●万代ホーム●サウナ×家事ラク動線　健康も暮らしも整う平屋　『郡元ストリートモデル』

未入居
売主・代理
購入サポート情報

3580万円

宮崎県都城市

ＪＲ日豊本線「三股」歩36分

情報提供日:: 24/6/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

万代ホーム(株)都城店

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TEL：0986-36-6810

6/15（土）・16（日）見学予約受付中！
サウナ×家事ラク動線　体調も暮らしも整う平屋
☆設備保証と無料定期保守点検サービスでアフターフォロー充実☆

「高品質・快適性・エコロジー・デザイン」
こだわりの住宅をご体感ください。専門のアドバイザーが対応いたします。

■安心の暮らしを可能にする、毎年の定期点検が35年間ずっと無料
■地震の揺れ幅を89％軽減する制振ダンパー搭載
■北海道基準を大きく上回る高気密施工＆気密認定書
■断熱施工マイスターによる高断熱施工で夏は涼しく冬は暖かく
■省令準耐火仕様で火災に強く、火災保険料も約半額
■地震の揺れから家を守る特許取得の頑強な耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド工法

●スーパー：車で3分
●公園：徒歩10分
0986-36-6810　「スーモを見た」とお伝えください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

駐車場が広くスッキリとした平屋です

駐車場をゆったり広くご用意しました

天井が高く開放的なリビングです。
和モダンな色合い、大人の雰囲気のキッチンダイニングです。
3580万円、4LDK、土地面積259.87m²、建物面積104.33m² リビングダイニングを中心にした間取りです
自宅でサウナに入れる、とても嬉しい設置です。

和モダンな雰囲気で整えました

高級感ただよう和室。お子様のお昼寝にも、来客の宿泊にも便利に使えます。
可動棚の収納を沢山設けました
洗面台は幅広く設けて、収納スペースもたっぷり設置しました
広めのウォークインクローゼットは家族全員分の衣類を収納できます。いつもスッキリと片付いた住まいへ。

細部までこだわりました

すっきりとお掃除しやすいお手洗いです
高級感のある黒で整えた浴室です
丸窓がセンスの良い主寝室。ワイドなカウンターもあるので在宅ワークや趣味に使えます
子ども部屋は将来二間に仕切れるように収納も扉も2カ所設けました

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注目の物件ピックアップ

駐車場をゆったり広くご用意しました
天井が高く開放的なリビングです。
和モダンな色合い、大人の雰囲気のキッチンダイニングです。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年長期無料定期点検と安心の保証制度大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。　お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■瑕疵保証制度10年（有償にて最大60年保証可能） ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 ■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	建築前に地盤調査を実施し、調査データの解析結果に基づき、不同沈下のしない地盤の品質を保証します。保証内容:地盤調査・地盤保証額:1物件5000万円を限度として保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	建物引渡しより20年間免責金額：０円
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証内容:地盤調査・地盤改良・落破補償に起用する建物の不同沈下 ■サービス提供会社　当社の担当がお伺いいたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入ご検討段階からお引渡しまで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。 ■ご利用可能環境　スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方　※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:30
【当日見学予約大歓迎】
ほったらかし見学会
３棟同時in都城

沖水小学校から車で２分ほどの場所です。
同じ分譲地内で3棟のモデルハウスを公開中。
平屋・2階建て両方ご覧いただけます。
ただただ見たい、軽く見学したいお客様でも大歓迎です！
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

お電話にてご予約下さい。
万代ホーム（TEL:0986-36-6810）
定休日：火曜水曜

お問い合わせやご質問もお気軽にご連絡ください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0986-36-6810

物件名	●万代ホーム●サウナ×家事ラク動線　健康も暮らしも整う平屋　『郡元ストリートモデル』
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	259.87m²（78.61坪）（登記）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南7.5ｍ幅（接道幅20.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年6月
住所	宮崎県都城市郡元町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「三股」歩36分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「都城」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式Instagram 高品質へのこだわり施工事例商品紹介アフターケア
お問い合せ先	万代ホーム(株)都城店 TEL：0986-36-6810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009552号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～16:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。

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周辺環境

タイヨー都城郡元店まで1212m 日ごろのお買い物は近所のスパーで済ませられます
都城市立祝吉小学校まで1476m 住宅街の中にある、校庭が広い学校です。
都城市立祝吉中学校まで1880m 都城駅から徒歩12分の立地にある中学校です
ファミリーマート三股西店まで673m 急な買い物に安心のコンビニが近くで便利です
ディスカウントドラッグコスモス郡元店まで894m ドラッグストアが近いので急な体調不良など安心です
特定医療法人敬和会戸嶋病院まで1025m 徒歩13分のところに病院があるので体調が悪くなっても安心です

スーパー

タイヨー都城郡元店：徒歩16分（1212ｍ）
小学校

都城市立祝吉小学校：徒歩19分（1476ｍ）
中学校

都城市立祝吉中学校：徒歩24分（1880ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三股西店：徒歩9分（673ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス郡元店：徒歩12分（894ｍ）
病院

特定医療法人敬和会戸嶋病院：徒歩13分（1025ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

戸建ての多い閑静な住宅地です

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0986-36-6810

設備仕様


激落ちバブルパナソニックのアラウーノ。流すたびに「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除。スパイラル水流で勢いよく旋回しながらまんべんなくキレイにします。	トリプル汚れガードパナソニックのアラウーノ。泡のクッションで受け止める「ハネガード」とフチの立ち上がりで外に垂れ出しにくい「タレガード」便座と便器の合わせ技でせき止める「モレガード」でいつも綺麗なトイレです。	食器洗い乾燥機パナソニックのフルオープン食器洗い乾燥機。家族全員分の食器を洗ってくれるすぐれものです。食事のあとの家事が苦になりません。

エアコンエアコンを初めから設置してあります。万代ホームの住宅は高気密高断熱の住まいなのでエアコンの効きがとても良くなります。	からーTVドアホン留守中の来客の顔も録画してくれるのでとても安心です。	ホスクリーン室内干しが可能なホスクリーンを設置。天気の悪い日や外出時に安心して洗濯物を干せます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0986-36-6810

構造の特徴


AIリキッド工法 AIリキッド工法でマイナスイオンに包まれる住まいへ。体に優しい抗酸化空間を実現した健康住宅だから小さなお子様がいるご家庭でも安心して生活していただけます。	長期保守点検サービス安心の保証制度と充実のサービス体制でご入居後も末永くサポ^－ト致します。	宮崎県産の天然杉と高耐震の構造地域の気候風土に合った宮崎県産の天然杉を採用。乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付けて半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。

高気密/高断熱住宅室内上下の温度差を少なくすることができ快適な住環境を実現。部屋の温度差を少なくすることによりヒートショック等も防ぎ、安全で健康的な生活を送ることができます。	断熱施工マイスター木造住宅の断熱施工を効率良く出来るのがグラスウール充填断熱工法です。	木造軸組工法コンピューター管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度、高耐久の構造材を実現しました。平均15％以下に人口乾燥させることで強固な軸組を造ります。

問合せ先： TEL：0986-36-6810