新築戸建・桜木2丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3290万円

宮城県多賀城市

ＪＲ仙石線「多賀城」歩18分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)ホームセレクト宮城野店

TEL：0120-382480 【通話料無料】

●多賀城市桜木
◆見学予約は現地集合やお迎えも可能
◆広々としたお庭付き！

【おすすめポイント】
◎耐震・耐風・劣化対策など８つの項目にて最高等級を取得！
◎固定金利で将来設計が立てやすいフラット３５対象物件
◎雨の日でもお洗濯物の乾燥が出来る浴室換気乾燥暖房機が標準装備
◎断熱・結露対策に優れたペアガラスを採用
◎疑問や不安を解決に導く、メーカーさんのカスタマーセンターがあります！
◎最大３０年の条件付き長期保証システムを採用
◎メーカー独自開発の地震に強いIDS工法！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地ご案内できます♪フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

並列3台駐車OK！
「多賀城駅」徒歩18分！
徒歩圏内に多彩な住環境！
(A号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積98.74m²

住宅ローンの無料相談♪フリーダイヤル【0800‐831-4592】までお気軽に♪

（LDK）
カウンターキッチンはリビングで宿題をするお子さんの様子をみながらお料理できます♪
（キッチン）
使いやすい引き出し式のシステムキッチン♪浄水器一体型の水栓も嬉しい！
（洋室）
リビングと続きの洋室は使い勝手がＧＯＯＤ♪

詳細資料ご希望の方は、フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

（洋室）
衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付き♪
（WIC)
奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪
（洋室）
南面のバルコニーとつながる洋室！お布団もすぐ干せます♪
（洋室）
南に面した明るい洋室♪勉強もはかどるかも…

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	オリジナル耐力壁・I.D.S工法。日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。複数の金融機関に一括で申し込み各金融機関の条件を比較し、お客様にとって最適な金融機関をお選びいただけます。多くの金融機関で審査を行うことで、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績あります♪ 条件面の交渉などもすべてお任せ下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。曜日を気にせずいつでもお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関七十七銀行、仙台銀行、北日本銀行、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、岩手銀行、きらやか銀行、東北労働金庫、 JAバンク、フラット35、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、古川信用組合、杜の都信用組合、ネット銀行もご紹介可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	専属のファイナンシャルプランナーがお客様の人生設計に応じた資金計画をご提案！将来の家計を見据えた住宅ローンの組み方や住宅ローン控除、住宅取得に関するお金のこと全般をご相談いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の探し始めからご購入後もしっかりサポートさせていただきます！・住宅購入時の安全な資金計画・住宅ローンの商品説明や銀行選定、借入方法・住宅ローンの借り換え・住宅ローン控除や各種税優遇・ご両親からの資金援助に税金はかかる？など、お気軽にご相談下さいませ！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お問い合わせ時に「FPに相談したい」とお申し付けくださいませ！

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が直接買取させていただくサービスです。弊社の直接買取なのでスピーディーなお住替えが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	○対象エリア宮城県 ○対象物件戸建・土地・マンション ○その他注意事項物件の状態によっては、買取できない場合もございます。

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

プレゼント情報

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

物件名	新築戸建・桜木2丁目
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK◆間取紹介◆収納豊富！大型ウォークイン付き！◎2階全居室6帖以上！◎2部屋にまたがる南面バルコニー！
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	205.99m²（62.31坪）（登記）	建物面積ヒント	98.74m²（29.86坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	宮城県多賀城市桜木２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームセレクト公式WEBサイト新着・値下げ情報多賀城市の新築一戸建て不動産査定（お住み替えの方）不動産売却コラム（お住み替えの方）
担当者より	担当者小船　治人年齢：30代最高の未来に向けて、私が全力でサポートさせていただきます。夢のマイホーム購入を一緒に叶えましょう！なんでも気軽に聞いてください。	【この物件について】 ■おかげさまでグーグル口コミ☆4.8！■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！【得意エリア】仙台市宮城野区・泉区・多賀城市・富谷市
お問い合せ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます (1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ (2)物件資料や現地写真の他ご希望の方には地盤情報、水害情報、周辺施設等の情報をお届けします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

間取り図

A号棟

価格

： 3290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.99m²

建物面積

： 98.74m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

価格	3290万円	間取り	4LDK
土地面積	205.99m²	建物面積	98.74m²
間取り補足	A号棟・間取図
お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ＪＲ仙石線「多賀城駅」まで1400m
桜木花園幼稚園まで550m
多賀城市立天真小学校まで1200m
多賀城市立多賀城中学校まで950m
医療法人寶樹会仙塩総合病院まで450m
ファミリーマート多賀城鶴ヶ谷店まで1000m
ミラックマツヤPLUS＋多賀城店まで1400m
COOP　MIYAGI多賀城店まで1500m
イオン多賀城店まで2000m

駅

ＪＲ仙石線「多賀城駅」：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

桜木花園幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

多賀城市立天真小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

多賀城市立多賀城中学校：徒歩12分（950ｍ）
病院

医療法人寶樹会仙塩総合病院：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート多賀城鶴ヶ谷店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ミラックマツヤPLUS＋多賀城店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI多賀城店：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

イオン多賀城店：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

多賀城市桜木保育所：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ桜木店：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

仙台銀行多賀城支店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ多賀城八幡店：徒歩15分（1200ｍ）
銀行

杜の都信用金庫多賀城支店：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

多賀城明月郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
銀行

七十七銀行多賀城支店：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド多賀城店：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

設備仕様


床下収納１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪	ペアガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。	24時間換気システム 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

エコジョーズ今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器	ウォシュレット付トイレ２つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪	ＴＶ付モニターホン留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大３０件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

構造の特徴


ベタ基礎工法スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	基礎パッキン基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。	構造用集成材柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

TロックII Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。	ホルムアルデヒド対策ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。	I.D.S-V型工法 I.D.S-V型工法は自由設計性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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