富谷市富ケ丘3丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

4198万円

宮城県富谷市

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス24分富ケ丘３丁目歩2分

情報提供日:: 24/6/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス泉中央センター三井不動産リアルティ東北(株)

TEL：00786-01794362 【通話料無料】

■三井のリハウス■
土地面積61坪超、LDK約25.5帖のオール電化住宅。
ユーティリティスペースや2箇所のWIC付き。
全居室2面採光の陽当り・通風良好な住まいです。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・南東側幅員約8mの公道に接道
・第一種低層住居専用地域
・整形地/平坦地

▼特徴
・「設計住宅性能評価書」取得済み「建設住宅性能書」取得予定
・耐震等級3
・省エネ基準適合住宅

▼設備
【キッチン】
・対面式
・食器洗浄乾燥機
・IHクッキングヒーター
・浄水器内蔵型水栓
【浴室】
・1坪以上サイズ
【トイレ】
・トイレ2箇所
・温水洗浄便座
【その他】
・カウンター2箇所
・土間収納
・Low-E複層ガラス

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅】
駅前には複数の商業施設が揃い、お出かけのついでにショッピングをお楽しみいただけます。周辺環境と併せてぜひ一度現地をお確かめください。

【ゆったりと寛ぐことができるLDK約25.5帖】　火を使わないオール電化住宅。南東接道につき、陽当り良好です。

【現地外観写真】
在来工法が採用された2階建4LDKの新築戸建。幅広い世代の方に安心してお住まいいただける火を使わないオール電化住宅です。※2024年5月25日撮影

4198万円、4LDK、土地面積202.48m²、建物面積108.88m² 南東を含む3面採光のLDKは約25.5帖の広さ。2箇所のカウンター・WIC、ユーティリティなど、暮らしやすさにこだわった設備が備わっています。全居室収納付き。床下・土間収納スペースも確保されています。
【現地外観写真】
南東側から暖かな陽光が差し込むLDKは約25.5帖。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。3面採光のため換気もスムーズです。※2024年5月25日撮影
【現地外観写真】
LDK約25.5帖にはカウンターが2箇所設けられています。お子様のリビング学習や在宅ワークなどにご活用いただけます。※2024年5月25日撮影
【現地外観写真】
対面式キッチンやリビング階段が採用されており、ご家族と顔を会わせる機会が自然と増える間取り設計。お料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話も弾みます。※2024年5月25日撮影

【2箇所のカウンター＆WIC付き】　ライフスタイルに合わせて活用できるユーティリティが設置されています。　

【現地外観写真】
1階部分にもWICが設置されています。入浴後の着替えなどをしまうことができ、ファミリークローゼットとしてもお使いいただけます。※2024年5月25日撮影

【現地外観写真】
LDK約25.5帖に面してユーティリティが設置されています。家事室などライフスタイルに合わせて様々な用途にご使用いただけるスペースです。※2024年5月25日撮影
【現地外観写真】
対面式キッチンは食器洗浄乾燥機付き。お子様と一緒に安心してお料理が楽しめるIHクッキングヒーターが採用されています。水栓は浄水器内蔵タイプです。※2024年4月28日撮影
【現地外観写真】
2階には6帖以上の広さの洋室が3部屋、約5.2帖の洋室が1部屋設けられています。全居室収納付きのため、室内を広々とご使用いただけます。※2024年4月28日撮影
【現地外観写真】
全居室2面採光のため、採光や通風に配慮されています。窓には断熱性や結露予防効果のあるLow-E複層ガラスが採用されています。※2024年4月28日撮影

【在来工法×耐震等級3】　地震などの災害だけでなく、環境にも配慮された省エネ基準適合住宅です。

【現地外観写真】
「設計住宅性能評価書」取得済み、「建設住宅性能書」取得予定の4LDKの新築戸建。環境にも家計にもやさしい省エネ基準適合住宅です。※2024年4月28日撮影

【現地外観写真】
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3、耐震等級(構造躯体の損害防止)等級3、耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2。災害対策も講じられています。※2024年4月28日撮影
【現地外観写真】
劣化対策等級(構造躯体等)等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級4、ホルムアルデヒド対策(内装及び天井)等級3の住まいです。※2024年4月28日撮影
【現地外観写真】
建物をしっかりと支える「ベタ基礎」が採用されています。基礎パッキン工法のため、腐食の原因となる床下の湿気も軽減されます。※2024年4月28日撮影
【現地外観写真】
低層住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内に位置しています。都会の喧騒から離れて落ち着いた暮らしがしたい方におすすめの住環境です。※2024年4月28日撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

【現地外観写真】
在来工法が採用された2階建4LDKの新築戸建。幅広い世代の方に安心してお住まいいただける火を使わないオール電化住宅です。※2024年5月25日撮影
4198万円、4LDK、土地面積202.48m²、建物面積108.88m² 南東を含む3面採光のLDKは約25.5帖の広さ。2箇所のカウンター・WIC、ユーティリティなど、暮らしやすさにこだわった設備が備わっています。全居室収納付き。床下・土間収納スペースも確保されています。
【現地外観写真】
南東側から暖かな陽光が差し込むLDKは約25.5帖。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。3面採光のため換気もスムーズです。※2024年5月25日撮影

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / テニスコートが近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行なうものです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年間(24時間365日)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794362

物件名	富谷市富ケ丘3丁目
価格ヒント	4198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	202.48m²（61.24坪）（実測）	建物面積ヒント	108.88m²（32.93坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南東8ｍ幅（接道幅12ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	宮城県富谷市富ケ丘３ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス24分富ケ丘３丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス泉中央センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者佐竹　真也	【この物件について】「設計住宅性能評価書」取得済み「建設住宅性能書」取得予定の省エネ基準適合住宅。災害や環境にも配慮されています。土間収納など、豊富な収納スペース付き。詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	三井のリハウス泉中央センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL：00786-01794362 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（8）第003998号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794362

周辺環境

イオン富谷店まで1360m 徒歩17分。ファッション、飲食、サービスなどの専門店が揃うショッピングセンター。イオン直営の食料品や衣料品売り場もご利用いただけます。※営業時間など、詳しくはHPでご確認いただけます。
セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店まで250m 徒歩4分。24時間営業。食後のデザートや軽食などのご購入の際も気軽に立ち寄れる距離にあります。ATMやマルチコピー機などの便利なサービスもご利用いただけます。
MEGAドン・キホーテ仙台富谷店まで1520m 徒歩19分。食品から化粧品、日用雑貨まで商品数が多く、ご家族みなさまで楽しめるディスカウントストアです。駐車場があるため、たくさん買い物する際はお車でご利用いただけます。/営業時間：9:00～2:00
富谷市立富ケ丘小学校まで1060m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校教育目標は「心やさしく、たくましい子供の育成」です。
富谷市立日吉台中学校まで2100m 徒歩27分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
富ケ丘三丁目第1公園まで190m 徒歩3分。滑り台やブランコなどの遊具が設置されている公園。徒歩3分の距離にあるので、小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びにお出かけすることができそうです。
富谷富ケ丘郵便局まで820m 徒歩12分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いサービスがございます。/ATM営業時間(平日)8:00～19:00　(土曜日・日曜日・休日)9:00～18:00
泉ヶ丘佐藤内科医院まで840m 徒歩11分。診察科は一般内科・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科です。診察時間など詳細はHPでご確認いただけます。
「富ケ丘3丁目」停まで150m 徒歩2分。公共交通機関まで徒歩2分でアクセス可能。仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバス乗車24分で到着できます。

スーパー

イオン富谷店：徒歩17分（1360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店：徒歩4分（250ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテ仙台富谷店：徒歩19分（1520ｍ）
小学校

富谷市立富ケ丘小学校：徒歩14分（1060ｍ）
中学校

富谷市立日吉台中学校：徒歩27分（2100ｍ）
公園

富ケ丘三丁目第1公園：徒歩3分（190ｍ）
郵便局

富谷富ケ丘郵便局：徒歩11分（820ｍ）
病院

泉ヶ丘佐藤内科医院：徒歩11分（840ｍ）
その他環境

「富ケ丘3丁目」停：徒歩2分（150ｍ）
駅

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅：徒歩78分（6230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794362

設備仕様


浄水器内蔵型シャワー水栓【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。	食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。	温水洗浄便座【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付きです。1階2階の各階に設置されているため、来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。

Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794362

構造の特徴


外壁サイディング【外壁サイディング】外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。カラーなど詳細はお問い合わせください。		耐震等級3 【耐震等級3】耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794362