吾田東小学校・スーパーとむら・ドラッグストアモリ・にちなんファミリークリニックが徒歩約5分圏内。生活利便性が高く、子育てファミリーに優しいロケーション。
【2号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【2号地】内観・外観はこちら♪
リビング【2号地】（2022年12月撮影）65インチの壁掛けテレビ付きのリビング。大きな窓から朝日がたくさんさしこみます
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外観【2号地】（2022年11月撮影）ベランピングを楽しむ1.5階建てのお家
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ダイニングキッチン【2号地】（2022年10月撮影）白のフローリングにあわせたきれいなキッチンはペンダントライトがアクセント
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和室【2号地】（2022年10月撮影）収納の下に空間があるのでおもちゃを片付けるスペースとして便利です
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洗面【2号地】（2022年10月撮影）脱衣室から独立しているかわいい造作洗面台
【2号地】内観はこちら♪
リビング【2号地】（2022年10月撮影）対面キッチンなので、配膳・片付けがスムーズに行えます。
バルコニー【2号地】（2022年10月撮影）水栓付きのルーフバルコニーはプールやBBQなどのベランピングが楽しめます
主寝室【2号地】（2022年10月撮影）アクセントクロスが特徴的な主寝室。ウォークインクローゼットが隣接しています
玄関【2号地】（2022年10月撮影）アクセントクロスと間接照明がおしゃれな明るい玄関
浴室【2号地】（2022年12月撮影）広々とした落ち着いた色合いの浴室
【4号地】外観・内観はこちら♪
外観【4号地】（2023年3月撮影）タイルデッキまで広がる大きな玄関ポーチが特徴の平屋
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リビング【4号地】（2023年3月撮影）落ち着いた色合いのキッチン＆ダイニング。夜は間接照明とペンダントライトの光でおしゃれな空間
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ダイニングキッチン【4号地】（2023年3月撮影）黒で統一されたキッチン＆カップボードで嬉しい収納力。さらに食材の保存に便利なパントリー付き
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洗面室【4号地】（2023年3月撮影）脱衣室から独立した洗面台。収納もたくさんあります。
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浴室【4号地】（2023年3月撮影）広々としたやわらかい色合いの浴室
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注目の物件ピックアップ
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外観【2号地】（2022年11月撮影）ベランピングを楽しむ1.5階建てのお家
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リビング【2号地】（2022年12月撮影）65インチの壁掛けテレビ付きのリビング。大きな窓から朝日がたくさんさしこみます
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ダイニングキッチン【2号地】（2022年10月撮影）白のフローリングにあわせたきれいなキッチンはペンダントライトがアクセント
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
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高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
BS・CS・CATV
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
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平坦地
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0985-23-5816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス日南吾田東 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4290万円・4340万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
251.89m2・284.04m2 |
建物面積
|
88.71m2・103.29m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道有/道路備考：私道幅員4.5ｍ～5.0ｍ、私道負担面積(1)177m2、持分1/6(2)68m2、持分1/5（1号地～5号地） |
完成時期（築年月）
|
2022年10月 |
| 住所 |
宮崎県日南市吾田東１０-3606番7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通バス「山瀬」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部 TEL：0985-23-5816 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0985-23-5816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
吾田東小学校まで180m （撮影年月：2022年4月） -
吾田中学校まで1400m （撮影年月：2022年4月） -
JR日南線「日南」駅まで1800m （撮影年月：2022年4月） -
宮崎交通バス「山瀬」バス停まで700m （撮影年月：2022年4月） -
ドラッグストアモリ 吾田東店まで250m （撮影年月：2022年4月） -
スーパーとむら 星倉店まで400m （撮影年月：2022年4月） -
セブンイレブン 日南星倉６丁目店まで250m （撮影年月：2022年4月） -
にちなんファミリークリニックまで300m （撮影年月：2022年4月） -
いちき歯科クリニックまで300m （撮影年月：2022年4月）
-
小学校吾田東小学校：徒歩3分（180ｍ）
-
中学校吾田中学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
駅JR日南線「日南」駅：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境宮崎交通バス「山瀬」バス停：徒歩9分（700ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアモリ 吾田東店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパースーパーとむら 星倉店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 日南星倉６丁目店：徒歩4分（250ｍ）
-
病院にちなんファミリークリニック：徒歩4分（300ｍ）
-
病院いちき歯科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先：
TEL：0985-23-5816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ
|
太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
|
エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
|
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|
快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。（該当物件は鉄骨造）
|
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ |
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問合せ先：
TEL：0985-23-5816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット（該当物件は鉄骨造）※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。（該当物件は鉄骨造）
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||
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ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
|
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
|
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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||
問合せ先：
TEL：0985-23-5816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス日南吾田東 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成現場公開中！ 現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県日南市吾田東１０-3606番7他 | 交通 |
宮崎交通バス「山瀬」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4290万円・4340万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台・4300万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道有/道路備考：私道幅員4.5ｍ～5.0ｍ、私道負担面積(1)177m2、持分1/6(2)68m2、持分1/5（1号地～5号地） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.71m2・103.29m2 |
土地面積 |
251.89m2・284.04m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：2階/1階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第12202760号（令和4年7月1日）号他、【組合費】区費：800円／月、班費：200円／月 《分譲地概要》【総面積】1，836.78ｍ2【開発行為】無【総区画数】6区画（内セキスイハイム持分5区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建物構造】鉄骨造／二階建て（2号地）鉄骨造／平屋（4号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
TEL：0985-23-5816
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
問合せ先：
TEL：0985-23-5816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240032204
74054697
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
