■建売モデルハウス■開放的な吹抜けや中庭のある、機能美を追求した家。心落ち着くプライベート空間と機能的な設備・動線が魅力のデザイン住宅です。
■ホワイト×木枠コンクリート調の外壁にブラックの格子が映える洗練されたデザイン。
■開放的な空間を演出するLDKの吹き抜け。
■リビングから豊かな緑を楽しむことができる中庭へのスムーズなアプローチ
■2階ホールにある書斎はアイアン手すりで囲まれ、程よい解放感が集中力を高めます。
■主寝室にはウォークインクローゼットとインテリアの邪魔をしない造作棚を設置
■お料理がもっと楽しくなるアイランドキッチン
■汚れに強く省エネで環境にも家計にも優しい住宅設備を採用
■周辺には学校・病院・スーパーなど生活に欠かせない施設が揃っています。
■小学校まで徒歩6分。幼稚園や小児科も近く、子育て世代にもオススメ。
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グランドベルクシティ花高で叶う、豊かな暮らし
どの世代の方にも感じられる住みやすさを追求
充実した周辺環境で安心をプラス
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ララコープLaLa花高まで1100m 朝9時30分から夜9時まで営業しています。駐車場も広く停めやすく、組合の方には食品やお弁当の配達も行っています。新鮮な生鮮食品が豊富で、併設しているからあげ屋さんも人気とのこと♪
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佐世保市立花高小学校まで500m 児童数600名、学級数23学級(令和3年度)で、「考える子 やさしい子 強い子」を学校教育目標にしています。まどか教室、ことばの教室もあり、お子様の成長に合わせた教育環境が充実しています。
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佐世保市立早岐中学校まで1600m 生徒数592名、学級数20学級(令和3年度)で、教育目標「我が早岐を誇りに思う生徒の育成」、校訓「友愛・創造・健康」を掲げ、キャリア教育、i-Checkの活用、いのちや健康に関する講演会等にも力を入れています。
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杏林病院まで2100m コンクリート造りの4階建てに12の診療科があり、設備や医療機器も充実しています。診療時間は、平日は9時~12時30分/13時30分~17時30分。土曜は9時~13時までです。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 不動沈下に起因する建物の損害に対する現状復帰のための補修費用、補修期間中の仮住居費用等、保証内容に合わせて1事故につき最大5000万円まで補償いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 SWS試験(旧 スウェーデン式サウンディング試験) ・解析・判定 地面にロッド(鉄の棒)を垂直に突き刺し、その沈み方から地盤の硬軟や締り具合を調査します。ロッドがスムーズに沈んだ場合は地盤が弱いと判断し、沈みにくかった場合は地盤が固いと判断します。敷地の四隅と中央の5ポイントを調査します。 ・改良工事 調査した結果地盤の強度が不足していると判断された場合は、地盤改良や補強工事を行います。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | シロアリ保証:シロアリによる被害は、地震や台風による建物倒壊の原因にもなります。いつまでも安心・快適にお住まい頂けるよう定期的なメンテナンスをおすすめいたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間/300万円 補償 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■シロアリ・腐朽予防 ・エコボロン 防腐・防蟻(シロアリ)・防虫に効果のあるホウ酸塩を主原料にした木材保存剤です。 長期間の効果持続性があり不揮発性で空気を汚さないので健康被害がなく、長期的なメンテナンス費用も抑えられます。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※モデルハウスにスタッフは常駐していませんので、必ず事前にご予約をお願いいたします。
ホームページの特設ページよりご予約+事前アンケートのご記入で【Amazonギフト最大5000円分プレゼント!】
【ご来場プレゼント進呈条件】
・SUUMOからの資料請求・お問合せは対象外になります。必ず当社ホームページよりご予約ください。
・20歳未満の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
・弊社施工可能エリアにて、マイホームの建築をご検討されている方。
・他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。
・ご来場予約特典および事前アンケート回答特典は、初めてご来場のお客様1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【ユウキホーム】グランドベルクシティ花高7-1号地 | ||
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価格
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5230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
206.85m2(62.57坪) |
建物面積
|
116.34m2(35.19坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、北9m幅(接道幅23m) |
完成時期(築年月)
|
2023年12月 |
住所 |
長崎県佐世保市花高3-49-81 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西肥バス「花高4丁目」歩2分
JR佐世保線「早岐」歩33分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0956-59-7813 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:長崎県知事(5)第003174号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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スーパーララコープLaLa花高:徒歩14分(1100m)
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スーパーエレナ早岐店:徒歩20分(1600m)
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コンビニセブンイレブン佐世保上原町店:徒歩5分(400m)
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小学校佐世保市立花高小学校:徒歩7分(500m)
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中学校佐世保市立早岐中学校:徒歩20分(1600m)
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幼稚園・保育園認定こども園花高幼稚園:徒歩3分(200m)
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病院杏林病院:徒歩27分(2100m)
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公園花高中央公園:徒歩6分(410m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
※モデルハウスにスタッフは常駐していませんので、必ず事前にご予約をお願いいたします。
ホームページの特設ページよりご予約+事前アンケートのご記入で【Amazonギフト最大5000円分プレゼント!】
【ご来場プレゼント進呈条件】
・SUUMOからの資料請求・お問合せは対象外になります。必ず当社ホームページよりご予約ください。
・20歳未満の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
・弊社施工可能エリアにて、マイホームの建築をご検討されている方。
・他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。
・ご来場予約特典および事前アンケート回答特典は、初めてご来場のお客様1回限りとさせていただきます。
設備仕様
システムキッチン
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システムバス
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洗面化粧台
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エコキュート
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外壁材
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第一種換気
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構造の特徴
木造軸組在来工法/金物工法
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住宅用制震ユニット
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断熱材
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外壁下地用耐力面材
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省令準耐火構造
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省エネ性能(BELSベルス)
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【ユウキホーム】グランドベルクシティ花高7-1号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ※モデルハウスにスタッフは常駐していませんので、必ず事前にご予約をお願いいたします。 ホームページの特設ページよりご予約+事前アンケートのご記入で【Amazonギフト最大5000円分プレゼント!】 【ご来場プレゼント進呈条件】 ・SUUMOからの資料請求・お問合せは対象外になります。必ず当社ホームページよりご予約ください。 ・20歳未満の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。 ・弊社施工可能エリアにて、マイホームの建築をご検討されている方。 ・他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。 ・ご来場予約特典および事前アンケート回答特典は、初めてご来場のお客様1回限りとさせていただきます。 |
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所在地 |
長崎県佐世保市花高3-49-81 | 交通 |
西肥バス「花高4丁目」歩2分 JR佐世保線「早岐」歩33分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北9m幅(接道幅23m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
116.34m2(35.19坪)(登記) |
土地面積 |
206.85m2(62.57坪) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築佐世保市00101号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0956-59-7813
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73235351
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。