OURS 大村西大村II

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3970万円～4090万円

長崎県大村市

ＪＲ大村線「諏訪」歩13分

情報提供日:: 25/12/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/2/28

朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所

TEL：0120-385858 【通話料無料】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385858

駅利用圏×ZEH！小中学校徒歩圏！女性設計士のこだわりが詰まった高機能な家

■物件の魅力
・高性能ZEH水準：太陽光発電システム標準搭載
・デザイナーズ家具付：東馬デザイナーズ家具とオーダーカーテンを含めたトータルコーディネート仕様
・生活空間：家事動線に配慮したWICやパントリー付きプラン
■街の魅力
・安心の教育環境：小・中学校まで徒歩11分圏内。こども園も徒歩4分で送迎も安心
・便利な2駅利用：JR諏訪駅まで徒歩13分、JR大村駅まで徒歩15分で通勤・通学に便利
・生活利便性：スーパー、ドラッグストアが徒歩15分圏内
■こんな方におすすめ
高性能なZEH住宅で、長期的に光熱費の負担を軽減したいとお考えの方
子育ての安心感と日々の利便性を両立させたい共働きのご夫婦

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【OURS西大村II3号地】明るく開放的なリビング空間。時間とともに表情を変える癒しの吹抜。

【1号地】品格と洗練が調和するラグジュアリー空間

【1号地】リビング上部のコープ照明が柔らかさとエッジが効いたクールな雰囲気をつくってくれます。

【1号地】LIXILのII型キッチンを採用。大容量の収納スペースと配膳のしやすさが嬉しい♪

【1号地】品格と洗練が調和するラグジュアリーな空間。

【1号地】テレビ背面には秘密の収納スペース。ハイドアでスッキリとした印象に♪

【1号地】約3帖の洗面脱衣室。高さを変えれる可動式棚もあるのでタオルや洗剤などもまとめて置けます♪

【2号地】自然で過ごす、やさしい上質な空間

【2号地】キッチンの下り天井は、木目調クロスを採用♪天井の高さが変わることで空間をおしゃれにしてくれます♪

【2号地】約17.5帖のLDK。テレビ背面にエコカラットを貼ってアクセントを付けることで1ランク上のリビングに。

【2号地】自然美と上質感が共鳴する、くつろぎの空間。

【2号地】木のぬくもりを感じるフロート収納とシューズクロークのある玄関。

【2号地】洗面脱衣室にはホスクリーンがついているので、お天気が悪い日のお洗濯も安心ですね♪小窓もついているので、湿気対策にもなります！

【3号地】シンプルに、心地よく。暮らしのベースになるお家

【3号地】約18帖のリビング上部は勾配天井になっているので開放感があり、採光や通風を確保しやすくなります♪

【3号地】オープンキッチンがリビングダイニングとひとつの空間になるため開放感が高く、広々とした空間になります。

【3号地】暮らしの余白を生む、ヌックのあるミニマルな住まい。

【3号地】こもれるヌックのある心地よい空間が。畳は木材に比べて柔らかいため、転がったり走り回ったりすることが多い子供の遊び場として最適です。

【3号地】玄関収納下の間接照明は、足元を柔らかく照らすことで、雰囲気がでて印象に残るような空間に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【2号地】自然美と上質感が共鳴する、くつろぎの空間。
【1号地】リビング上部のコープ照明が柔らかさとエッジが効いたクールな雰囲気をつくってくれます。
【1号地】LIXILのII型キッチンを採用。大容量の収納スペースと配膳のしやすさが嬉しい♪

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売主コメント

お引渡し後10年間で5回実施の定期点検、20年間の地盤保証、水まわりや鍵の緊急トラブル時のかけつけサポート等、新生活を安心して快適に暮らせる住まいのサポートをはじめ、様々なサービスをご用意しております。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	「末永い住まいのパートナー」としてよりお客様にご満足頂けるよう、当社指定業者にて適切な時期に適切なメンテナンスを行い、住まいの快適さを長く維持するためのアフターサポートです。住宅オーナー様が抱える悩みや不満、お困りごとを解消。お手入れアドバイスのほか、住宅のライフサイクルに合った適切なメンテナンスのご案内なども行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・お引渡しから、「6ヶ月」「1年」「2年」「5年」「10年」で定期点検を無償で実施します ※内容により一部有償でのご対応になる場合があります【定期点検内容】 ≪6ヶ月・1年・2年≫ お引渡しから２年目までの短期保証期間中の瑕疵の是正を目的とした点検の実施（床下、住設機器、雨漏り、玄関ドアなど） ≪5年・10年≫ ・建物内外や水回りなどの経年的な不具合に重点を置いた点検の実施（床下、住設機器、玄関ドア、基礎、外壁、屋根、バルコニー、構造など）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【点検予約の流れ】 (1)点検予定月の約2か月前に当社指定業者より点検案内を郵送 (2)ご予約ページのログイン画面にアクセス (3)ご希望の日程・時間帯を選択 (4)ご予約完了メール到着 (5)点検日事前確認メールをSMSで送信（※固定電話のみを登録されているお客様は対象外） ※インターネット以外でもお電話にてご予約も可能です【是正について】・点検当日の是正が難しい場合は、後日改めて訪問させていただく場合があります ※当社指定業者もしくは当社メンテナンス窓口にて対応致します・万が一有償対応となった場合はお見積もりを作成しご提示することも可能です

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、上限100万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額 1機器・1回につき100万円 ※経年による上限の変動はございません ※保証上限金額を超過する場合の対応については、当社指定業者のサービス規定をご確認ください ■保証対象設備・システムキッチン（水栓・IHクッキングヒーター・グリル・レンジフード・ビルトイン食器洗浄乾燥機）・システムバス（水栓・浴室換気乾燥機※暖房・涼風・ミスト機能含む）・給湯器（エコキュート）・洗面化粧台（水栓・くもり止め機能・照明・コンセント）・多機能便座（温水洗浄機能・便座ヒーター・自動開閉機能・タンク※一体型のみ）・換気扇（台所・トイレ・浴室換気扇・24時間換気システム※第2種、3種）・インターホン（本体親機・玄関、室内子機） ■保証対象外の故障について・保証対象は、各製品のメーカー取扱説明書やマニュアル等に従って正常に使用したにもかかわらず、本製品に生じた電気的・機械的故障（自然故障）に限ります。そのため、天災（火災・落雷・水没）や人災（盗難・落下）での故障や破損、消耗品は保証対象外となります。 ■サービス提供会社当社指定業者がうかがいます

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、当社指定業者がご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわり・・・トイレの水漏れ、排水口の詰まりなど、水まわりのトラブル時に応急処置を無料で行います。・鍵・・・玄関鍵の紛失時などに、開錠・破錠の応急処置を無料で行います。 ※修理費用や部分交換が必要な場合の部品代は、ご入居者様負担となります。 ■サービス提供会社当社指定業者がうかがいます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
定休日(毎週水曜)以外、平日も現地案内開催中です。お気軽にお問合せください♪
※一般公開はしておらず、建物内は換気・消毒を実施しながら、「１組ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385858

物件名	OURS 大村西大村II
価格ヒント	3970万円～4090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	135.1m²～171.17m²（40.86坪～51.77坪）（登記）	建物面積ヒント	100.6m²～104.34m²（30.43坪～31.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	長崎県大村市古町１-669 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ大村線「諏訪」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大村線「大村」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大村線「新大村」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「LINE」でのお問合せ instagramはこちら OURS西大村IIの詳しい情報はこちら大村市の物件一覧新築建売住宅「OURSシリーズ」
担当者より	担当者宅建上野麻衣年齢：40代業界経験：12年大村市内をはじめ諫早市・佐世保市・長崎市で営業に携わって参りました。これまでの経験を活かし、お客様に合ったライフスタイルをご提案させて頂きます。住宅ローンや資金計画に関してもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【年度内引渡可能】家具・オーダーカーテン一式プレゼント♪現地案内や住宅ローンのご相談なども承っております。お気軽にお問合せください！【得意エリア】大村市、諫早市、東彼杵郡
お問い合せ先	朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所 TEL：0120-385858 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007825号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385858

区画図

間取り図

OURS西大村II3号地

価格

： 4090万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168.16m²

建物面積

： 102.94m²
OURS西大村II2号地

価格

： 4090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 171.17m²

建物面積

： 100.6m²
OURS西大村II1号地

価格

： 3970万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 135.1m²

建物面積

： 104.34m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385858

価格	4090万円	間取り	4LDK
土地面積	168.16m²	建物面積	102.94m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所 TEL：0120-385858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007825号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4090万円	間取り	3LDK
土地面積	171.17m²	建物面積	100.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所 TEL：0120-385858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007825号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3970万円	間取り	3LDK
土地面積	135.1m²	建物面積	104.34m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)大村営業所 TEL：0120-385858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007825号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ユニクロ大村松並店まで1086m
コレモおおむらまで1292m
まるたか生鮮市場三城店まで735m
ディスカウントドラッグコスモス大村店まで1189m
大村市立西大村中学校まで692m
大村市立西大村小学校まで833m
大村水田郵便局まで538m
ミライon図書館まで1404m
十八親和銀行西大村中央支店まで1145m

ショッピングセンター

ユニクロ大村松並店：徒歩14分（1086ｍ）
ショッピングセンター

フィールスカイ大村店：徒歩15分（1124ｍ）
ショッピングセンター

コレモおおむら：徒歩17分（1292ｍ）
スーパー

まるたか生鮮市場三城店：徒歩10分（735ｍ）
スーパー

マルキョウ大村松並店：徒歩15分（1177ｍ）
スーパー

エレナ大村中央店：徒歩15分（1172ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大村協和町店：徒歩10分（765ｍ）
コンビニ

ローソン大村東三城町店：徒歩12分（882ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大村東三城町店：徒歩12分（919ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン大村店：徒歩12分（945ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大村店：徒歩15分（1189ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ大村松並店：徒歩18分（1434ｍ）
ホームセンター

ニトリ大村店：徒歩12分（913ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ南大村店：徒歩15分（1193ｍ）
ホームセンター

ベスト電器BFS大村東店：徒歩24分（1873ｍ）
中学校

大村市立西大村中学校：徒歩9分（692ｍ）
小学校

大村市立西大村小学校：徒歩11分（833ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園ふるまちこども園：徒歩4分（294ｍ）
幼稚園・保育園

向陽幼稚園：徒歩10分（767ｍ）
病院

医療法人仁寿会南野病院：徒歩11分（880ｍ）
病院

市立大村市民病院：徒歩18分（1419ｍ）
病院

医療法人慧明会貞松病院：徒歩19分（1483ｍ）
郵便局

大村水田郵便局：徒歩7分（538ｍ）
郵便局

大村杭出津郵便局：徒歩12分（907ｍ）
郵便局

西大村郵便局：徒歩15分（1127ｍ）
役所

大村市役所西大村出張所：徒歩20分（1568ｍ）
図書館

ミライon図書館：徒歩18分（1404ｍ）
銀行

たちばな信用金庫西大村支店：徒歩5分（377ｍ）
銀行

十八親和銀行西大村中央支店：徒歩15分（1145ｍ）
銀行

十八親和銀行西大村支店：徒歩15分（1145ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


省エネ性能ラベル【西大村II1号地】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。	システムキッチン（LIXIL）【西大村II1号地】シンク・調理台・加熱調理機器等を二列に配置するレイアウトの「II型キッチン」。作業動線が短く効率が良いのが特徴です。また、キッチン空間に馴染むシンプルデザイン【オールインワン浄水栓】で、‘くるプッシュ’切替で吐水を簡単に切り替えできるのも嬉しいポイントです。	洗面化粧台（AICA）【西大村II1号地】継ぎ目が目立たず、カビの繁殖原因にもなる汚れ溜まりのないボウル＆カウンター。カウンター表面の「メラミン化粧板」は天然素材に近く、滑らかで指触りの良い仕上がりです。

システムバス（LIXIL）空気をふくんだ大粒の「エコアクアシャワー」は、やさしい肌あたりと節水を両立し、毎日のシャワータイムを上質に仕立てます。深呼吸したくなる心地良さに、心も体もリセットできます。	1階トイレ（LIXIL）ロータンクタイプの節水型高機能、清掃性と快適性に優れたトイレです。掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。	2階トイレ：LIXIL INAX 1Fと同等の機能性・清掃性を備えた手洗い一体型トイレです。流線的なデザインで無駄のないコンパクトなフォルムが特徴です。

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構造の特徴


断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム（屋根・壁）ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根:150mm 壁:90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。	第一種換気【ダクトレス熱交換換気システム】気温は常に一定であれば良いというわけではありません。自分や家族に合わせた気温が快適に過ごすポイントになります。第一種換気は真冬には温かい空気を、真夏には涼しい空気を給気することが可能。それにより冷暖房費の削減に繋がります。	複層ガラス：LIXIL・Low-E複層ガラスクリアガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。

耐力面材：タイガーEXプログレ耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は(1)石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい(2)湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。	EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。	太陽光発電：シェアでんき OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385858