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■奈良県で４４６件の新築一戸建情報！
～良質で低価格な家づくり～
高品質でありながらも、リーズナブルな価格の「価値ある住まい」を実現！
【物件ポイント】
・浴室乾燥機など便利な設備付き♪
・収納充実の４ＬＤＫ！駐車２台可能♪
・買い物施設近くの住みやすい住環境♪
【周辺環境】
・スーパー 徒歩１０分！
・コンビニ 徒歩７分！
・ドラッグストア 徒歩９分！
■良質で低価格な家づくり■
お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入れ、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■良質で低価格な家づくり■
お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入れ、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。
現地写真（街並み）
全４邸
駐車２台可能
全４邸
駐車２台可能
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全４邸
-
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 -
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。 -
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
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現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。 -
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。 -
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
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現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。 -
現地写真（外観）
【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。 -
現地写真（外観）
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。 -
現地写真（外観）
【４号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
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2沿線以上利用可
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現地写真（街並み）
全４邸
駐車２台可能 -
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 -
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
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売主コメント
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■良質で低価格な家づくり■
お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入れ、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■当社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■媒介契約締結日から３か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・関西圏全域（その他エリアもご相談下さい） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：３０m2以上 （当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます） ・マンション 専有面積：３０m2以上 （当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます） ■ご利用いただける方 ・専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額 ・１億円以内かつ当社査定価格の80％を上限 ■保証期間 ・６ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 当社規定の審査後 （物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます） |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時からご契約時まで （要予約） |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ネット環境が悪い場合は、つながり難いことがあります。 ■ご利用可能環境 ・ネット環境が整っている事。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・関西圏にお住いの方 （事前に送迎のご希望をお申し出ください） |
||
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
|
物件名
|
FIRST TOWN 奈良市四条大路 第７期 全４邸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3080万円・3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
101.61m2～111.13m2 |
建物面積
|
95.58m2～99.63m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：1号地7.11m2、2号地1.05m2、4号地2.75m2 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
奈良県奈良市四条大路２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「新大宮」バス4分四条大路二丁目歩5分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩21分
ＪＲ関西本線「奈良」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
神戸大学法学部卒。株式会社MUTUMIのイメージガール・アドバイザーとしてお客様のお家購入を応援します♪
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【この物件について】
■奈良県で４４６件の新築一戸建情報！■お気軽にお問い合わせ下さい！■ローンのご相談も、当社の住宅ローン診断士にお任せ下さい！
【得意エリア】
奈良県・京都府・大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-114623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（1）第004490号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
奈良県で４４６件の新築一戸建情報がございます！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
周辺環境
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近鉄奈良線「新大宮駅」まで1800m 近鉄奈良線「新大宮駅」までバス4分「四条大路二丁目停」まで徒歩5分
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駅近鉄奈良線「新大宮駅」：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5奈良柏木店：徒歩10分（780ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスS．S．F．ミ・ナーラ店：徒歩13分（990ｍ）
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ショッピングセンター西松屋ミ・ナーラ店：徒歩13分（990ｍ）
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スーパーパケット大安寺店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーロピアミ・ナーラ店：徒歩13分（980ｍ）
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スーパーオークワ尼ヶ辻店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン奈良三条大路店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニローソン奈良四条大路3丁目店：徒歩8分（630ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良四条大路4丁目店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ四条大路店：徒歩9分（670ｍ）
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小学校奈良市立都跡小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校奈良市立都跡中学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立大安寺西幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ三条大路店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大安寺店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンター家具サロン良家奈良店：徒歩9分（670ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン三条大路店：徒歩9分（710ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO三条大路店：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園會津保育園分園：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立都跡こども園：徒歩14分（1100ｍ）
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病院医療法人社団石洲会石洲会病院：徒歩8分（580ｍ）
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郵便局奈良市役所内郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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役所奈良市役所：徒歩15分（1200ｍ）
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図書館奈良県立図書情報館：徒歩19分（1500ｍ）
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銀行JAならけん奈良市柏木支店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
設備仕様
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浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。 雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。 |
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。 |
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。 |
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ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。 |
浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。 また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 |
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
構造の特徴
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地盤調査
■地盤調査■
全ての現場で地盤調査を実施しております。 （スウェーデン式サウンディング調査） |
地盤改良
■地盤改良■
調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。 補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。 |
基礎工事
■基礎工事■
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。 |
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上棟
■上棟■
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 |
耐震金物
■耐震金物■
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。 それぞれに対して金物を用いて緊結します。 またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。 |
断熱材
■断熱材■
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。 万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
FIRST TOWN 奈良市四条大路 第７期 全４邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。 ・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。 ・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。 ・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。 ・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。 ・適度に換気させて頂いております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市四条大路２ | 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」バス4分四条大路二丁目歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3080万円・3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：1号地7.11m2、2号地1.05m2、4号地2.75m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.58m2～99.63m2 |
土地面積 |
101.61m2～111.13m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％・172％（1号地160％、2～4号地172％） |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木あすか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第２３確認建築財なら０４９４号（１号地） | ||
物件の特徴
支払い例
１号地 ３，０８０万円の場合
毎月返済額７９，９５２円、ボーナス時加算額０円
価格３，０８０万円、頭金０円、借入額３，０８０万円
年利０．５％（変動金利）、返済期間３５年
- ■頭金０円で、住宅ローンが組めます！■
住宅購入にかかる諸費用、引越し費用、家具なども借入可能です！
ローンのご相談は、当社の住宅ローン診断士にお任せください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-114623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-114623
74033022
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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