【パナソニックホームズ】
≪新生活応援キャンペーン！パナソニック家電30万円プレゼント≫開催中
この機会に新生活を快適にむかえませんか
●周辺環境
「ララプレイスひうみ」まで徒歩７分
多彩な買い物施設が集約された、国道35号線近くに誕生したビックシティ
【4-13号地の魅力】
●こだわり設計×高機能住宅×２階建て
■回遊できる動線
と、吹き抜けのある大空間リビング
■各居室の収納の他、適材適所な収納完備
■軽量鉄骨造×制振技術で地震に強い安心の住まい
■太陽光発電・HEMSシステム完備のZEH仕様のIoT住宅！エネファームも搭
載
■省エネ大賞受賞、夏も冬も快適な全館空調システム「エアロハス」採用
■光触媒外壁「キラテックタイル」搭載
セルフクリーニング機能×耐久性でいつまでもキレイな外壁
建物
【4-13号地】
キッチンからはリビング・ダイニング・和室・お庭が望め、ご家族様とコミュニケーションを取りながらお料理ができます♪
キッチンからはリビング・ダイニング・和室・お庭が望め、ご家族様とコミュニケーションを取りながらお料理ができます♪
【二階建て】建物プラン（4-13号地）
建物価格：5100万円
間取り：4LDK+SIC+WIC2室
土地面積：183.81m2（55.60坪）
延床面積：118.23m2（35.76坪）
建物価格：5100万円
間取り：4LDK+SIC+WIC2室
土地面積：183.81m2（55.60坪）
延床面積：118.23m2（35.76坪）
【4-13号地】
全館空調≪エアロハス≫+太陽光発電+エネファーム+ガス衣類乾燥機≪乾太くん≫搭載のZEH仕様の家！
全館空調≪エアロハス≫+太陽光発電+エネファーム+ガス衣類乾燥機≪乾太くん≫搭載のZEH仕様の家！
期間中、対象のモデルハウスご成約の方に、パナソニック家電３０万円進呈！
※他の割引特典等との併用はできません
※すでに当社との商談中の場合、特典対象外です
※対象商品など詳しくは問い合わせください
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※すでに当社との商談中の場合、特典対象外です
※対象商品など詳しくは問い合わせください
水廻り設備
【4-13号地】
電気自動車の新型充電用電源プラグに対応した屋外コンセント。
電気自動車の新型充電用電源プラグに対応した屋外コンセント。
【4-13号地】
ウッドデッキへと繋がるダイニング横の出入り窓からも明るい自然の光が差し込みます！
ウッドデッキへと繋がるダイニング横の出入り窓からも明るい自然の光が差し込みます！
【4-13号地】
リビングの頭上は吹き抜けとなっており、２階にいるご家族様ともコミュニケーションが取れる繋がりを感じる空間です！
リビングの頭上は吹き抜けとなっており、２階にいるご家族様ともコミュニケーションが取れる繋がりを感じる空間です！
【4-13号地】
キッチンの奥には洗面脱衣室・浴室・WIC
が広がる、動きやすく使いやすい水廻り動線です！
キッチンの奥には洗面脱衣室・浴室・WIC
が広がる、動きやすく使いやすい水廻り動線です！
【4-13号地】
LDK内階段採用でご家族がコミュニケーションを取りやすい間取りです♪
LDK内階段採用でご家族がコミュニケーションを取りやすい間取りです♪
収納
【4-13号地】
玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い・うがいができる手洗い器付きで
新しい生活様式にも対応した衛生設計です！！
玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い・うがいができる手洗い器付きで
新しい生活様式にも対応した衛生設計です！！
【4-13号地】
キッチンを中心とした回遊動線採用の
間取りで居心地の良いお家です！
キッチンを中心とした回遊動線採用の
間取りで居心地の良いお家です！
【4-13号地】
モダンな雰囲気の和室にはお布団も入る収納も完備！
モダンな雰囲気の和室にはお布団も入る収納も完備！
【4-13号地】
すりガラス調のおしゃれな建具を閉めると
個室としてもお使い頂けます！
すりガラス調のおしゃれな建具を閉めると
個室としてもお使い頂けます！
【4-13号地】
２階の廊下や主寝室からはリビングの様子が見渡せます♪
２階の廊下や主寝室からはリビングの様子が見渡せます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
【4-13号地】
全館空調≪エアロハス≫+太陽光発電+エネファーム+ガス衣類乾燥機≪乾太くん≫搭載のZEH仕様の家！ -
【4-13号地】
リビングの頭上は吹き抜けとなっており、２階にいるご家族様ともコミュニケーションが取れる繋がりを感じる空間です！ -
【4-13号地】
キッチンからはリビング・ダイニング・和室・お庭が望め、ご家族様とコミュニケーションを取りながらお料理ができます♪
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：095-828-6536
特徴ピックアップ
バリアフリー
/
EV車充電設備
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システムキッチン
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対面式キッチン
/
浴室乾燥機
/
ウォークインクローゼット
/
床下収納
/
全居室収納
/
食器洗乾燥機
/
整形地
/
即引渡可
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
浄水器
/
吹抜け
/
陽当り良好
/
設計住宅性能評価書
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
温水洗浄便座
/
太陽光発電システム
/
リビング階段
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
長期優良住宅認定通知書
/
庭
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
和室
/
年度内引渡可
/
年内引渡可
/
開発分譲地内
/
２階建
/
都市ガス
/
省エネ給湯器
/
駐車３台以上可
/
高機能トイレ
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
シューズインクローク
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
アイランドキッチン
/
節水型トイレ
/
ウッドデッキ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）・5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～18:00
●周辺環境
「ララプレイスひうみ」まで徒歩７分
多彩な買い物施設が集約された、国道35号線近くに誕生したビックシティ
【4-13号地の魅力】
●こだわり設計×高機能住宅×２階建て
■回遊できる動線と、吹き抜けのある大空間リビング
■各居室の収納の他、適材適所な収納完備
■軽量鉄骨造×制振技術で地震に強い安心の住まい
■太陽光発電・HEMSシステム完備のZEH仕様のIoT住宅！エネファームも搭載
■省エネ大賞受賞、夏も冬も快適な全館空調システム「エアロハス」採用
■光触媒外壁「キラテックタイル」搭載
セルフクリーニング機能×耐久性でいつまでもキレイな外壁
●建物概要
建物タイプ/2階建て
延床面積/118.23m2（35.76坪）
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。
プレゼント情報
≪ＷＥＢ来場予約特典：「家をつくるならＢＯＸ」+「ＱＵＯカード１，０００円分」プレゼント！！≫
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：095-828-6536
|
物件名
|
佐世保市グランアヴェニールひうみ第一期建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
564戸 |
|
土地面積
|
183.81m2（実測） |
建物面積
|
118.23m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年7月下旬 |
| 住所 |
長崎県佐世保市ひうみ町１３１５番９４他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西肥バス「バイパス中央バス停」歩16分～20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
（株）パナホーム長崎本店 TEL：095-828-6536 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
問合せ先：
TEL：095-828-6536
区画図
|
問合せ先：
TEL：095-828-6536
周辺環境
-
LaLaプレイスひうみまで550m -
業務スーパー卸本町店まで1100m -
ダイレックス佐世保店まで1700m -
マックスバリュ白岳店まで1700m -
イオン大塔ショッピングセンターまで1800m -
日宇駅まで1900m -
大塔駅まで2000m -
佐世保市立大塔小学校まで1900m -
佐世保市立日宇中学校まで2700m
-
スーパーLaLaプレイスひうみ：徒歩7分（550ｍ）
-
スーパー業務スーパー卸本町店：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーダイレックス佐世保店：徒歩22分（1700ｍ）
-
スーパーマックスバリュ白岳店：徒歩22分（1700ｍ）
-
ショッピングセンターイオン大塔ショッピングセンター：徒歩23分（1800ｍ）
-
駅日宇駅：徒歩24分（1900ｍ）
-
駅大塔駅：徒歩25分（2000ｍ）
-
小学校佐世保市立大塔小学校：徒歩24分（1900ｍ）
-
中学校佐世保市立日宇中学校：徒歩34分（2700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）・5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～18:00
●周辺環境
「ララプレイスひうみ」まで徒歩７分
多彩な買い物施設が集約された、国道35号線近くに誕生したビックシティ
【4-13号地の魅力】
●こだわり設計×高機能住宅×２階建て
■回遊できる動線と、吹き抜けのある大空間リビング
■各居室の収納の他、適材適所な収納完備
■軽量鉄骨造×制振技術で地震に強い安心の住まい
■太陽光発電・HEMSシステム完備のZEH仕様のIoT住宅！エネファームも搭載
■省エネ大賞受賞、夏も冬も快適な全館空調システム「エアロハス」採用
■光触媒外壁「キラテックタイル」搭載
セルフクリーニング機能×耐久性でいつまでもキレイな外壁
●建物概要
建物タイプ/2階建て
延床面積/118.23m2（35.76坪）
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）・5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～18:00
●周辺環境
「ララプレイスひうみ」まで徒歩７分
多彩な買い物施設が集約された、国道35号線近くに誕生したビックシティ
【4-13号地の魅力】
●こだわり設計×高機能住宅×２階建て
■回遊できる動線と、吹き抜けのある大空間リビング
■各居室の収納の他、適材適所な収納完備
■軽量鉄骨造×制振技術で地震に強い安心の住まい
■太陽光発電・HEMSシステム完備のZEH仕様のIoT住宅！エネファームも搭載
■省エネ大賞受賞、夏も冬も快適な全館空調システム「エアロハス」採用
■光触媒外壁「キラテックタイル」搭載
セルフクリーニング機能×耐久性でいつまでもキレイな外壁
●建物概要
建物タイプ/2階建て
延床面積/118.23m2（35.76坪）
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問合せ先：
TEL：095-828-6536
設備仕様
|
全館空調システム（エアロハス）
家の中をきれいで快適な温度の空気で満たす全館空調システム、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応可能です。
|
太陽光
太陽光発電システム搭載でZEH仕様！
|
エネルギーマネジメントシステム
【4-13号地】
AiSEG2とホームナビゲーションシステムで、エネルギーを見える化するだけでなく、家電、電気設備を最適に制御できます。 |
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|
給湯設備
【4-13号地】
ガスで発電し、発電時の熱を利用してお湯もつくります。停電しても電気とお湯が使えます。 |
ガス乾燥機幹太くん
【4-13号地】
人気のガス衣類乾燥機、乾太くんを搭載。衣類乾燥が短時間で、ふわふわの仕上がりです。 |
屋外EV用コンセント
【4-13号地】
電気自動車の新型充電用電源プラグに対応した屋外コンセント。 |
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問合せ先：
TEL：095-828-6536
構造の特徴
|
大型パネル構造
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で 受け止め、 建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します 。
|
アタックフレーム
日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術を採用。学校や庁舎などの耐震改修にも使われている先進技術で 、パナソニックホームズでは住宅用にオリジナルの制震フレームを 開発。鉄材がぐにゃりと 曲がる ことを防ぎます。
揺れによる力がかかったときには一般の鋼材に比べて約 2 倍の伸び性能を発揮し、エネルギーを吸収。熱エネルギーに変えて逃がす仕組みです 。 |
防錆
どんなすてきな住まいでも、大事に住んでいても、劣化は時間とともに進んでしまいます 。
パナソニックホームズでは 、夏は高温多湿で冬は乾燥する、住まいにとっては過酷な日本の気候や風土に合わせた劣化対策にも力を入れています。その工夫の一つが防錆処理。長期優良住宅トップクラスの100 年の耐久性を誇るとともに、日本住宅性能表示基準では、劣化防止対策の等級 3 と評価されています。 |
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断熱構造
パナソニックホームズは夏涼しく冬暖かい快適なくらしを実現するため、天井・外壁・基礎など住まい全体を高性能断熱材ですっぽり包み込みました。冬の朝の冷え込みはもちろん、室内の上下温度差も低減。同時に工場生産の高精度な部材と正確な施工ですき間をなくし、気密性も向上、優れた省エネルギー性能を実現しています 。
|
アルミ樹脂複合サッシ+複合ガラス
パナソニックホームズは開口部の断熱性・気密性に優れ、結露も抑えるアルミ樹複合サッシを採用。特殊金属膜により、遮熱や断熱性能をさらに向上させた「 Low E 複層ガラス」や、単板ガラスに比べて熱を伝えにくい「複層ガラス」もご用意しました 。
|
光触媒タイル外壁(1)
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
|
||
問合せ先：
TEL：095-828-6536
佐世保市グランアヴェニールひうみ第一期建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）・5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日） 時間／10:00～18:00 ●周辺環境 「ララプレイスひうみ」まで徒歩７分 多彩な買い物施設が集約された、国道35号線近くに誕生したビックシティ 【4-13号地の魅力】 ●こだわり設計×高機能住宅×２階建て ■回遊できる動線と、吹き抜けのある大空間リビング ■各居室の収納の他、適材適所な収納完備 ■軽量鉄骨造×制振技術で地震に強い安心の住まい ■太陽光発電・HEMSシステム完備のZEH仕様のIoT住宅！エネファームも搭載 ■省エネ大賞受賞、夏も冬も快適な全館空調システム「エアロハス」採用 ■光触媒外壁「キラテックタイル」搭載 セルフクリーニング機能×耐久性でいつまでもキレイな外壁 ●建物概要 建物タイプ/2階建て 延床面積/118.23m2（35.76坪） WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。 ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長崎県佐世保市ひうみ町１３１５番９４他 | 交通 |
西肥バス「バイパス中央バス停」歩16分～20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
564戸 |
価格 |
5100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台（1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
118.23m2 |
土地面積 |
183.81m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60％、容積率:100％ |
完成時期(築年月) |
2022年7月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨 |
施工 |
株式会社パナホーム長崎 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 千夢、設備：佐世保市公営水道、西部ガス、九州電力、佐世保市公共下水道、建築確認番号：ERI-22005515 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
（株）パナホーム長崎本店
TEL：095-828-6536
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
問合せ先：
TEL：095-828-6536
70285495
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
