■全6棟■長期優良住宅■開発25区画内■角地・南向き有■陽当たり眺望良好
◆◇現地見学会・同仕様建物見学◆◇
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□■ポイント□■
■敷地39坪超／建物30坪越／駐車2台可／前面道路6ｍ
■安心安全クリーンなオール電化／エコキュート／IHクッキングヒーター
■長期優良住宅／住宅性能評価書取得／耐震等級3＋制震ダンパー
□■周辺環境□■
■生駒東小学校徒歩17分
■緑ヶ丘中学校徒歩14分
■オークワ生駒菜畑店徒歩3分
■セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店徒歩5分/並列駐車2台可
外観パースにつきイメージとなります。実際の建物・仕様および敷地とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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現地写真（工事着工前）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。 -
現地写真（工事着工前）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
完成済み同仕様建物のご見学も出来ます。 -
(１号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積132.03m2、建物面積104.45m2
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前面道路付近／平坦地／6ｍ道路
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-771619
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価格
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3890万円～4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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130m2～132.03m2（39.32坪～39.93坪）（登記） |
建物面積
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101.28m2～108.31m2（30.63坪～32.76坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年7月予定 |
| 住所 |
奈良県生駒市中菜畑２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄生駒線「菜畑」歩8分
近鉄生駒線「一分」歩9分
近鉄奈良線「東生駒」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-771619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（1）第004508号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-771619
周辺環境
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スーパーオークワ生駒菜畑店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパー万代菜畑店：徒歩5分（380ｍ）
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スーパーハーベス東生駒店：徒歩18分（1420ｍ）
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スーパーコーヨー東生駒店：徒歩21分（1680ｍ）
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コンビニセブンイレブン生駒中菜畑1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ菜畑店：徒歩6分（420ｍ）
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小学校生駒市立生駒東小学校：徒歩17分（1320ｍ）
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中学校生駒市立緑ケ丘中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園あいづ壱分保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園生駒市立なばた幼稚園：徒歩13分（980ｍ）
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病院生駒市立病院：徒歩20分（1540ｍ）
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病院梅川医院：徒歩9分（680ｍ）
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病院佐野歯科医院：徒歩6分（440ｍ）
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郵便局生駒中菜畑郵便局：徒歩5分（390ｍ）
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役所生駒市役所：徒歩22分（1720ｍ）
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図書館生駒市図書館南分館：徒歩23分（1800ｍ）
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銀行南都銀行東生駒支店：徒歩16分（1280ｍ）
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銀行りそな銀行東生駒支店：徒歩18分（1420ｍ）
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銀行JAならけん生駒支店：徒歩19分（1520ｍ）
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公園中菜畑第4公園：徒歩1分（50ｍ）
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駅菜畑駅(近鉄 生駒線)：徒歩8分（640ｍ）
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駅東生駒駅(近鉄 奈良線)：徒歩18分（1420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-771619
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆先着順受付となります◆ ■□ご見学について■□ 【さっと見学プラン】 お問い合わせの物件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです 物件のご案内のみさせていただきます 【比較見学プラン】 お問い合わせ頂いた物件だけでなく、その他の物件、未公開物件、中古物件、土地も含めたご案内です 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、周辺環境もご確認されたいお客様向けです 【じっくり相談プラン】 ご希望の条件やエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします！住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご相談も出来ます ■□当店の特徴■□ 【明るく、くつろげる店内】１組ずつのご来店対応を行っており、ゆったりとくつろぎながらご相談できます 【キッズスペース完備】小さなお子様がいるご家族も安心してご来店いただけます 【駐車場完備】駐車場は50台分（テナント共用）空いているスペースへ駐車ください |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市中菜畑２ | 交通 |
近鉄生駒線「菜畑」歩8分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3890万円～4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台・3900万円台・4000万円台・4200万円台・4400万円台4500万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.28m2～108.31m2（30.63坪～32.76坪） |
土地面積 |
130m2～132.03m2（39.32坪～39.93坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％・容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、側溝、オール電化、建築確認番号：第R07SHC126976号、他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
住宅ローンアドバイザーが資金計画や住宅ローンの無料相談を致します
【月々】107557円【ボーナス】0円
【物件価格】3890万円(2号棟)
【頭 金】0万円
【借入金額】3890万円の場合
【変動金利】0.875％
【返済期間】35年
- ◇金融機関：都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・労働金庫、他
◇おまとめローン可
車のローン・教育ローン・家具家電の購入費用・オプション工事なども低金利で１本化出来ます！
◇返済期間：1年～50年
◇諸費用： 金融機関手数料又は保証料・登記費用・火災保険料・固定資産税・印紙、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-771619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-771619
B01474-000918
20652501
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
