【ユウキホーム】グランドベルクシティ花高7-1号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5230万円

長崎県佐世保市

西肥バス「花高4丁目」歩2分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ユウキホーム (株)ユウキ

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0956-59-7813

開放的な中庭と吹抜けのある、機能美を追求した家。リビングから中庭・ウッドデッキへフラットに繋がり、室内にいても自然を感じる心地良い空間です。

■ホワイト×木枠コンクリート調の外壁にブラックの格子が映える洗練されたデザイン。
■開放的な空間を演出するLDKの吹き抜け。
■リビングから豊かな緑を楽しむことができる中庭へのスムーズなアプローチ
■2階ホールにある書斎はアイアン手すりで囲まれ、程よい解放感が集中力を高めます。
■主寝室にはウォークインクローゼットとインテリアの邪魔をしない造作棚を設置
■お料理がもっと楽しくなるアイランドキッチン
■汚れに強く省エネで環境にも家計にも優しい住宅設備を採用
■周辺には学校・病院・スーパーなど生活に欠かせない施設が揃っています。
■小学校まで徒歩6分。幼稚園や小児科も近く、子育て世代にもオススメ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

機能美を追求した唯一無二のデザイナーズ住宅

グランドベルクシティ花高で叶う、豊かな暮らし

２階の窓から吹き抜けを介して光が入り、リビング全体を優しく包み込みます

アイアン手すりで囲んだ書斎は、デザイン性だけでなく程よい開放感が集中力を高めます

開放的な中庭。
天気が良い日には周りの目を気にせずに日向ぼっこや夜のリラックスタイムを楽しんでください

2階ホールに設けられた3帖の書斎。
吹抜けを通して1階の気配が感じられるので家族みんなが使えるワークスペースにぴったり

対面で食卓やリビングの様子を見ながらお料理ができます。アイアンの収納棚がアクセント。
水廻りへの動線もスムーズで家事効率もアップします。

どの世代の方にも感じられる住みやすさを追求

ホワイトの外壁に木枠コンクリート調の外壁やブラックの格子が映える、洗練されたデザイン

キッチンはグレーに統一された落ち着きのある空間に。隣接のカウンターと収納棚のあるスペースは、家事スペースとしてはもちろん、ちょっと一息つきたいときの憩いの場にも

大きな窓からたっぷりの光と風が入り、リビングは自然と家族が集まる癒しの空間に

5230万円、3LDK、土地面積206.85m²、建物面積116.34m² ファミリー世帯に嬉しい3LDK。
中庭とウッドデッキのある開放的な暮らしを実現します

5230万円、3LDK、土地面積206.85m²、建物面積116.34m² 家族みんなが使える書斎やワークスペースで自然とコミュニケーションが生まれます

充実した周辺環境で安心をプラス

ララコープLaLa花高まで1100m 朝9時30分から夜9時まで営業しています。駐車場も広く停めやすく、組合の方には食品やお弁当の配達も行っています。新鮮な生鮮食品が豊富で、併設しているからあげ屋さんも人気とのこと♪
佐世保市立花高小学校まで500m 児童数600名、学級数23学級（令和3年度）で、「考える子　やさしい子　強い子」を学校教育目標にしています。まどか教室、ことばの教室もあり、お子様の成長に合わせた教育環境が充実しています。
佐世保市立早岐中学校まで1600m 生徒数592名、学級数20学級（令和3年度）で、教育目標「我が早岐を誇りに思う生徒の育成」、校訓「友愛・創造・健康」を掲げ、キャリア教育、i-Checkの活用、いのちや健康に関する講演会等にも力を入れています。
杏林病院まで2100m コンクリート造りの4階建てに12の診療科があり、設備や医療機器も充実しています。診療時間は、平日は9時～12時30分/13時30分～17時30分。土曜は9時～13時までです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

ホワイトの外壁に木枠コンクリート調の外壁やブラックの格子が映える、洗練されたデザイン
２階の窓から吹き抜けを介して光が入り、リビング全体を優しく包み込みます
対面で食卓やリビングの様子を見ながらお料理ができます。アイアンの収納棚がアクセント。
水廻りへの動線もスムーズで家事効率もアップします。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不動沈下に起因する建物の損害に対する現状復帰のための補修費用、補修期間中の仮住居費用等、保証内容に合わせて1事故につき最大5000万円まで補償いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　SWS試験（旧スウェーデン式サウンディング試験）・解析・判定　地面にロッド（鉄の棒）を垂直に突き刺し、その沈み方から地盤の硬軟や締り具合を調査します。ロッドがスムーズに沈んだ場合は地盤が弱いと判断し、沈みにくかった場合は地盤が固いと判断します。敷地の四隅と中央の5ポイントを調査します。・改良工事　調査した結果地盤の強度が不足していると判断された場合は、地盤改良や補強工事を行います。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	シロアリ保証：シロアリによる被害は、地震や台風による建物倒壊の原因にもなります。いつまでも安心・快適にお住まい頂けるよう定期的なメンテナンスをおすすめいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間/300万円補償
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■シロアリ・腐朽予防・エコボロン　防腐・防蟻（シロアリ）・防虫に効果のあるホウ酸塩を主原料にした木材保存剤です。長期間の効果持続性があり不揮発性で空気を汚さないので健康被害がなく、長期的なメンテナンス費用も抑えられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
ホームページの特設ページよりご予約+事前アンケートのご記入で【Amazonギフト最大5000円分プレゼント！】
2023年12月に完成したばかりのお家です♪
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前に必ずお問合せください。

【ご来場プレゼント進呈条件】
・SUUMOからの資料請求・お問合せは対象外になります。かならず当社ホームページよりご予約ください。
・20歳未満の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
・弊社施工可能エリアにて、マイホームの建築をご検討されている方。
・他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。
・ご来場予約特典および事前アンケート回答特典は、初めてご来場のお客様1回限りとさせていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0956-59-7813

物件名	【ユウキホーム】グランドベルクシティ花高7-1号地
価格ヒント	5230万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	206.85m²（62.57坪）	建物面積ヒント	116.34m²（35.19坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北9ｍ幅（接道幅23ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	長崎県佐世保市花高３-49-81 [ ■周辺環境 ]	交通	西肥バス「花高4丁目」歩2分ＪＲ佐世保線「早岐」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ユウキホーム分譲地情報施工事例ユウキホームInstagram
お問い合せ先	ユウキホーム (株)ユウキ TEL：0956-59-7813 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長崎県知事（5）第003174号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0956-59-7813

周辺環境

ララコープLaLa花高まで1100m 朝9時30分から夜9時まで営業しています。駐車場も広く停めやすく、組合の方には食品やお弁当の配達も行っています。新鮮な生鮮食品が豊富で、併設しているからあげ屋さんも人気とのこと♪
エレナ早岐店まで1600m 早岐駅のすぐ近くにあり、明るく清潔感のある店舗です。曜日ごとに割引やポイントが多くもらえるなどの特典があり、新鮮な食材もお得に購入できます。
セブンイレブン佐世保上原町店まで400m 国道202号線に面したコンビニで、駐車場も広く使いやすいです。交差点のすぐ横で2方向から出入りできるので、国道への合流もスムーズにできます。
佐世保市立花高小学校まで500m 児童数600名、学級数23学級（令和3年度）で、「考える子　やさしい子　強い子」を学校教育目標にしています。まどか教室、ことばの教室もあり、お子様の成長に合わせた教育環境が充実しています。
佐世保市立早岐中学校まで1600m 生徒数592名、学級数20学級（令和3年度）で、教育目標「我が早岐を誇りに思う生徒の育成」、校訓「友愛・創造・健康」を掲げ、キャリア教育、i-Checkの活用、いのちや健康に関する講演会等にも力を入れています。
認定こども園花高幼稚園まで200m 図書室や屋上プール、園庭など充実した施設があり、一人ひとりの違いを認め合い、それぞれの良さを出し合いながらみんなで作った幸せを共有できる、あたたかい園を目指しています。
杏林病院まで2100m コンクリート造りの4階建てに12の診療科があり、設備や医療機器も充実しています。診療時間は、平日は9時～12時30分/13時30分～17時30分。土曜は9時～13時までです。
花高中央公園まで410m 自然豊かな公園で、春にはお花見も楽しめます。16台分の駐車スペースがあり、花高小学校の横にある公園にも繋がっています。遊具やバスケットゴールもあり、学年問わず楽しむことができます。

スーパー

ララコープLaLa花高：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

エレナ早岐店：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン佐世保上原町店：徒歩5分（400ｍ）
小学校

佐世保市立花高小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

佐世保市立早岐中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園花高幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
病院

杏林病院：徒歩27分（2100ｍ）
公園

花高中央公園：徒歩6分（410ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0956-59-7813

見学可能な日程

交通アクセス図

路線図

問合せ先： TEL：0956-59-7813

設備仕様


システムキッチン【タカラスタンダード　オフェリア】・ストック類などを分類して収納できるキャビネットタイプ・高品位ホーローでお手入れカンタン・耐久性抜群、静音仕様のアクリル人造大理石シンク・浄水器内蔵、エコタイプ・2口IHヒーター+1口ラジエントヒーターの水栓・食器洗い乾燥機・両面焼きグリル・レンジフードもホーローでお手入れのしやすさを徹底追及	システムバス【TOTO　サザナ】・冷気をシャットアウトするW断熱構造のほっカラリ床。翌朝にはカラリと乾きお掃除ラクラク・人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス・高さも角度も自由自在なコンフォートシャワーバー・抗菌、防カビ仕様の換気暖房乾燥機	洗面化粧台【アイカ工業　スマートサニタリー】・熱や水、汚れ、傷につよいアイカカウンター。カウンター、扉表面材にはメラミン化粧板を使用し、コストパフォーマンスに優れています・カウンターとボウルの一体化でお掃除も簡単なシームアンダーボウル仕様・たくさん収納できてデイリーの使い勝手も良い引出し×棚板の組み合わせ

エコキュート【パナソニック　NSシリーズ】・460L（4～7人用）・お出かけ先や家の中からお湯はりや追いだきができる専用アプリ「スマホでおふろ」対応・人の出入りに気づいて最適なエコを考えるAIエコナビで最大35％省エネ・ウルトラ高圧給湯で快適シャワー＆湯温安定・ダブル真空断熱材を採用し、エネルギーを効率的に活用	外壁材【ケイミュー　エクセレージ光セラ16】・晴れの日も雨の日も光触媒が汚れをセルフクリーニング・無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぎます・外壁表面に付着したウイルスや菌を分解・光触媒の分解力が大気中に含まれる排気ガス等の有害物質を浄化します	第一種換気【キムラ　Air save（エアーセーブ）】・第一種換気は、給気と排気を機械ファンで強制的に行い、換気の風量をコントロールできることが特徴です・ダクトレス全熱交換換気システム・高い蓄熱性を持つセラミックを用いた熱交換素子で熱をセーブし冷暖房費を抑えます・本体サイズは壁面のスペースを圧迫しない、業界最小サイズ

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0956-59-7813

構造の特徴


木造軸組在来工法/金物工法【木造軸組在来工法】・素材の品質、ねじれにくさ、接合部、耐久基準を厳守して耐震性を確保しています・部屋数を増やすなど、将来的なリフォームの際にも柔軟に対応できます【金物工法】・接合部分に金物を使用することで、接合部の強度を高めることができます・断面欠損も少なく、地震に強い安定した高強度な構造体に	住宅用制震ユニット【住友ゴム工業　MIRAIE（ミライエ）】・高減衰ゴムで、建物の揺れ幅を最大95％低減する制震バンパー・高い耐久性を持ち、90年経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮します・1度取り付ければ部品交換や点検は不要。定期的なメンテナンス費用が発生しません・2016年に発生した熊本地震でも全壊・半壊0の実績。強い揺れ・繰り返しの揺れからも建物を守ります	断熱材【日本アクア　アクアフォームLITE】・高い断熱性と優れた気密性により、エアコンの消費電力を抑え、高い冷暖房性能を発揮させることができ、CO2の排出量を抑えます・壁いっぱいに吹き付けても軽量なので、家の柱・躯体に負担をかけません・環境負荷低減に貢献する植物由来の原料を配合した人・家・環境にやさしい断熱材

外壁下地用耐力面材【吉野石膏　タイガーEXプログレ】・せっこうでできている無機質系面材は、木質系面材と比べ火に強く、燃えない建材です・湿気を通しやすいため、土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制・壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強く、膨張・収縮などの寸法変化が小さいため施工後の不具合が生じにくいです	省令準耐火構造・コンクリート造りなどと同じ構造区分で、外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延などの防火性能を持ちます。・非耐火構造の住宅と比べ、火災保険料も約50％ほどお安くなります。	省エネ性能（BELSベルス）・建築物の省エネ性能（燃費）について、建築省エネ法に基づいて第三者評価機関が評価・認定する制度のことです・ユウキホームの建物は高い省エネ性能が認められ、最高評価の星5を獲得しています。

問合せ先： TEL：0956-59-7813