新築戸建・桜木第12

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2280万円

宮城県多賀城市

ＪＲ仙石線「多賀城」歩18分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-382480 【通話料無料】

●多賀城市桜木
◆多彩な周辺施設
◆見学予約は現地集合またはお迎えも可能！

【おすすめポイント】
◎耐震・耐風・劣化対策など５つの項目にて最高等級を取得！
◎固定金利で将来設計が立てやすいフラット３５対象物件
◎雨の日でもお洗濯物の乾燥が出来る浴室換気乾燥暖房機が標準装備
◎防犯性の高いカードキーを採用
◎不在時の荷物の受け取りが出来る宅配ボックス付き
◎断熱・結露対策に優れたペアガラスを採用！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地ご案内できます♪フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

徒歩圏内に多彩な施設！
安心の子育て環境♪
並列2台駐車OK！

住宅ローンの無料相談♪フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

(1号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積119.54m²、建物面積87.48m²
（LDK）
カウンターキッチンはリビングで宿題をするお子さんの様子をみながらお料理できます♪
（キッチン）
使いやすい引き出し式のシステムキッチン♪浄水器一体型の水栓も嬉しい！

詳細資料ご希望の方は、フリーダイヤル【0800-831-4592】までお気軽に♪

（洋室）
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
（洋室）
クローゼット2か所付き！夫婦の荷物も分けて収納できますね♪
（納戸）
収納はもちろん、書斎や趣味のお部屋としても利用できる窓付きの納戸です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。（鉄筋１６ｍｍ・幅１５０ｍｍ）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の金融機関に一括で申し込み各金融機関の条件を比較し、お客様にとって最適な金融機関をお選びいただけます。多くの金融機関で審査を行うことで、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績あります♪ 条件面の交渉などもすべてお任せ下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。曜日を気にせずいつでもお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関七十七銀行、仙台銀行、北日本銀行、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、岩手銀行、きらやか銀行、東北労働金庫、 JAバンク、フラット35、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、古川信用組合、杜の都信用組合、ネット銀行もご紹介可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お家の探し始めからご購入後もしっかりサポートさせていただきます！・住宅購入時の安全な資金計画・住宅ローンの商品説明や銀行選定、借入方法・住宅ローンの借り換え・住宅ローン控除や各種税優遇・ご両親からの資金援助に税金はかかる？など、お気軽にご相談下さいませ！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お問い合わせ時に「FPに相談したい」とお申し付けくださいませ！

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が直接買取させていただくサービスです。弊社の直接買取なのでスピーディーなお住替えが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	○対象エリア宮城県 ○対象物件戸建・土地・マンション ○その他注意事項物件の状態によっては、買取できない場合もございます。

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

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プレゼント情報

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

物件名	新築戸建・桜木第12
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK◆間取紹介◆17帖の開放的なリビング！○コミュニケーションの機会が増えるリビング階段！○あると嬉しいリビング収納付き！○光差し込む南面バルコニー！
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	119.54m²（36.16坪）（登記）	建物面積ヒント	87.48m²（26.46坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～13.8ｍ、アスファルト舗装、北西(1・2・3号棟)、南(5号棟)	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	宮城県多賀城市桜木２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームセレクト公式WEBサイト新着・値下げ情報多賀城市の新築一戸建て不動産査定（お住み替えの方）不動産売却コラム（お住み替えの方）
担当者より	担当者 FP 加藤　黎年齢：20代満足のいくお家選びが出来るように全力でサポートさせて頂きます！気になることは何でもご相談ください。	【この物件について】 ■おかげさまでグーグル口コミ☆4.8！■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！【得意エリア】仙台市宮城野区・多賀城市・塩竃市・富谷市
お問い合せ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます (1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ (2)物件資料や現地写真の他ご希望の方には地盤情報、水害情報、周辺施設等の情報をお届けします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

間取り図

1号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 119.54m²

建物面積

： 87.48m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

価格	2280万円	間取り	3LDK
土地面積	119.54m²	建物面積	87.48m²
間取り補足	1号棟・間取図
お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR仙石線「多賀城駅」まで1400m
桜木花園幼稚園まで180m
多賀城市立天真小学校まで1100m
多賀城市立多賀城中学校まで900m
医療法人寶樹会仙塩総合病院まで450m
ファミリーマート多賀城栄店まで550m
セブンイレブン多賀城桜木店まで750m
ツルハドラッグ桜木店まで800m
多賀城明月郵便局まで1000m

駅

JR仙石線「多賀城駅」：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

桜木花園幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
小学校

多賀城市立天真小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

多賀城市立多賀城中学校：徒歩12分（900ｍ）
病院

医療法人寶樹会仙塩総合病院：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート多賀城栄店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン多賀城桜木店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ桜木店：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

多賀城明月郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI多賀城店：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

多賀城市桜木保育所：徒歩3分（180ｍ）
銀行

仙台銀行多賀城支店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ多賀城八幡店：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

設備仕様


床下収納 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪	ペアガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。	２４時間換気システム 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

浴室換気乾燥機 MAXの浴室暖房乾燥機。３つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制！面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。	ウォシュレット付トイレ TOTOのウォシュレットトイレ！ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を７０％を節水♪	エコジョーズ今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-382480

構造の特徴


地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。	配筋工事フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。	生コンクリート打設基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

土台敷き土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。	金物構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。	断熱材施工壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

ネットで見学予約できる日程

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