ保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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病院医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局木津兜台郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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役所奈良市役所北部出張所：徒歩23分（1800ｍ）
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図書館奈良大学図書館：徒歩19分（1500ｍ）
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銀行奈良信用金庫学園前支店押熊出張所：徒歩9分（720ｍ）
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公園神功四丁目緑地：徒歩1分（80ｍ）
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公園神功一丁目緑地：徒歩8分（620ｍ）
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公園平城4号公園：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
設備仕様
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食器洗い乾燥機
■食器洗い乾燥機■
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。 操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。 |
浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。 雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。 |
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。 |
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給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。 |
ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。 |
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
構造の特徴
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住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。 |
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 等級３取得（最高等級） ・耐震等級（構造躯体の損傷防止） 等級３取得（最高等級） |
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。 ・劣化対策等級（構造躯体等） 等級３取得（最高等級） |
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維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。 ・維持管理対策等級 等級３取得（最高等級） |
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。 ・断熱等性能等級 等級５取得 ・一次エネルギー消費量等級 等級６取得（最高等級） |
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。 ・ホルムアルデヒド対策等級 等級３取得（最高等級） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
Blooming Garden 奈良市神功 第３期 全２邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。 ・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。 ・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。 ・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。 ・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。 ・適度に換気させて頂いております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市神功５ | 交通 |
近鉄京都線「高の原」バス11分神功４丁目歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：13.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.08m2 |
土地面積 |
149.6m2・149.62m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木あすか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２３９４８号（１号地） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
１号地 ３，６９０万円の場合
毎月返済額９５，７８７円、ボーナス時加算額０円
価格３，６９０万円、頭金０円、借入額３，６９０万円
年利０．５％（変動金利）、返済期間３５年
- ■頭金０円で、住宅ローンが組めます！■
住宅購入にかかる諸費用、引越し費用、家具なども借入可能です！
ローンのご相談は、当社の住宅ローン診断士にお任せください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-114623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
74374429
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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