■子育てエコホーム支援事業対象！補助金１００万円■長期優良住宅
■耐震＋制振の家■制振ダンパー標準装備■並列駐車2台
【ご成約特典！30万円キャッシュバック】
■□■ポイント□■□
◇１号棟：LDK17帖＋リビング収納／リネン庫付／WinCL×2
◇２号棟：LDK17帖・リビング階段／備蓄倉庫付／玄関収納豊富
◆国が認めた技術基準『長期優良住宅』取得
◆地震の揺れ幅を大幅に低減『セーフティーダンパー』標準装備
◆地震に強い『耐震等級3（最高等級）』取得
◆住宅の成績表『住宅性能評価書（設計・建設）』取得
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立ならやま小中学校徒歩8分(600m)※小中一貫校
〇いそかわ押熊店徒歩4分(270m)※徒歩10分内にスーパー5店舗
〇ファミリーマートならやま大通り店徒歩6分(460m)
〇神功四丁目緑地は物件の前
現地写真 堂々完成 平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
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(１号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積149.6m2、建物面積91.08m2
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広がりと開放感が心地よいLDK17帖。折上天井、化粧梁、アクセントクロスでデザイン性があり、南向きリビングで暖かな陽差しが差し込みます。（１号棟）
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対面式のキッチンにはワイドサイズのシンクや食器洗い乾燥機など、機能的な設備が標準装備され、収納力もバッチリの機能的なキッチンです。（１号棟）
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高級感のあるアクセントパネルをあつらえた浴室換気乾燥暖房機付の浴室は、親子でゆったりと入れるワイドサイズのバスタブを設置。1日の疲れをしっかりと癒してくれます。（１号棟）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■住宅性能評価■全棟住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
（平日、時間外もお気軽にお問い合わせください）
＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／
〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。
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■□ ご見学予約受付中 □■
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＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！
＼ご見学をご希望のお客様は／
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。
プレゼント情報
※当社でご契約いただいたお客様へ30万円をキャッシュバックいたします。
物件詳細情報
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価格
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3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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149.6m2・149.62m2（45.25坪・45.25坪）（実測） |
建物面積
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91.08m2（27.55坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：13.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
奈良県奈良市神功５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「高の原」歩23分
近鉄京都線「高の原」バス7分神功四丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-771619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（1）第004508号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日 |
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周辺環境
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駅高の原駅(近鉄 京都線)：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校奈良市立ならやま小中学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立神功こども園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園みずほ保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール高の原：徒歩23分（1780ｍ）
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スーパーいそかわ押熊店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーコープおしくま：徒歩6分（480ｍ）
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スーパー業務スーパー押熊店：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーハッスル2押熊店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーメッサオークワ北登美ヶ丘店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマートならやま大通り店：徒歩6分（460ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東押熊店：徒歩5分（380ｍ）
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ホームセンターロイヤルホーム押熊：徒歩9分（720ｍ）
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病院芳川医院：徒歩8分（610ｍ）
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病院うえだ歯科クリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院高の原中央病院：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局木津兜台郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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役所奈良市北部出張所：徒歩23分（1780ｍ）
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図書館奈良市立北部図書館：徒歩23分（1780ｍ）
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銀行南都銀行平城西出張所：徒歩20分（1560ｍ）
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公園神功四丁目緑地：徒歩1分（20ｍ）
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公園神功五丁目街区公園：徒歩3分（180ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順受付となります■ □ご見学について□ 【さっと見学プラン】 お問い合わせの物件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです 物件のご案内のみさせていただきます 【比較見学プラン】 お問い合わせ頂いた物件だけでなく、その他の物件、未公開物件、中古物件、土地も含めたご案内です 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、周辺環境もじっくりご確認されたいお客様向けです 【じっくり相談プラン】 ご希望の条件やエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします！住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご相談も出来ます ■□当店の特徴□■ 【明るく、くつろげる店内】１組ずつのご来店対応を行っており、ゆったりとくつろぎながらご相談できます 【キッズルーム完備】小さなお子様がいるご家族も安心してご来店いただけます 【駐車場完備】駐車場は50台分（テナント共用）空いているスペースへ駐車ください |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 （平日、時間外もお気軽にお問い合わせください） ＼奈良出身（奈良在住）のスタッフがご案内します／ 〇２級建築士（注文住宅営業経験者・施工管理経験者）が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── ＼事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます／ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します！ ＼ご見学をご希望のお客様は／ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市神功５ | 交通 |
近鉄京都線「高の原」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：13.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.08m2（27.55坪） |
土地面積 |
149.6m2・149.62m2（45.25坪・45.25坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
４０％・６０％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号：第R05SHC123948号、他 | ||
住宅ローン情報
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-771619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
B01474-000390
74222309
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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